2026年第2周丨西安楼市畅销榜、热度榜！

据西安正合&网易房产西安联合发布数据，2026年第二周西安楼市畅销榜前20项目畅销值为238，热度榜前20项目热度值为6742；环比2026年第一周，畅销值下滑23.71%，热度值上涨12.27%。

整体来看，因为2026年第一周包含元旦假期，在这期间，各大项目均推出如特价房、买房送物业费/车位券等活动，一定程度上吸引了不少购房者。

2026年第2周丨西安楼市畅销榜TOP20

西安正合&网易房产西安联合发布

注：该榜单由西安正合&网易房产西安联合发布

榜单简析

进入2026年，陆续有纯新盘亮相入市，第二周位居畅销榜榜首的便是曲江纯新盘中铁云岫曲江，据项目喜报，首开去化79%，该项目也是榜单中唯一一个均价超过3万/㎡的。

房价方面，榜单中超过四分之三的项目均价在1-1.5万/㎡；区域还是主要集中在高新、新城、城北和浐灞国际港，其中高新板块上榜项目主要集中在软件新城，天地源永安观棠是唯一上榜TOP20的CID项目。

典型楼盘

中铁云岫曲江——3万+/㎡纯新盘首开

中铁云岫曲江项目为目前西安唯一的四代洋房豪宅，1月10日首开，推售楼幢为洋房1# 、5#、6#、15#（6-8F），房源共80套，面积约189㎡（28套）、248㎡（40套）、289㎡（12套），毛坯备案均价30743元/㎡。

首开优惠政策为：冻资20万认筹，开盘当天住宅1-2个点优惠；认筹客户买第一个车位5万，第二个车位原价基础上减2万，第三个车位减5万（车位价格约18.9万）。

全系6-8层纯洋房，整个项目共有292套房源，每户均带有约6米挑高露台，室内层高达到3.1米，社区内设有带双下沉式庭院的会所。

项目在售建面约189-289㎡纯洋房四代住宅，顶底带花园露台，除个别房源外，整体价格约2.5-3万/㎡之间。

融投誉璟台——浐灞三角洲项目

融投誉璟台项目位于位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西，项目产品为高层2梯3户产品，105、114、121平方米采用四代宅，小高层2T2产品，179平方米则为端厅四代宅产品。

配套方面，东侧紧邻浐灞国际港实验学校，生态环境也比较突出，距离灞河、广运潭公园、滋水公园等较近。

2026年第2周丨西安楼市热度榜TOP20

西安正合&网易房产西安联合发布

注：该榜单由西安正合&网易房产西安联合发布

榜单简析

2026年第二周热度榜上榜项目基本变化不大，沣东新城高科越秀星汇云澜项目首次进入榜单前三，以641的热度值位居第二，仅比首位的金茂贝好家幸福晓棠低了68。

高新区上榜项目不少，但大部分都在软件新城，唯一一个CID的项目为天地源永安观棠。

典型楼盘

天地源永安观棠——高新三期CID最具性价比项目

项目位于CID瞳西板块，北侧500米为地铁15号线，北侧一路之隔规划有中小学教育用地，东侧规划有百亩公园用地，预计2026年12月31日交房。

项目建面约107-118㎡房源基本可以以约150-160万的总价拿下，主打功能性强的中小户型。适合预算有限但看好CID发展、急需上车的首置或刚需客户

高科越秀星汇云澜

高科越秀星汇云澜为沣东新城项目，由高科与越秀双国企联手打造，第二周加推新房源，建面约105㎡户型赠送约40㎡，总价约119万，建面约125㎡户型赠送约81-93㎡，总价约149万，预计2027年10月交房。