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西安首个六代住宅,重定西安人居生活!

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未来已来,想要突破现在,改写市场走势,唯有创新。

雁鸣湖板块新生力量的西安首个第六代住宅——中铁阅湖,从去年热到了今年。

作为城市的现象级红盘,中铁阅湖究竟有何「魔力」?通过对中铁阅湖项目的实探,能发现它不止有天赋异禀的外部资源配套,更通过第六代住宅生态人文、科技智能、居住品质的三大价值,以先行配置满足人居需求,让人们生活在生活里。

重新定义生活 配套先行满足“人”居需求

和疯狂在四代产品端内卷的住宅不同,基于市场痛点提出第六代住宅概念的中铁阅湖,将更多目光放在生活上进行升级。

根据中国式家庭“上有老、下有小”的结构,项目更优先考虑到社区日常停留人群——老人幼童的需求,并秉承央企责任优先落地社区配套,呈现出全龄化的未来生活场景

其一,国际标准,打造西安首个儿童综合友好社区。

作为首创性打造西安首个“综合儿童友好社区”的项目,中铁阅湖考虑到0-3岁、4-6岁、7-12岁等不同年龄段的儿童需求,根据孩子1m视角高度,按照社交、运动、教育、出行、乐学等主题,打造约1300㎡【探趣峡谷】儿童友好成长中心。

魔法森林实景图

儿童友好街区效果图

婴儿阶段的知识启蒙、学龄前儿童的模仿游戏、学龄儿童的技能培育和情景互动等等,以5大体系标准(儿童社交、儿童运动健康、儿童教育、儿童出行、儿童乐学),搭建全维“儿童友好”硬设施和软环境,在寓教于乐、寓学于乐之中让不同年龄段的小朋友都能拥有快乐成长的童年。

全知山谷实景图

其二,中铁乐享2.0完整社区,让生活回归生活。

孩子之外,老人作为家庭生活中另一个重点,如何在生活场景中进行关照服务?中铁阅湖给到了一个近乎满分的答案

社区内,老年大学、社区食堂、老年康养、预约陪诊服务(社区APP预约)、老人“日间照料中心”、老人久未出门报警、萌宠之家等,让社区居住者实现“推门即遇见美好”的幸福生活场景。

社区食堂实景图

而除此之外,为了构筑“幼有所乐、青有所享、老有所颐”的全生命周期的完整生活,中铁阅湖也结合中铁尚都城乐享1.0服务,更参照住建部“完整社区”标准,迭代出乐享2.0完整社区。

同时,将生活所需进行前置设计,例如目前已经投入使用的社区食堂、银龄小屋、刚刚和省图签约的【全知山谷】沉浸式亲子图书馆、四点半课堂、西安首个室内恒温无界日光泳池等等,都能让人们更先一步感受到生活的部分场景。

【全知山谷】沉浸式亲子图书馆实景图

恒温无界日光泳池效果图

而未来,80%的城市服务都能在社区中得到满足。为生活构筑更多情绪价值,真正让生活回归生活,社区内未来将由中铁一局天域城服公司进行物业服务管理。

在传统物业服务的同时,它也会强化“用心管理”和“完整社区”服务,有感情有温度用心管理的物业团队,也让生活的品质化、人性化更进一步,满足舒适生活的同时解决业主身边更直接更现实的生活问题。

华为鸿蒙科技 三大科技赋能全屋智能

完整社区全龄化生活圈的运营体系之上,当住宅已经足够成熟,更跨越式的生活体验才更具吸引力。于是能看到,中铁阅湖第六代住宅升级的重点还放在对智慧生活的打造上,联袂华为全屋智能打造的全场景人文数智社区,更是颠覆传统生活理念。

运用华为鸿蒙科技,项目在智慧场景、数智社区、全屋智能三大科技维度上塑造了全屋智能互联,让更多生活场景以科技赋能,引领未来居住的新风尚。

在这里,通过科技万物互联 ,真正实现家的“最后一公里”服务。

工作日的早晨,还没出门就可以在早鸟汽车餐厅预约订餐,通过全屋智能打开电视查看新闻。

上班过程中可以通过实时定位查看家中小朋友的安全,同时还可以实时监测室内&社区老人摔倒,确保家中老幼在社区生活的安全性。

下班后,无感归家、停车场管理系统、门禁管理系统等,真正实现回家就是身心放松+享受生活的状态。

周末,约三五好友聚会,访客线上可视频预约入户,同时梯控可视对讲也确保了到访安全。保证了生活的便捷、安全以及服务生活的更多细节,从室内到室外,实现更多美好生活场景的转换。

相较于对最基础居住功能的满足,中铁阅湖做到的不只是满足而是进一步升维,让人们的生活需求尽可能得以实现,同时通过智慧化场景也让更多生活的不可能变为可能,让居住空间天花板再一次升高,更让美好生活在这里随时发生。

黄金生活圈内 塑户户观景的空中庭院

无论是聚焦“一老一幼”的完整社区还是未来生活场景现实化的数智社区,所带来的生活样本都足以奠定中铁阅湖的优势。

而让它成为年底炸场红盘的价值底牌,更进一步的还有它的地脉基因和产品本身。结合第六代住宅以人为本的产品,不难看出中铁阅湖地脉基因与产品的相得益彰。

生态、交通、教育等资源,构筑黄金生活圈

地处曲江东雁鸣湖板块,交通、教育、生态等资源环伺,地脉优势天赋异禀。

项目鸟瞰效果图

项目近邻刚刚开通运营的地铁8号线,与地铁5号线月登阁站不到700m,双地铁中占据唯一环线资源,出行时间尽在掌控。一路之隔的陕师大附中附小已经规划,再加上社区内规划的双语幼儿园,十二年一站式优质教育让学习无忧

项目区位图

项目周边,“一河(浐河)一湖(雁鸣湖)四公园(雁鸣湖公园、西安植物园、中国唐苑、杜邑遗址公园)”环绕,推窗向东看,数百亩雁鸣湖美景尽收眼底,出门向南行,西安植物园、中国唐苑、杜邑遗址公园为露营休闲等户外游玩提供一眼碧绿的生活场景。

项目楼栋鸟瞰图

再加上附近的曲江创意谷、曲江新区医院、西北妇幼等等资源。一个三环内、瞰湖景、名校旁、近地铁的鼎级资源生活圈已然形成。

全维瞰景空中院,更新生活方式

这样的15分钟居住圈内,中铁阅湖在约175亩的土地上,设计出建面约112-220㎡的全维瞰景空中院,通过约6m挑高错层露台+270°全景视野,实现室内外的无界空间交融。

项目露台效果图

值得注意的是,项目通过全维户型设计,也融合青年追求的品质、中年追求的舒适以及三代同堂的乐享,以不同面积的生活空间,辅以完整社区的人居、服务、安全等多方面,营造超乎想象的都市生活天花板。

建面约143㎡的「超级」户型,为了能够给更多家庭“量身定制”,它规划三室和四室两种户型,无论是空间尺度还是功能等,都堪称优秀。

建面约143㎡的户型的三室两厅三卫设计,子母门入户设计让空间宽敞的同时使用更灵活多变。

 

建面约143㎡三室户型图

打造出南向双套房,让私属卧室空间更加阔绰,满足不同家庭成员的生活需求。露台与卧室连接,形成了更大尺度的空中“院”景,舒适感倍增。不仅可以和客厅阳台连接形成更丰富的无界生活氛围,也让生活幸福感直线上升。

建面约143㎡的四室户型中,南向约13.3m的三开间南向面宽实现了全明采光;南北双阳台的设计,一边是生活一边是享受。

建面约143㎡四室户型图

儿童房和书房紧邻布局,提前为书香氛围打好基础,未来无论是家人办公还是孩子学习,专属独立的书房让专注度更高,也让效率翻倍,同时外延北向景观阳台,抬头就能一览社区内外风景,忙碌之余也能欣赏一抹绿色舒缓心情。

 

建面约143㎡四室样板间实景

在中铁阅湖,我们看到的不仅是“有且优”的社区打造&配套先行的央企担当,更是以“人”的生活需求为核心。通过对产品、社区、生活的四大标准(归湖而居的全境户户空中庭院、遵循国际标准的西安儿童综合友好社区、中铁乐享2.0关注老幼的完整社区、联袂华为终端的全场景人文数智社区)塑造,营造“好房子、好社区、好生活”的更多层面。

让理想生活场域成为现实,让追求的生活空间得以完善,让不同年龄段居住者的生活需求能够实现,中铁阅湖在引领城市人居变革的同时,也在致力于打造城市中的好房子样板。

创新全龄化的理想生活场景、全屋数智化生活体系、硬核黄金15分钟生活圈,再加上全维瞰景空中院,不难看出这样优先以“人”需求为主的引领性产品,正不断在冲击市场的认知。

这样一个从理念到产品再到社区都在引领创新的产品,已经成为现阶段置业不可多得的机遇,毕竟能如此多面玲珑、吸引多方需求关注,独具性价比又实力不俗的住宅项目,主城已经不多了!

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