真香丨西安现房/准现房大点兵！今年买今年住！

近年来，“现房销售”越来越受重视，因为新房现房的优势，远不止“看得见”这么简单，对开发商的资金实力和运营能力也会提出更高要求。

据不完全统计，西安近两年在售的新房已经陆续进入交付期，最快的在今年3月底，慢一点的要到年底，还有部分项目已经是现房在售的状态了。

为此，我们整理出了城六区+长安区2026年即买即住的现房，以及2026年12月31日前交付的准现房，供大家参考！

天地源高新宸樾

天地源开发的天地源高新宸樾，房源全部为大平层，建面约178㎡-188㎡-215㎡，已经到了清盘阶段。

据项目公众号发布信息显示，该项目提前180天交付，且交付即交证，目前为现房在售，在售房源为建面约188㎡、215㎡大平层。

项目西侧一路之隔是高新十六小（五小名校 +）、高新十初（一中名校 +）；向南约1.5公里到地铁6号线丈八六路站，步行约1公里到皂河生态公园遛弯、散步；往东约3公里的中大国际、万达广场等商业体。

保利天珺

保利天珺项目预计2026年9月30日交房，总占地约93亩，总17栋楼，户数1200户，户型面积段约143-188㎡，其中168㎡和186㎡户型（偶数层）分别设计有270°瞰景与全景仓。

项目占位CCBD板块与航天新城接驳之处，自身规划双会所、度假式园林；不仅一、二期实景园林合计超万平，还打造出首个双会所高端社区，面积有3600㎡之阔。

所有购买一期二期房子的业主，不用等到交付，只需预约即可享受目前双会所已经呈现的所有功能和配套！

周边万象城、金辉广场、星座广场、D16街区等大中型成熟商业齐备，满足日常休闲购物需求。项目南边航天大都荟超级商业体，已于7月官宣落地，目前正在施工建设，预计2026年封顶、2027年交付使用；地铁二号线和四号线分别位于项目东西两侧。

陆港云启

陆港云启项目预计2026年4月交房，项目实景逐步呈现，小区占地123亩，19栋楼，总户数990户，户型面积段171-234㎡，容积率2.5（大平层改善首选），近九成楼栋为小高层，纯2梯2户。

距离奥体中心场馆区约340米，向西不到1000米，拥享灞河幸福岸线；地铁3号线（新筑站）、地铁14号线（奥体中心站）都在项目直线距离1.2公里范围内；中粮大悦广场距项目约190米，1公里范围内有华润置地万象城市综合体、王府井国际港丝路购物中心等商业配套满足日常娱乐消费需求；西北侧一路之隔为铁一中陆港小学，约550米为铁一中陆港中学。

项目目前在售建面约172-190-234㎡大平层，参考价约1.9万/㎡！

中海锦业元晟

中海锦业元晟预计2026年12月31日交房，占地面积约127亩，19栋楼，总户数2101户，与约1700亩的都市森林绿洲雁南公园直线距离约300米。

目前在售约116-135-143-180㎡房源，其中建面约143-180㎡产品为2T2设计，建面约116㎡和135㎡为2T4户设计。

截止2月28日，还有返乡置业五重好礼：

①归家年意礼：凭返乡车票或务工证，到访即赠年礼套装； ②车票抵惠礼：凭车票最高可抵10000元购房优惠 ③特惠好房礼：返乡客户专属当红房源限量抢购 ④旅居畅玩礼：置业成交即赠归家礼遇悦椿温泉票 ⑤置业贴息礼：返乡置业享最高3年贴息为爱筑家。

中海锦业元晟社区规划幼儿园，打造水岸客厅、森林客厅、泛会所社交空间，以及飞屋环游、橡果部落儿童IP探索乐园，营造家庭以外的第二社交场。

保利未央璞悦

保利未央璞悦项目预计2026年12月30日交房，占地面积约176亩，共27栋楼，总户数3093户，户型面积段101-170㎡。

项目位于未央区徐家湾板块，凤城八路与西安高级中学北侧，配套方面最突出的优势在于交通和教育，南侧紧邻省级示范高中西安高级中学，直线距离仅608米，爱知中学已签约落地项目西侧和北侧，计划2026年招生；紧邻地铁2号线、4号线，周边还有熙地港、大融城、龙湖未央天街等大型商圈。

项目101-170㎡的户型，定位刚改群体，价格约1.5-1.6万/㎡。建面约101㎡、约121㎡三居室，建面约129㎡“3+X”户型，市面主流建面约143㎡四室户型，以及建面约170㎡四居室，实现了全龄段购房需求的覆盖，对刚需刚改家庭更显友好。

由于篇幅有限，文中没有列出所有项目，更多现房、准现房项目可扫码进群，回复【现房】即可免费领取。