陕西省
2025年的西安高端人居市场，注定被金茂重新定义。
当5月的热浪席卷古城，金茂西安以双盘齐发之势，在曲江这片千年文脉之上，奏响了高端住宅市场的现象级交响——4月29日，金茂璞逸东方首开告捷，以约12.6亿销售额再现金茂璞系高端市场话语权；5月18日，曲江金茂府携TOP系产品力惊艳开售，再度上演“开盘即罄”的盛况，单日认购金额突破10.6亿！
同一企业，同一板块，开盘时间相距不过20天，销售额总计约23.2亿，在均价3万+的高端市场实现量价双冠。这场被业内称为“金茂现象”的传奇背后，是金茂西安七年深耕的厚积薄发。
别人学不会的健康底盘
以长安金茂府为起点，金茂是西安市场上“健康科技住宅”这一品类当之无愧的“开创者”，而伴随金茂在西安不断生长扎根，“科技系统”已经某种程度上成为“高端住宅”的必选项。
作为市场上的“开先河者”，金茂所拥有的底气来自——别人学不会的健康科技住宅营造方法论。在金茂，科技系统并不仅仅指一套硬件配置，而同时包含了正式购买前的“试住体验”和交付入住后全生命周期的“绿建运维”服务。
其中，“试住体验”是指金茂的客户均可以在签约前通过试住体验科技系统及金茂产品带来的实际居住感受；“绿建运维”则指金茂会为每个交付社区配备一支专业运维团队，全天候、全生命周期保障科技系统高效运转，同时在此基础上提供入户服务，让每一位金茂业主都能更好地感受“金茂式健康生活”的与众不同。
正是这样的从购买前到入住后的全维度差异化，才让金茂始终能在健康科技住宅这一品类上处于“领头羊”的位置。
不断进化的超前产品力
在健康科技住宅这一品类之上，对于具体的产品呈现，金茂同样做到了不断迭代、不断进化，永远比市场、比客户多想一步。
在金茂的社区之中，无处不体现着这样的理念与品牌内核。以金茂璞逸东方及曲江金茂府的会所为例，虽然在具体呈现上各有不同，但面对城市的“高净值群体”，金茂的会所不再只是空洞的“奢华”，而是包含着对目标客户具体生活场景的提前预想。
曲江金茂府实景图
一场家宴、一次对弈、一次开展在“家楼下”的会客、一场清晨开启的普拉提课程，甚至是在会所空间同样配备的科技系统，在金茂的会所中，你能看到一切“更美好、更精致的日常”。
金茂璞逸东方实景图
对于园林，金茂同样致力于“自我迭代”。走进金茂璞逸东方，你就能看到金茂对于一个“闹中取静、隐于城心”的世外桃源的想象。来自深山的原石与苔藓、高度还原自然形态的坡地与溪流，置身于其中，就仿佛置身于一幅山水泼墨画之中，脑海中只余两个字——心动。
金茂璞逸东方实景图
更值得一提的是，在产品层面，金茂始终坚持“造风不跟风”。对于西安市场上的一大潮流趋势之一——四代宅，金茂也沉淀出了自己的四代宅营造方法论。
首先在隐私性上，金茂采取了挑檐、金属格栅等形式来保障业主能在使用露台这一空间的形式同时拥有高度的隐私性；而考量到室内的采光，金茂并没有选择一味“卷”赠送面积，而是通过对进深的控制，保障室内空间的舒适度；在此基础上，通过与科技系统的组合，金茂的四代宅产品也能更好地应对西安常见的沙尘、雾霾等天气，最大程度地让“四代宅”更适合西安家庭居住。
曲江金茂府实景图
从内到外，从美学风格到空间体验，无一处不用心、无一处不经过大量严密的调研和考量，正因如此，金茂才能在“好房子”这条路上走得这么远、这么超前。
长期主义成就的好口碑
凡金茂，必热销。在西安，这句话几乎已经成为一个共识，而回望金茂进驻西安的七年，这样的销售传奇并不是偶然，对“长期主义”的坚持，让金茂成为西安楼市上“独一档”的存在。
截至目前，金茂在西安已有长安金茂府、未央金茂府、高新金茂悦园、大明宫金茂府四个社区交付，而无一例外的是，这些项目均在不同程度上实现了提前交付，同时收获了极高的满意度。在今天，这样的兑现能力，无疑是金茂始终稳居市场前列的关键。
大明宫金茂府实景图
交付不是终点，而是另一个起点。在金茂，这句话正在不断被印证。绿建工程师全年面向业主公布科技系统运维情况；社区持续提升社区界面及硬件配置，大到无感通行装置、电梯安全装置，小到快递外卖保鲜柜增设……
大明宫金茂府交付实拍图
只要业主有需要，就要想办法去满足——正是带着这样的服务理念，才促成了金茂西安绝无仅有的老带新率、复购率。不积跬步无以至千里，对于金茂来说，进驻西安的七年，正是由这样一个个追求更好的平凡日常构成的。
金茂璞逸东方实景图
从曲江双子量价传奇，到大明宫金茂府、科技路金茂府持续领跑板块，每一次热销都是对“金茂出品”的信任投票，金茂璞逸东方约339㎡的空中院落首次亮相、曲江金茂府迎来二批次加推，而随着金茂在西安版图的不断生长，高新软东项目正式签约，我们有理由相信，下一个金茂传奇，正在路上。
本文来源：网易房产西安
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