奥体芯·封面作！中粮·大悦广场盛大交付，启幕西安北跨商务新时代！

在西安，为人称道的莫过于央企中粮。近期，奥体商务封面中粮·大悦广场一期DK6以一份满分的交付答卷，在中粮与城共建的历史上，书写下浓墨重彩的一笔。作为中粮在奥体板块布局的商务力作，这座矗立于奥体中芯的都荟商业综合体，以璀璨姿态让奥体板块的商业能级迈上新台阶。可以说，中粮·大悦广场的交付不仅是一个项目的落成，更是大悦城控股商办产品体系在西北地区的重要示范。

央企中粮 与奥体共成长

在“北跨”战略持续推进的背景下，奥体已然成为西安城市发展的前沿阵地，一个新城正在东部加速崛起。在这片热土上，中粮作为国资委首批确定的16家房地产主业央企之一，展现出与城市共生长的战略定位。

大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，始终遵循城市运营商与美好生活服务商的理念，依托央企产业聚合能力，深耕奥体板块，从住宅项目到如今的都荟商业综合体，始终以领航者姿态助推区域发展，构建起业态类型丰富、城市布局完善的“大悦”生态圈。此次交付，亦标志着中粮在奥体板块多元业态拼图的正式完成。

城市新中心 奥体首排的黄金坐标

奥体板块今年首次被纳入“主城核心圈”，以两个3年巨变，成为当下东部新中心的烫金版图，这里既有长安书院、长安云等文旅资源，也有中国唯一上榜的全球第10位奥体中心体育场、千亿级丝路会展中心等国际赛事场馆，更有丝博会、欧亚经济论坛自带流量光环，以及每年几十场明星演出、超200万游客形成的虹吸效应。

不难看出，区域价值正经历新一轮跃升。随着奥体中央商务区超规格兑现，一个现实摆在眼前：核心区土地“一席难求”。在这片臻贵的土地之上，位于港务区奥体首排位置的大悦广场，已成稀缺热销盘。

集聚八大经济势能

大悦广场恰处八大经济势能交汇点：总部经济、品牌经济、场馆经济、陆港经济、文旅经济、文化经济、地铁经济、会展经济。项目3公里范围内，千亿级丝路会展中心、长安乐、长安云等高能级城市配套环伺，为企业提供得天独厚的发展平台。最重要的是，中粮大悦广场占据着奥体板块最珍贵的“观礼台”位置，与奥体中心仅一路之隔。从高层眺望，奥体一场两馆的壮丽景观尽收眼底，形成无与伦比的视觉通廊。

奥体前排商业综合体

其次，2025年演艺经济已成为奥体板块的增长引擎。预计年吸引逾百万海量人潮。叠加区域内26万常住居民、30万商务白领、30余所中小学带来的5万+师生消费群体，一个庞大的中高端消费市场已然成型。并且，随着奥体板块逐渐走出“大基建阶段”，对新兴产业的落地和吸纳正在成为下一阶段的主要任务。大悦广场多变、高品质的商业空间，为未来产业释放提供了理想的承载平台。作为距离奥体最近的商业综合体，大悦广场天然具备承接各类经济溢出效应的优势。

产品力解码 美学与功能的商务新标尺

此次交付的一期DK6，是中粮献给西安商务市场的诚意之作。作为总建面约21万方都荟综合体首发之作，一期DK6占地约3.07万方，总建面约11万方，规划9栋楼，以独栋商业、独创空间、跃境SOHO、企业总部、潮荟悦街等多元业态复合共生为核心理念，打造泛商业体生态模式。

通过全服务链条业态组合，弥补区域中高端商务空白，以灵活空间、业态筛选、品质把控的三相融合，满足从初创团队到总部企业的全周期需求，聚集不同阶段的投资者，共同激活商业活力。本次交付，从建筑、设计、景观等维度驱动区域商业能级的全维提升，激活奥体的多元文化生命力。

无界式玻璃幕墙美学立面

依托“数据云梯”核心概念，通过横向流动的银白色金属线条，巧妙打破传统大盒子的沉闷感；精奢金属与玻璃的钻石切割材质组合，以全景落地窗框取IMAX级奥体画卷，让建筑升华为奥体的动态艺术藏品，每一寸空间都在诠释企业专属的奢雅哲学。

5A级花园区景观品质

通过立体绿化与景观轴线，让商务环境融合自然与艺术，从办公入口到潮荟悦街，由一株株绿橄榄串联而成。橄榄树象征着和平、富饶和生命力。西班牙文学巨匠塞万提斯曾说：“当橄榄展现翠绿、油金黑亮的果实时，那将是你一生中见过最和谐的景致之一。” 大悦广场选择橄榄树作为空间中的灵魂点缀，不仅呈现高级的质感，也寄予项目福泽昌盛、财源滚滚的美好寓意。未来这里不仅能成为奥体充满活力的新地标，更是重新定义了办公环境的舒适标准。

多元业态 呈鉴地标美学

作为布局奥体的关键地标，大悦广场以综合体设计为着力点，用高颜值、高吸附力、高辨识度的产品形态，撬动区域的发展蓝图，扩充卓越商务审美经典版图。

奥体前排 低密独栋：建面约360-850㎡的专属“一层一企”，5A级花园景观视野，匹配企业总部形象。

限量4栋 藏品商墅：建面约160-450㎡总裁独栋会客厅，打造私董会所、禅意茶室、私宴厅、SPA中心等塔尖生活聚场，营造专属私密尊崇仪式。

乐活休闲 潮荟悦街：整个商街涵盖家庭亲子、潮人圣地、商务社交3大功能业态，提供下楼即享的丰富商业配套，既满足头部企业总部需求，又为成长型企业提供灵活空间。

可以说，在奥体核心区，大悦广场的产品力正在重新定义商务的标准。传统CBD单一办公功能已不能满足企业发展需求，而中粮·大悦广场的复合业态模式，恰恰提供了企业所需的展示、交流、服务完整生态。而且大悦城控股全国布局的商业版图、产业资源及客户群体，未来也将为入驻企业打开更广阔的发展通道。这种“平台赋能”价值，远超单纯的物理空间供给。

时间赋予一个企业的，除了阅历，还有眼界。历久弥新的背后，是对时代期许的及时读取与真挚回应。中粮·大悦广场的交付不仅是一个商务综合体的落成典礼，更是西安“北跨”战略下，一座新商业地标的觉醒时刻。