陕西省
2026年仅剩4个月，不少项目开始加快入市进程，不少项目展厅/售楼部相继开放，预计8月底至9月将迎来一波首开高峰。
融投汇璟台
融投汇璟臺项目位于大明宫凤城一路地块，是融投在2025年2月拿下的两宗紧挨着的住宅用地，一宗约12.55亩，一宗约64.54亩，加起来将近77亩的体量。
项目西侧无缝对接红旗铁路公园，且距离大明宫遗址公园约1.3公里；距离较近的地铁站点分别是8/10号线井上村站和4号线大明宫北站；最近的商场有万达广场、四海唐人街。
据悉项目规划建面约105-139㎡超四代住宅，其中105㎡户型为四室设计，预计近期展厅将开放。
保亿大明润园/大明御园
今年6月，保亿在大明宫摘下了两宗住宅用地，一宗17.795亩，一宗63.657亩；这两个地块分别是大明润园、大明御园项目。
17.795亩的那宗在二环内，西侧紧邻着大明宫金茂府；63.657亩的那宗则在二环外，刚好挨着融投汇璟台。
大明润园规划的是5栋小高层，打造的是一个改善社区；大明御园规划的是纯粹小高层+高层组合形态，打造顶奢标杆人居，相对来讲面积段起步门槛要更高一些。
颐合邸
浐灞纯新盘颐合邸项目为复式四代宅，两层一户、无固定户型，建面约186-285㎡，全系2梯2户；据悉项目实景示范区即将亮相。
南北双向双露台+上下双层空中合院+6.6米超级挑空，一户一境，一河之隔为砂之船奥莱，周边紧邻是灞河“豪宅圈”。
德通映锦庭
8月初幸福林带纯新盘德通映锦庭项目展厅开放，项目位于东起酒十路（规划路），西至幸福中路，南起华山路，北至长乐东路，规划打造建面约94-141㎡新四代低密书香岛院（具体产品信息待进一步释放），以低密排布、四代露台、下沉会所及架空层复合空间。
距1/8号线万寿路地铁口约200米，西侧紧邻幸福林带，北侧一路之隔是西安黄河实验小学。
同时，德通映锦庭项目需在紧邻的XC4-9-172地块建设九年一贯制学校1所，办学规模36班（以教育部门最终确认为准），应在首期开发时同步完成学校建设。
九臻云谷栖境
九臻云谷栖境项目属于莲湖区重点城市更新板块西电片区，具体位置在西站路以北，规划路以西。
分南北两个地块开发，北地块规划7栋17-18层小高；南地块规划1栋18层小高+1栋10层洋房，建面约105-165㎡，均为“第四代住宅”设计。 北地块的小高层部分楼栋首层为架空层设计，南地块规划有一栋6层高、5374.64平方米的商业。
项目向东是环城西苑、护城河、玉祥门，项目向南是地铁1号线玉祥门占，西南方向是西安理工大学莲湖校区；向南还有西安莲湖大庆路小学，项目西侧规划有小学、中学，生活配套成熟。
据悉项目1-4号楼已于7月底封顶，预计8月底首开。
绿城汀兰鸣萃
浐灞绿城全新作品绿城汀兰鸣萃为“汀兰系”在西安的首作，项目位于浐灞会展板块，紧邻西安国际会展中心，项目展厅现已开放（砂之船奥莱2F/龙湖未央天街中庭），预计8月样板间售楼部开放。
项目总占地面积约32656㎡，2.2低密11-17F纯小高社区，建面约139-188㎡四代宅，总户数447户，全部为2梯2户。
项目生态资源优势明显，步行500米达灞河+中亚公园，2万余亩生态绿洲环抱；近靠交大浐灞右岸学校。
博元桃花源启
曲江文教园纯新盘博元桃花源启项目在产品打造上为全新一代抬板式四代宅，整体地块南高北低，整体抬高6米，底层架空，一楼拥有普通三四楼视野，隔绝地面潮气、车库自然采光通风，地面完整留出活动空间。
6000㎡地上全明会所更注重实用性，配套业主食堂、恒温健身房、儿童托育、康养中心，开发商自持运营，真正落地日常便民配套。
据悉博元桃花源启项目目前认筹中，限时5万抵10万，即将首开。
本文来源：网易房产西安
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