陕西省
前言
CID传来最新消息，作为越秀地产与中国铁建两大“国家队”首度联袂落子西安高新三期CID的封面级作品，也是越秀地产布局中西部落子西安的首个品质改善交付楼盘，——越秀铁建·西派天悦项目即将交付， 这场备受瞩目的“西安首秀”也进入倒计时阶段。西派天悦的交付，不仅代表着品牌对这座城市的诚意，更以“提前半个月交付”的实际行动，展现出国央企筑家的兑现力与责任感。
越秀铁建·西派天悦 实景图
2025年下半年，西安高新三期CID正式迈入“兑现年”，区域配套落地全面提速——永安渠商业街启动试营业，西安大剧院与音乐厅正式投用，未来之瞳科学公园也如期建成，累积引进高端科技产业2000+，这座曾“对标浦东”的城市新区，正从宏大蓝图加速走向现实图景。在此背景下，西派天悦以全实景的成熟姿态，为CID乃至西安高端改善市场树立了品质新标杆。
实景先行：颠覆期房认知的“底气”
步入西派天悦园区，游艇级曲线铝板立面完整呈现于眼前，流畅弧线在日光下流转着金属光泽，与CID不断生长的天际线遥相呼应，堪称区域的“颜值担当”，当仁不让。
穿过“永恒之树”环岛式入户大门，仿佛开启一场归家仪式。视线随之沉入宝格丽酒店风格的下沉会所，继而漫游于近万平米实景园林——醇熟家境，已然铺陈眼前。园中山水盒子与黑松造景串联起中轴景观，勾勒出如画的中庭会客厅；约88米无遮挡楼间距，对应着园区C位楼座，将开阔视野尽数归还生活。目光所及，皆是对未来家园的诚意呈现。
越秀铁建·西派天悦 实景图
越秀铁建·西派天悦 实景图
相较于传统项目交付前仍显凌乱的工地，西派天悦的园林已初具规模：名贵乔木全冠移植、石材步道严丝合缝、水景与绿植错落有致，甚至细节处的非遗工艺雕饰也已就位。现场工程负责人透露，项目提前半年启动“实景化”推进，社区底商配套也提前进入招商，力求交付时园区趋于成熟，避免业主入住后“等待生长”的尴尬。
越秀铁建·西派天悦 实景图
细节控：从材质到细节的“隐形较量”
在项目交付标准上，我们也注意到诸多品质匠心细节：
•归家仪式感：汲取古长安千年银杏树灵感打造“永恒之树”迎宾IP，顶端造型来自皇家“藻井”设计，低调质感下透露高门威严；两侧约60米龙鳞照壁景墙，采用印度宝蓝石材精细排版而成，门前三重叠水，寓意家族渊源长青。
越秀铁建·西派天悦 永恒之树 实拍合成图
•立面创新度：在市场四代宅普遍采用直线露台造型的现状下，开创性打造游艇弧线鎏金立面造型，采用氟碳喷涂铝板，让每一户的露台都宛若甲板看台，人居更具尊崇感，立于云端何尝不是一种风景。
越秀铁建·西派天悦 外立面 实拍图
•非遗工艺：山水会客厅的琉璃屏风中，是将大唐皇家用器-鎏金飞鸿毬路纹银笼子的镂纹感做到了中庭的景墙上，将10*10的琉璃片镶嵌在金属格栅上，历经十多道纯手工工艺精修细磨而成。共烧制了3批，从近万块琉璃臻选出696片，每一块均代表着一户家庭，通过每块琉璃，给业主一份真挚的祝福。
越秀铁建·西派天悦 山水会客厅 实拍图
•山水盒子：为打造城市桃源山水意境，设计团队远赴山东泰安，从上万棵松树中精选特级斜飘黑松，全冠移植于下沉庭院，与苏州拙政园“听松风处”遥相呼应，寓意家族基业长青。高低错落的盒子以印度宝蓝花岗岩构筑，飞瀑垂落于青蓝池底，与苍松倒影、乌桕青绿共同勾勒出一幅青玉般的立体山水画卷。
越秀铁建·西派天悦 山水盒子 实拍合成图
•空间革新：罕有的南北双阳台设计+赠送大露台、全明采光户型、将采光与视野效率最大化。同时打造云墅级大平层享法，阔绰阳光双厅+双套房主卧+成长型次卧+灵动空间，人居平权亦共享家庭温情。
越秀铁建·西派天悦 建面约228㎡ 艺术样板间 实拍图
越秀铁建·西派天悦 建面约228㎡ 艺术样板间 实拍图
值得一提的是，项目已启动“业主开放日”活动，邀请准业主提前验房，针对细节提出优化建议。这种“开门纳谏”的底气，正是源于对品质的绝对自信。
圈层运营：前置启幕的“生活盛宴”
西派天悦的突破性不仅在于硬件，更在于其“前置运营”思维。项目自面市起便提前搭建“三会所+天悦里”社群体系，并策划鎏光私宴、樊登悦读、双语派对、浪花计划等IP活动，持续落地的活动与服务，为业主提前打开了生活的美好享受。待交付后将持续依托这些空间与内容，为圈层人士打造身份认同与价值共鸣的场域。正如项目负责人所言：“房子交付只是开始，我们更希望业主从入住第一天就感受到铂金生活的温度。”
越秀铁建·西派天悦 社群活动 实拍图
越秀铁建·西派天悦 社群活动 实拍图
一场“国家队”的诚意答卷
从建筑立面的艺术性表达，到园林景观的即时效果，再到社群服务的提前运营，西派天悦以全方位的实景呈现，诠释了“国家队”的产品力与兑现力。这场关乎CID铂金生活的实践即将正式启幕，让我们共同期待。
越秀铁建·西派天悦 已运营会所&泛会所 实拍图
越秀铁建·西派天悦 已运营会所&泛会所 实拍图
本文来源：网易房产西安
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