邦泰观云曲江（营销中心）

邦泰观云曲江（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安：邦泰观云曲江

售楼处：029-88745366（营销中心）

售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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邦泰观云曲江为3月24日，四川邦泰曲江文教园板块摘得34.544亩住宅用地，目前施工加紧进行中。

基本信息

项目位置丨延兴门二路以南、航天佳苑小区以北、新安路以东、延兴门东路以西

净用地面积丨34.544亩

容积率丨不大于2.8

成交总价丨65710万元

楼面价丨10190元/㎡

开发商

来自于四川的民企邦泰集团（以下简称邦泰），在高新区拿地2宗，西安文教园2宗，西咸能金区1宗，均是近几年西安楼市的热门板块。

邦泰集团，秉持「品质服务 稳健发展」的关键发展路径、「责任地产」的品牌标签，18载布局中国39座核心城市，匠呈150余座人居标杆著品，累计开发规模突破3200万方，让幸福与城市共生长，让生活更有品位。

2024年，跃居中国房企销售面积第21位，一展黑马之姿；

1、2025年1-4年，中国典型房企销售业绩销售面积TOP14

2、2025年1-4月，中国房地产企业拿地面积TOP2

3、2025年1-4月，中国房地产企业拿地金额TOP13

区域介绍

自2020年设立以来，西安文教园定位为集文化创新、教育培训、科研创新、智慧社区为引领的产城融合示范区。历经5年发展，区域内各项功能已乍现成效。

这里以雁翔路为轴心，串联起曲江政务中心与文化创意产业园区，高奢酒店集群（华尔道夫、凯悦等）与成熟配套共同构筑了文教园的高端生活圈。双地铁（5号线、8号线）与绕城高速交织成网，西安东站的投用更将加速区域腾飞，让通勤与出行高效便捷。

创意谷作为曲江二期的商业地标，打造出文教园24小时生活圈，龙湖天街与万众流光里则补足了业主们日常消费的多元需求。

西北妇幼与即将建成投用的曲江新区医院（三甲）守护文教园居民健康，而交大“名校加”的曲江第三初级中学、康桥等国际化学校，则为孩子们提供了从公立精英到国际教育的全龄段选择。

周边配套

项目西侧紧邻西安交通大学曲江校区，周边分布有曲江第三初级中学；范围拉大一点的话，还有雁塔三小、曲江七小等优质学校。

交通出行方面，距地铁3号线青龙寺站、8号线东等驾坡站约1公里，周边公园南路、新安路、西影路等主干道内联外通，出行便捷度高。

地块所处片区商业氛围浓厚，2公里范围内分布有曲江创意谷、龙湖西安曲江天街、雁翔广场等购物中心，可满足居民娱乐购物、社交就餐等生活需求；此外，地块周边生态资源丰富，曲江麓融公园、曲江池。

规划产品面积约120-170m²。

西安：邦泰观云曲江

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