保利星河天汇（营销中心）

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【开发商】：西安中嘉置业有限公司

【总占地面积】：约38亩

【总户数】：428户

【绿地率】：35%

【容积率】：≤2.8

【梯户配比】：2T2

【装修情况】：毛坯

【户型面积】：约140-190㎡空中环幕花园

【产品形态】：第四代住宅

保利发展控股历经32年发展，履迹全球，旗下业务布局百余城，建设、运营、服务实力始终稳居行业领先地位，为推动行业创新、城市 发展、人民美好生活做出长足贡献。

保利入陕12载，围绕古都恢弘落笔20子，始以前瞻视野深耕精筑，用极致匠心产品回应时代地脉，实现高端产品进阶，呈映美好生活，与西安向新而行。

「天」字典藏 领衔时代

保利「天」字系作为保利产品系列的领衔之作，面向城市高知新贵，以再造人文经典的视角，定制奢享意境的名门贵所，满足从传统到现代的多元审美，让建筑、艺术和自然相互交融。

区域篇

大国重器扛旗城市发展

航天新城位于西安“世界文化遗产中轴”少陵塬之上，被誉为“中国航天动力之乡”，以“十个航天”为支撑，聚力生产生活生态融合典范，建设世界一流航天新城，打造“产-人-城”协同发展的创新示范区。

配套篇

航天全配极核双区资源禀赋

项目择址航天新城科创产业芯、都会生活区，以航天大道为纽带，占据曲江文化、艺术、公园、圈层等文旅配套与航天全维醇熟生活配套双区资源，享受漫步即达的从容生活。

多维生态 漫步自然诗意

拥揽世子公园、明秦宣王墓遗址公园（建设中）、曲江文化运动公园，北侧口袋公园等生态资源，拥抱诗意时光。

名校学府 漫步人文书香

自建品牌幼儿园（公办）、毗邻航天城第一小学、第一中学、第四小学优质资源，300m内享15年一站无忧教育。

（具体学区划分以当年政府公示为准，本广告仅针对项目周边学校位置进行描述）

万象商业 漫步潮奢繁华

汇聚航天城星座广场、CEC创想中心、金辉广场购物中心、星旋广场（建设中）等全业态商业，精彩生活即刻上演。

立体交通 漫步主城时空

“一横一纵”快速路网和“六横十纵”主干路，近邻航天大道、地铁4号线航天大道站和飞天路站、曲江收费站（包茂高速出入口），高效通达全城。

健康医疗 漫步安心生活

近邻西安市人民医院（航天院区）、西安航天总医院、西北妇女儿童医院，先进医疗设备，优质医资团队，护航身心健康。

产品篇

保利·星河天汇航天芯花园都会环幕作品

延续高新【天汇】双子传奇，第3座天汇作品首映航天，基于「天」字系产品标准，配置大师团队，精研艺术定制及材质细节，以新加坡花园都会为核，打造酒店式、国际化、度假感的森奢之景。

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