家长必看丨首付24万起，锁定9年双名校！

近几个月，西安各区不断有名校签约、落地、开工……当一个个新校区如落子棋盘般布局，越来越多的双名校楼盘出现。

高新一中陆港小学+高新一中陆港中学

文昌临江阅

陕北“龙头”房企文昌集团20多年累计开发300多万㎡，多个项目都是区域标杆，甚至是定价风向标，而“文昌出品”也成为榆林购房者心中的“放心标签”。

文昌集团首进西安打造的——文昌临江阅项目位于奥体CBD，一路之隔是高新一中陆港小学、高新一中陆港中学。

项目打造标准层层高采用约3.15米、3.3米，露台挑高约6.3-6.6米，建面约134-198㎡纯改善第四代住宅，四款户型全部采用“扁平化+大开间+阔露台”，全部1梯1户设计，私享电梯厅堂；全部环光开凿，采光面最大化；全部环空露台，甚至双露台设计。

项目首次公示4栋楼备案价，毛坯价格区间20291-29637元/㎡，其中

建面约198㎡四代宅大平层，弧形流线体设计，“270°全景舱+270°全景厅”，面宽进深比达到近乎约2:1。

后宰门小学幸福校区+交大附中

中建悦庐幸福序

中建悦庐幸福序项目秉承中建地产“匠造健康幸福家”的品牌主张，以WELL标准打造全龄健康住区，依托5大建造体系、16项核心技术及300余处细节，落实健康理念。

项目约4900㎡美学馆已开放，恒温泳池、健身瑜伽等设施已提前投入使用，预约后即可体验；还打造有建面约1075㎡全生命周期会所，规划约3.5万㎡诗意园林，

项目往西一路之隔即为地铁6号线、8号线万寿南路站，南侧为西北大学第一附属医院（属于三级乙等），附近还有西京医院、唐都医院等三甲资源。

项目目前在售建面约107/128/143㎡房源，均价约1.7万/㎡(具体以实际签约为准)。

爱知中学+新知小学

汇兴匠作·金地·长缨赋

汇兴匠作·金地·长缨赋项目由西安匠作置业有限公司与金地管理进行联合操盘，引入金地“峯”系产品，作为金地集团的TOP级系列，为新拿地项目，目前对外发布信息不多。

距离地铁3号线胡家庙站较近，商业配套齐全，有万和城、幸福林带商业、待开业的龙湖天街等，医疗资源有西京医院，且爱知中学用地就在项目东侧 ，教育资源优势明显。

西安高新一中沣东中学初中科创校区

高新一中沣东中学科创第一小学

高新一中“名校+”的高新一中沣东新城科创第一小学（开工建设中）、高新一中沣东中学初中科创校区已经正式落位。

（高新一中·沣东中学初中科创校区效果图）

高新一小名校+——沣东新城科创第一小学正在建设，该学校规划24班，提供学位1080个，每个年级四个班，该学校将于2026年9月建成投用。

（高新一小·沣东新城科创第一小学效果图）

保利云谷和著、保利云谷和著云曜

保利云谷和著项目位于沣东新城科创融合区，项目一期自2024年底入市一直备受买房人关注，二期云曜位于一期北侧，占地75.19亩，容积率2.8，规划建设了16栋16-25F的高层、小高产品；预计2027年陆续交房。

保利云谷和著云曜效果图

二期和一期在户型设计上的最大改变在143㎡全景舱户型，二期被 “优化升级”为139㎡；保持原有端厅、大露台等核心亮点、空间布局不变的情况下，建筑面积 控制到了139㎡，在保证功能和使用上，降低买房门槛。

高科越秀星汇云澜

项目处于目前西安超热门板块，沣东高新科创融合区，东侧一路之隔就是高新软件新城！项目北侧规划一所初中，南侧规划一所小学，分别为沣东科创中学，沣东新城科创第一小学，这两所学校均由高新一中管理。整个项目规划建设15栋住宅，包含小高与高层。

双国企联手打造，规划约5万㎡海岛风主题园林，三重挑空水景、双子湖岛下沉水院；约2100㎡下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、IMAX级星幕影厅、10米挑空书吧等多个功能场景。

预计9月底开盘，首开建面104-125-139㎡四代神户，3.15米层高+低密15栋，得房率约141%。