第10周丨西安楼市畅销榜、热度榜！

据西安正合&网易房产西安联合发布数据，第10周西安楼市畅销榜前20项目畅销值为287，热度榜前20项目热度值为8954；环比第9周，畅销值、热度值继续上涨，热度值环比暴涨60.95%，畅销值环比增长40.68%。

第10周西安楼市，从榜单前20项目可见，畅销榜仅中建轨交山海境减少2套，热度榜所有上榜项目均为增长。

第10周丨西安楼市畅销榜TOP20

西安正合&网易房产西安联合发布

注：该榜单由西安正合&网易房产西安联合发布

榜单简析

据统计，第10周西安楼市畅销榜上榜楼盘畅销值共287，除了信达凤熙雲著、金地龙腾铂悦学府、龙翔未央和鸣和华润港悦城项目较前一周成交略微下滑，其余16个项目均为上涨。

其中紫雲境、汇兴匠作金地长缨赋、保利云谷和著和龙湖君成序，上涨套数为10+。

紫雲境项目位居榜首，项目不但为现房销售，且近两周在价格上有很大调整，部分房源甚至低至8800元/㎡，大部分房源成交均价约9400元/㎡。

典型楼盘

紫雲境

紫雲境项目为现房销售，即买即住即办证，目前在售户型建面约62㎡一室、92㎡两室122㎡三室、131-136㎡三室、141㎡四室。

紧邻高新，地铁8号线安化门地铁口，曲江万象城、南飞鸿乐荟中心、立丰城、宜家荟聚、雁南公园、交大二附中（南校区）、雁塔区第五小学都在项目周边。

同时，雁塔第四学校(在建)，目前已正式引入陕师大九年一贯制（54班制）办学模式，力争2027年9月投用（具体以审批为准）。

汇兴匠作金地长缨赋

项目距离爱知学校幸福校区直线距离仅约200米，共规划19楼，主打高赠送，清一色四代住宅设计，建面约103-139㎡，其中13栋为独栋单元，270°全景舱的户型占比很高，且所有楼栋均为2T2户设计。

爱知中学有一个独特优势，那就是采用S平行分班模式，对于学习并非拔尖的学生而言十分友好。也正因如此，学区内的“老破小”能拍出11万元/㎡的天价来。

幸福校区公开信息显示，在运作上由本部采用“全面托管”模式，直属同一教育集团。管理层及教师团队均由本部直接派遣，更实现与西七路校区“三统一”——师资统一、教学进度统一、教辅材料统一。

第10周丨西安楼市热度榜TOP20

西安正合&网易房产西安联合发布

注：该榜单由西安正合&网易房产西安联合发布

榜单简析

第10周热销榜上榜20的楼盘热度总值为8954，所有上榜项目热度较前一周均为上涨，单周增长200以上的有信达凤熙雲著、紫雲境、邦泰观宸高新项目。

榜一的信达凤熙雲著项目热度值单周接近1000，新上榜的信达锦华颂项目周末售楼部样板间开放，热度值为620。

典型楼盘

信达锦华颂

西安北二环纯新盘信达锦华颂售楼部和样板间已开放，且同步开启认筹，首开预计推售1、8号楼。

建面约89㎡户型实测赠送约30-31㎡，为三室两厅两卫，南向露台可改造，最大可使用面积约122㎡ 建面约100㎡四室户型赠送约34-35㎡，最大可使用面积约137㎡ 建面约113㎡四室户型赠送约48㎡，最大可使用面积约163㎡ 建面约120㎡四室户型赠送约50-53㎡，最大可使用面积约172㎡

房源价格暂未公示，网传预计1.3万/㎡起，按这样算的话，89㎡三室上车门槛为总价115万，对刚需买房人非常友好。

临近的公园有汉城湖和大明宫遗址公园；教育方面，临近的有七十五中，同时规划有教育用地；商业方面，周边有老城根G-PARK、龙湖星悦荟、印象城等；交通方面，多条公交线路，同时还有地铁2号线大明宫西站和地铁8号线大风阁站。