陕西省
高考结束，教育依然是当下热门话题。
近日，西安各区县、开发区正式公布学区划片方案，公认的教育强区高新再迎变局！高新CID新建学校高新第五十一小学也将于9月正式开学，为区域再添名校。
根据公示，未来之瞳云河颂被划入高新第五十一小学、高新十一初施教片区。高新区第五十一小学，由高新一小教育集团直管，高新十一初则为高新一中“名校+”紧密型“+校”成员，二者在办学理念、师资教学等方面均与校本部一脉相承，同时拥有区域高端住区纯粹生源。其中高新十一初的高中上线率达到98.7%，中考600分以上占比85%，堪称“学霸摇篮”。
高新区第十一初级中学实拍图
名校赋能，高新CID核芯价值上限被重新衡量，更多重视教育的塔尖家庭将目光投射于此。与此同时，位于区域内的未来之瞳云河颂也完成了全优顶流豪宅的最后一块价值矩阵。
西安“满级”豪宅
人生当有一座云河颂
提到云河颂，多数人会自然联想一种充满高定艺术气质的生活，与一群身价与品味皆不凡的人物。2023年，云河颂作为龙湖顶序产品横空出世，将豪宅带入极致精工与艺术的新赛道。
大唐云河颂，三开三罄，上演西安千人摇传奇现象；高新云河颂，入市3月即罄 创下单日最高15亿奇绩；未来之瞳云河颂同样一骑绝尘，首开即劲销9.6亿， 持续站在高新CID 200㎡+豪宅之巅。
云河颂，俨然已经成为高端产品力与豪宅流量的代名词，更是身披“西安产品力十大奢居”、“克而瑞产品力陕西省高端作品NO.1”等荣耀光环。一生一座云河颂，是名流精神在人居领域的具象追求，也是云河颂强大价值内核的彰显。
未来之瞳云河颂实拍图
“老钱”与新贵的共识
西安的未来属于高新CID
IPG中国区首席经济学家柏文喜曾表示，“豪宅市场之所以能够保持相对稳定，主要是由于项目的位置稀缺性、独特性和高净值购买群体的稳定性。”而地段更是首当其冲的真理。
高新CID是西安极其寸土寸金的区域，代表了城市经济、科技的发展新方向，集合了一个时代最前端的优质资源。
作为全国唯一的“双中心”核芯承载区，高新CID占据着占据着西安乃至整个西北绝无仅有的战略定位。更承担着硬科技创新策源地、“一带一路”国际科学交流中心、秦创原高能级科技成果转化平台等时代使命。目前已汇聚华为、中兴等40余家顶尖科研机构，三年时间新增产业人口43.7万。
CID实拍图
配套方面，千亿级投资正高速兑现，瞳湖公园、西安大剧院、云巴等均已投用、永安渠商业街商家入驻营业、地标级超高层商务群拔地而起，而高新第五十一小学、高新十一初的落定，更补全了CID顶配版图。三五年之间，规划快速落地，兑现速度亦让其他板块望尘莫及。
地段的卓越之外，对豪宅而言，稀缺更显臻贵。未来之瞳云河颂占据区域近年难得一见的180㎡+大面积高端纯质地块，近乎绝版。这也在无形中划定了一道圈层“准入线”。千金买房，万金买邻！对于高净值人士来说，和谁做邻居，才是豪宅为人生带来的最大隐形价值。
精工与艺术的集大成
若无大师手笔怎敢称豪宅
每一座云河颂都是全球大师团队的灵感集合。未来之瞳云河颂特邀4位行业顶尖大师，及爱马仕御用花艺师徐秋等当代艺术家，以艺术奢侈品的标准高定一座豪宅。
顶奢湾流G800客机超流体美学立面，定制双拼金属铝板与鎏金线条交织，95%玻璃幕墙覆盖南立面，单块钻石级玻璃面积达10㎡，厚度为常规2.5倍，造价提升5倍，独树城市地标级印象。
园林则深谙安缦隐奢哲学，三进三折归家礼序，“五颂纳十园” 极萃天地万物灵感，将云、石、林、川、花等艺术元素融入。
隐而不宣的的超尺度归家门庭，以太行山石皮与意大利红洞石铺装，门庭内的云河玉树单棵价值50万。杨恒清大师以15吨一级汉白玉手凿“云河玉印”，将“大隐即大奢”的哲学极致传递。
约8米高差“叠石飞瀑”与约330㎡下沉松石庭院，构成一幅立体的山水画，以枯山水造境将藏禅意于方寸。
所谓“三分匠意，七分文心”，云河颂将自然粗犷与匠艺精微融合，每一幕皆浑然天成，震撼于心。
圈层越级顶配
选豪宅更是选生活
圈层的纯粹性，是顶豪的灵魂。
云河颂以纯大户型构筑无形壁垒，业主中科创精英与企业高管占比超60%，形成西安真正的“影响力中心”。
与此同时，顶级豪宅会所的标准更在此被重新定义。项目斥资1.2亿打造WELL金级认证「云涧会所」，超大玻璃幕采光面，围合成无界视野的通透空间。私宴厅、棋牌室、行政酒廊、茶室、书吧、健身房、瑜伽室、超标准恒温泳池等9大主题场域，人生恣意云河间。
住区人均会所占有面积达2.5㎡，远超普通豪宅2倍。云河颂更为业主定制圈层专属服务权益，豪宅试驾、名仕下午茶、财经沙龙等不定期举办，给予塔尖生活真实的归属感。
第四代空间超配
定制化才是“顶豪范”
以第四代户型革新，彻底颠覆西安豪宅范式。未来之瞳云河颂建面约249㎡端厅大平层被誉为“空间教科书”，约19.4米南向面宽、约92.25㎡LDKG环幕巨厅，通过单块10㎡钻石级玻璃将CID天际线纳入私藏画卷。
双玄关动线兼顾礼仪与实用，独立家政间解放生活琐碎。悬浮空中花园，实现“室内空间室外化”，满足50人私宴与家庭互动。
而约182㎡户型则以约63.6㎡LDKG宽厅设计，碾压多数项目“天花板户型”，印证龙湖“非顶配不立”的产品哲学。
从超级站位、超强教育，到超前产品、超配圈层与户型，云河颂以“六边形战士”之姿，率先完成西安顶豪的价值闭环。它的稀缺性不仅源于物理配置，更在于对塔尖人群精神需求的洞察。随着全国首座云河颂大唐云河颂的交付来临，这一顶豪IP的兑现力也将得到印证。历经时间与市场的双重淬炼，真正值得珍藏的作品，只会愈加显示出璀璨的价值光芒。
本文来源：网易房产西安
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