陕西省
港务区长期缺失的商业拼图，终于要补上了！
作为早已集齐公园、地铁、学校、医院等全维配套的西安楼市热门板块，港务区唯一的大型购物中心——华润万象汇，终于进入开业倒计时！
壹
近两年西安各大新区中，港务区各项配套的兑现速度，工人的一直位于前列。
从2018年全运会开始筹备算起，八年时间，交通上，地铁3号线与14号线双线贯通了；教育上，引入了铁一中、高新一中、陕师大、交大系的名校；医疗方面，交大一附院陆港医院投入使用。
奥体中心各大场馆、奥体中央公园、长安书院、科技馆、热雪奇迹等公建配套也相继落地，成为片区居民日常休闲、城市打卡的热门去处。
随着港务区最后一块拼图——首座大型商业万象汇，正式官宣将于9、10月正式开业。
八年时间，港务区从一张白纸到配套完善、宜居宜业，完成了完整的配套闭环。
整个浐灞国际港区域（2023年底由西安国际港务区与浐灞生态区整合组建），常住人口约75万，GDP体量近550亿元，稳居西安各开发区的第三位、常住人口第二位。
万象汇开业后将辐射周边超50万人口，填补奥体板块高端综合性商业的空白，大幅提升居民生活便利性。
贰
万象汇的开业，对于那些正在观望港务区的买房人来说，更加强了“地铁+名校+奥体地标+商业旗舰”全配套优势，居住便利性和二手房流动性都会显著增强。
比如奥体北的中国铁建花语博悦项目，最大的亮点是一墙之隔的交大陆港学校，依托交大附中的优质教育资源，组建专业过硬、经验丰富的师资团队，延续 “交大附中体系” 的办学优势。
项目与交大附中托管的陆港第四学校一墙之隔，未来业主下楼即可轻松接送孩子上下学，省时省力，近距离享受优质的教育配套。（新房不承诺学区，具体以实际划分为准）
交通方面，项目向北约1公里可至地铁10号线西堡站，向南约1.5公里可达地铁3号线保税区站，距离相对还是有些远，不过正在申报的地铁3号线二期规划有临近站点，这个可以期待一些，毕竟地铁出行还是非常方便快捷的。
港务区的生态资源也是值得称道的，尤其是奥体板块，项目北瞰约数百亩超大公园，南瞰足球公园，附近还有灞渭生态滩区和浐灞国家湿地公园；同时周边还有奥体一馆两场以及长安云系列建筑。
项目南侧还有港务万象汇、中粮大悦广场、水晶汇溪广场、华南城购物中心、交大一附院陆港医院等商业、医疗资源。
叁
过硬的产品力则是中国铁建花语博悦逆市突围的“核心武器”。
建面约120㎡户型：四开间朝南，南向面宽达到了惊人的14.35米。这是什么概念？市面上常规的160㎡户型，才能做到这个尺度。超大面宽带来的是极致采光——房间里的每一个角落，都被阳光照顾到。
LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台、露台融合成一个超大的家庭社交场。南向客厅外连露台，可以种花、喝茶、看星星。主卧套房和种植平台都做了双270°揽景，视野无界。
最绝的是功能布局：南向“主卧套房+双次卧”，北向“次卧+X空间”，硬生生做出了五室两厅两卫！双孩家庭、三代同堂，住起来都绰绰有余。
建面约139㎡户型：独立套房主卧、270°转角采光、超5米宽南向大露台、约56㎡LDKBG一体化公区。这套户型，已经不只是“够用”，而是“享受”。
中国铁建花语博悦的成功，得益于全新的计容规则和极致的产品思维。它保留了四代宅的高得房率，又通过克制的露台进深和极致延展的户型面宽，保证了采光、视野和舒适度。
写在最后：
对于追求“一步到位”的西安家庭来说，有着户型创新、资源占有与品牌匠心三重护航的中国铁建花语博悦，是当下置业清单里绕不开的那个选项。而留给你的决策时间，已经不多了。
本文来源：网易房产西安
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