西安二环内这个“卷王”盘，89㎡三室实得122㎡！

对于想在西安主城二环内置业的年轻人而言，选择正在变少。北二环沿线在售新房屈指可数，而能同时满足低总价、高得房率、四代宅设计的产品更是凤毛麟角。

信达锦华颂的出现打破了这一局面——建面约89㎡三室两厅两卫户型起步，实得面积最高可达122㎡，让年轻家庭有机会以相对友好的门槛进驻二环内。

壹

3月的西安楼市迎来首个认筹小高峰。上周末开放售楼部和样板间的信达锦华颂，本周正式启动认筹。

这个位于北二环枣园路沿线的纯新盘，规划11栋住宅、1959户，主力面积89-169㎡。从现场反馈看，购房者对其“二环内+四代宅+小户型”的组合关注度较高，尤其是89㎡起步的面积段，在区域内具有一定稀缺性。

信达锦华颂建面约89㎡三室两厅两卫的户型，赠送面积高达31㎡，将实得面积直接做到了122㎡，南向还有个露台，可以改造成咖啡角或者小花园。

建面约100㎡、113㎡、120㎡的三款刚改户型，均为四室设计。

其中建面约100㎡最大实得约137㎡，同面积段里，竞品大多还在做三房，这边已经做出四房了，对于想要一步到位的年轻家庭来说，诱惑力拉满。

建面约113㎡最大实得约163㎡；虽然是竖厅布局，但实得面积的优势确实明显；建面约120㎡最大实得面积做到了约172㎡，还有一个细节：项目大量采用“1T1”纯板式设计。这意味着每一户都有独立的电梯前室，意味着回家的仪式感、私密性都上了一个台阶。

信达锦华颂项目内部空间颠覆性的创新，精准切入年轻首置、首改及改善家庭的需求，提供了远超同面积段的奢阔体验。同时坚守着超越同级的高端盘标准，园林设计取意于唐玄宗避暑行宫，创新性打造“一轴三环三庭九院”的景观格局。

精心规划了下沉式庭院会所、儿童自然营地、光影会客廊架以及多功能羽毛球场等多元化场景，满足全龄段业主的志趣需求。

尤为值得一提的是，作为豪宅标配的下沉式会所，内部臻配恒温泳池、专业健身房、静谧瑜伽室与儿童活动区，让生活的外延从室内延伸至社区，为日常休闲提供了更具格调的场域。

贰

作为二环内的项目，配套方面不同于新区的还在规划中、还在建设中。所有配套，全是现成的！

教育配套有省级示范高中西安市第七十五中学，还有一种教育用地，预计会引入名校+；

商业方面，荣民龙首广场、静安荟生活奥莱、龙湖星悦荟、老城根G-Park；

项目向西就是汉城湖景区，向东约2公里是大明宫国家遗址公园

大家关心的价格问题，放风价预计在1.4万/㎡左右，总价120万左右起步。房源面积约89㎡起步，还有100㎡、113㎡、120㎡的户型，首开1#和8 HYPERLINK "javascript:;" #楼，共376套房源。

据悉，项目目前售楼部和样板间已正式对外开放，样板间是在实体楼中，感兴趣的朋友可以扫码预约看房，实地感受户型格局、采光视野和小区品质。