保利云谷和著云曜（营销中心）

保利云谷和著云曜（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安：保利云谷和著云曜

售楼处：029-88745366（营销中心）

售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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保利发展 世界500强央企

连续14年上证房企综合排名第一 少数绿档头部房企之一

坚持量入为出,经营性现金流连续6年为正

2024年，保利发展控股全年营业总收入约3128亿元，营业利润近151亿元,利润总额超155亿元，总资产达1.3万亿元

数据来源于保利发展2024年业绩报告

坚持主城战略 与两安共向新

保利在陕西 市场占有率名列前茅

陕西保利自2012年起扎根西安，开发履迹覆及高新、曲江、经开、西咸、港务、浐灞等重点区域，落子精品超25盘，服务52500+户业主，累计销售规模约800亿，始终与城市发展同频共振，践行央企责任使命。

数据来源于中指研究院研究报告

保利云谷和著云曜项目基础信息

项目地址：科技四路与云水六路交汇西北处

占地面积：总计约135亩,其中一期60亩(清盘),二期约75亩

容积率：2.8

楼栋：16栋(小高层、高层)

总户数：1098

在售面积：约101m²/126m²/139m²全系四房

软新西科创融合区 生态+科创双重交汇

科创融合区以约4700亩宏图规划，着力打造国际科学与科技创新中心引领区、新质生产力示范区

2024年11月6日，陕西保利率先进驻打造保利云谷和著

2025年5月8日，再摘北侧75亩优质地块并代建地块西侧城市运动公园，自此约135亩融合大盘跃然眼前

智能化便捷交轨：紧邻绕城高速，距西三环约2km，地铁3号线、16号线，规划中11号线、12号线;云巴智轨互联互通

高新系新式校园：一路之隔沣东科创一小(开工建设中)，1公里内规划有沣东科创一初

地标感风尚生活：西安足球中心、西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新址

先领式活动主场：万亩4A级昆明池、西安健行体育(科统馆)，保利代建约7500m²平运动公园

全维度无忧日常：沣东吾悦广场、启迪儿童医院、西安医学院第一附属医院沣东院区(在建)

积极响应“好房子”理念，陕保于融合区底盘之上，营筑一座综合住区，与城市共创有前景的生活答案

1座近万平运动主题公园

保利与城共建，于地块西侧营造充满艺术氛围的社区活力生活界面。篮球场、羽毛球场、乒乓球场齐备公园跑道、露营草坪定义家门口的度假感

西安十六宴 步入名画之境

以《韩熙载夜宴图》为蓝本，将唐代宴饮场景还原进当代烟火社区。十三朝烟火之间，构筑两轴十六宴限定场景。

户型图

西安：保利云谷和著云曜

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