今年买今年上学！青云阙端午狂销5000万，再夺区域TOP1

端午假期，龙湖·青云阙丨昱府营销中心人潮如织，三天狂销5000万，再度登顶高新CID成交榜首！这场爆发式热销的导火索，正是近日官宣的“大户落定”教育核弹级利好：业主凭购房合同即可锁定高新第五十一小学2025年9月入学资格，且学校与项目仅一路之隔！

“签约即入学”的稀缺政策，彻底激活塔尖家庭的置业需求。现场购房者直言：“CID名校席位比房价涨幅更稀缺，这是给孩子教育加砝码，更是给资产上保险！”而随着高新管委会正式迁入CID核芯、千亿级产业人口涌入，教育需求与资产保值双重逻辑正推动青云阙成为西安改善市场的“硬通货“！

【价值解码】高新51小：复刻“学位房神话”的塔尖教育王牌

为何一所小学能引爆千万级豪宅市场？高新第五十一小学的三大基因揭示答案：

血统纯正：高新一小教育集团嫡系名校，省级名师领衔，教师团队100%为公费师范生及硕士学历；

硬件顶配：300米环形跑道、科创实验室、多功能报告厅等国际级配置，生源圈层以高新产业精英为主；

溢价预期：作为高新一小“名校+”战略旗舰，其复制高新一小本部“学位房溢价神话”已成市场共识。

更关键的是，2025年9月开学倒计时已启动（主体完工90%），而青云阙昱府作为距离最近的住区（直线约100米），真正实现“目送式教育+资产增值”双赢。

【产品碾压】CID唯一百亩低密小高，万方实景重构顶豪标准

当教育稀缺性叠加产品唯一性，青云阙的“CID第一红盘”地位再难撼动：

▶ 低密孤品，终结CID土地存量时代

占地106亩、容积率2.4，CID单宗地块体量最大低密住区；19栋小高层宫阙式布局，最大楼间距达100米，直面未来之瞳千亩公园；板块容积率2.8以下地块绝迹，百亩低密已成“绝版资产”。

▶ 高定会所×辋川园林，实景力捅破美学天花板

1200㎡青岚CLUB斥资近千万升级，联袂漆艺、木雕、刺绣非遗大师打造鎏光青花宫灯、森系鹿灵雕塑等艺术品；下沉式水院串联私宴厅/健身空间，与10米飞瀑、名贵黑松构成“泉引天镜”的东方胜景；超10000㎡实景示范区超前兑现：68米鎏光门庭、800颗星空灯阵列、亚马逊绿奢石景墙，让盛唐气象与现代奢居共融。

▶ 143㎡“空间魔法”：空中院落+LDKG巨厅的终极改善

143㎡低密小高，以约60㎡LDKG一体化巨厅打破空间界限；约8.7米跑道式阳台+约6米挑高空中院落，270°环幕视野收纳瞳芯繁华与绿意：对比超高层项目，采光时长多出3倍（日均8小时光照），容积率低至1/2，定义“孤品级舒适度”。

高新51小9月开学，购房合同锁定资格仅剩最后不到3个月；143㎡低密小高仅余最后一栋，限量臻席进入抢藏倒计时。9月开学＋最后1栋双限时，终席争夺战白热化，双重倒计时正在引爆最后抢驻窗口期！

当实景准现房遇见名校入场券，当百亩低密遇见CID万亿级规划红利，青云阙的“教育+产品+地段”三角价值链已成资产护城河。抢占最后一席，即是抢占西安未来十年价值制高点！当开学钟声与推售倒计时同频共振，历史性的财富机遇终将属于行动派。