陕西省
据公共资源交易平台最新发布挂牌出让公告，共176.69亩5宗地块挂牌，含2宗住宅用，2宗商业用地，1宗商住共用地块。
其中2宗住宅地块合计面积约109.67亩，2宗商业用地合计面积约17.92亩，混合用地为49.1亩。
壹
本次挂牌出让地块位于幸福林带幸福南路以东、华山铁路专用线以西、新兴南路以北的围合区域内，5宗地块起拍价138240万元。
XC11-9-147地块占地面积82.983亩，为住宅用地，建筑面积66386.44-138305.08㎡，容积率1.2-2.5，建筑密度25%，绿化率35%。
XC11-9-139地块占地面积26.685亩，为住宅用地，建筑面积21347.88-39137.78㎡，容积率1.2-2.2，建筑密度20%，绿化率35%。
XC11-9-144地块占地面积49.1亩，为住宅商业用地，建筑面积39279.77-65466.28㎡，容积率1.2-2.0，建筑密度20%，绿化率35%。
XC11-9-136地块占地面积8.722亩，为商业用地，建筑面积5814.43㎡，容积率1.0，建筑密度50%，绿化率25%。
XC11-9-135地块占地面积9.196亩，为商业用地，建筑面积6130.89㎡，容积率1.0，建筑密度50%，绿化率25%。
出让要求：竞得人须按照《西安市新城区学校项目建设及移交监管协议》要求，在XC11-9-138建设九年一贯制学校1所，办学规模45班；建设并移交55771.01平方米（83.657亩）城市道路和7480.58平方米（11.221亩）公共绿地；需投资修缮运营1栋现状E字型厂房。
从位置上看，规划新建学校临XC11-9-147地块东侧；两宗商业用地在改地块南侧；距离地块最近的地铁站是西等驾坡站，周边学校有华清小学、秦川中学、东方中小学、西安第七十八中学（具体以交房后当年学区划分政策为准）。
地块公示内容显示，挂牌时间截止9月1日。
贰
从地块位置看，本次出让的5宗地块从位置来看处于西安东方厂核心改造区域；据《新城区政府2026年工作安排》：加快推动东方厂，西光厂等1010亩土地完成腾迁，原址将纳入幸福林带“一轴、两核、多点”的整体规划，用于建设集产业、居住、教育、商业与生态于一体的城市新中心。
幸福林带板块目前在售项目有汇兴金地长缨赋、中建悦庐幸福序、陕建玖知春晓、旭景丰灏园，待售项目有金茂锦棠、德通映锦庭。
陕建玖知春晓
陕建玖知春晓为幸福林带新盘，7月18日首开，推出98/115/128/139㎡房源，成交均价约1.45万/㎡，目前还有少量房源在售，建面约98㎡三室成交总价约143万左右，建面约115平四室成交总价约165万左右，建面约128㎡四室成交总价200万左右，建面约139㎡四室成交总价250万左右。
预计项目月底加推3栋楼，面积约76/115/128/139㎡，其中有小高层14层2梯3户建面约76平两室房源，南北双露台。
德通映锦庭
德通映锦庭项目为德通首进幸福林带项目，具体位置在长乐东路以南、华山路以北、规划路以西、幸福路以东。
项目占地45.34亩，打造抬板式悬浮社区，规划建面约90-139㎡四代宅，另根据拿地约定，还需建设九年一贯制学校1所，办学规模36班（以教育部门最终确认为准）。
配套方面，项目距离地铁1号线和8号线的换乘站万寿路站约200米，向西紧邻幸福壹号·数智中心，向北步行就能到千亩幸福林带的生态廊道，龙湖长乐天街已开业，银泰中心也在建设中，日常逛街、聚餐、看电影，基本是“下楼即商圈”的体验。
金茂锦棠
金茂锦棠位于新城区幸福北路以东，长缨路以北，邻幸福林带和教育用地，占地45.508亩，容积率2.5，规划8栋2梯2户小高层，共656户，主力户型建面约99㎡三室和115㎡四室；做了六大迭代——新山系溪谷园林、动静分离双馆会所、长安美学商业街区、全龄成长服务体系。
建面约99㎡三室户型采用小面积边厅/端厅设计，偶数层搭配270°转角露台，奇数层则为南向主卧套房+步入式大露台；建面约115㎡四室奇数层户型采用大面宽短进深设计，南向面宽11.5米，客厅和主卧连通式露台超7米空间尺度。 项目预计8月首开2、7号楼，2号楼18层，全部为建面约99㎡三室户型；7号楼13层，全部为建面约115㎡四室户型。
本文来源：网易房产西安
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