陕西省
本周西安土拍市场迎来爆发，6月19日未央团结片区2宗地块和高新丝路软件城1宗地块成交，均为住宅、商业用地。
其中未央团结片区2宗地块分别由绿城及保亿摘得，高新丝路软件城地块由绿城摘得。
壹 高新丝路软件城
高新区丝路软件城成交宗地为84.485亩住宅、商服用地，地籍编号GX3-2-76，位于科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西。
成交信息如下——
起始价：17.68亿
成交总价：17.68亿
成交楼面价：11210元/㎡
竞得房企：绿城
从地块所处位置来看，属于高新丝路软件城“软东”片区，片区目前路网、教育、公园等配套均已经兑现。地块向东五六百米是陕西宾馆，向南800米左右是高新云巴丈八五路站，向西五六百米是高新十六小和高新十初。
此前，绿城在该板块已开发了月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠，其中月映海棠已迎来交付。2024年下半年，海棠四章熙海棠、海棠五章锦海棠摘地入市销售，今日成交地块北侧一路之隔就是绿城锦海棠。
同时地块所在片区已有保利、绿城、中铁建&越秀、金茂等全国性房企和本土房企高科地产、天地源、金泰恒业等进行项目开发。
贰 未央团结片区
未央区团结片区成交2宗地块共92.462亩，地籍编号WY9-25-390位于未央区行舍路以东、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北；地籍编号WY9-25-392位于未央区红旗铁路公园以东、行舍路以西、仁宇路以南。
成交信息如下——
地籍编号WY9-25-390
起始价：5.3亿
成交总价：5.3亿
成交楼面价：6924元/m²
竞得房企：保亿置业
2005年保亿置业集团就已经进驻西安市场，其也是最早进驻大明宫板块的外阜房企，首发之作是位于大明宫板块的保亿风景大院，随后陆续开发了保亿风景大院、保亿隆基中心、保亿公元印、保亿大明宫国际。
保亿置业上一次在西安市场拿地是2018年，打造了保亿公元印项目，时隔7年，保亿再次卷土重来，在目前产品不断迭代升级的西安市场会带来什么样的产品，我们拭目以待！
地籍编号WY9-25-392
起始价：5.26亿
成交总价：5.26亿
成交楼面价：6782元/m²
竞得房企：绿城
团结片区是西安目前推进的五大重点更新片区之一，2024年片区陆续迎来地铁10号线一期通车、龙湖未央西安天街开业、高新一中教育联合体成员团结实验学校投用等利好，2025年初则迎来红旗铁路公园开园。
2宗地块均在龙湖西安未央天街西南侧，地块南侧是西安未央金融中心，距离地铁10号线团结村站约500米，向北不到500米是西安市团结实验学校。
本文来源：网易房产西安
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