日前,西安市住建局发布了12月二手房网签数据。
12月份,全市存量房(二手房)网签备案面积85.48万平方米,环比下降10.72%,同比增长62.88%;其中,住宅网签备案8026套,面积79.03万平方米,面积环比下降12.98%,同比增长59.95%。
从12月数据来看,网签面积及套数环比均继续下跌,且跌幅进一步增大;同比虽有62.88%的增长,但增幅明显收窄,同时我们也可以汇总出2023年1-12月全年西安二手房网签备案98723套,面积973.62万平米。
从我们得到的数据信息来看,1-11月二手住宅交易面积同比增长67.39%,再加上12月的网签备案面积同比持续增长,预计全年数据同比还将增长。这也意味着,2023年整体二手房市场都保持着高活跃度的“卖家在卷、买家在挑”的活跃型买方市场。
分季度来看,在新政利好刺激效应逐渐减弱下,成交量也出现了一定的下滑,但从整体统计来看四季度成交量依然稳居全年第一。