泰发祥时光雅境（营销中心）

西安【泰发祥时光雅境】（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【项目简介】

开发商：西安泰启嘉置业有限公司

占地面积：34820㎡

建筑面积：135274㎡

绿化率：35%

容积率：2.8

总户数：710户

车位数：1189个

车位比：1:1.5

楼栋信息：9栋（23-25层）

面积区间：建面约112㎡/128㎡/143㎡

交房时间：预计2025年12月

物业公司：泰安物业

【开发商简介】

陕西泰发祥集团始创于1983年，集团旗下拥有实体企业二十余家，产业涉及能源、地产、商业、投资四大板块，分布于榆林、西安、上海等地，员工总数千余人，总部位于陕西省西安市。

泰发祥地产成立于2010年，辐射西安、榆林、鄂尔多斯等地。2020年，泰发祥进入西安，在航天基地打造了占地125亩、建面30万平米的半山企业天地。该项目是低密现代商务建筑群，属于智慧生态办公，包括总部独栋、花园独栋、商务合院等建筑形态。目前总部独栋已有部分企业进驻。

【项目区位】

泰发祥时光雅境，项目位于航天东路与东长安街十字交汇东北角。

项目所属的航天经济技术开发区总占地87平方公里，以西康高速（包茂高速）为界，分为两期，一期占地23平方公里，二期占地64平方公里。

区域内已入驻067基地、504研究所、206研究所、航天四院、航天六院等航天研发院所。同时，秦创原、荣耀科技园、国家超算中心、航天新经济科技园、航天软件科技园、航天数据应用产业园、半山企业中心等距离都较近。

【项目配套】

1、交通：项目周边交通非常便利，南侧临近东长安街主干道，通过东长安街可以连接神舟六路、神州四路、神州六路、长安南路等多个城市主干道，另外项目西侧为航天东路，通过航天东路向北可以直达曲江，项目东侧临近包茂高速出入口，驾车出城非常便捷。

在公共交通方面，项目南侧400米左右即为在建中的地铁15号线韩家湾站，通过15号线可以快速换成2号线、4号线、6号线，通过地铁网络，快速通达全城。

2、教育：航天一小距离项目仅一公里左右，同时附近还有航天四小、航天一中，航天二中等学校。另外还有黄河小学、交大航天学校（高中），航天菁英学校（小学，初中）等民办院校也可供选择。（上述学校运营办学事宜，须以政府教育主管部门、办学机构公示的最新政策信息为准，以上信息仅供参考）

3、医疗：目前项目北侧一路之隔的西安市人民医院（173亩的大型三甲医院 编制床位1500张）2020年已开始运营。同时周边还有航天总医院（二甲综合），西安市胸科医院、西北妇女儿童医院（三甲）。

4、商业：项目自身配有公建商业（ 约3000 ㎡），可以满足业主后期日常生活配套。另外2.5公里范围内有星座广场、航天城壹街区、盒马生鲜、高科技的无人机配送超市、以及建设中的新炫广场，同时再往北到达曲江，有金辉环球广场、金地广场、万众商圈、大唐芙蓉园商圈及CCBD商圈等；

5、生态：项目东侧规划有市政公园，项目南侧的航腾公园占地8.8万㎡，除此之外周边还有明秦世子遗址公园、规划中的明秦宣王墓遗址公园、曲江文化运动公园、星河运动公园、中湖公园、揽月阁公园、西安航天城文化生态公园。

泰发祥时光雅境项目多数楼栋已封顶，据了解该盘预计将于2025年6月底交付，建面约112-143㎡户型，均价约18000元/㎡。

【户型图】

建面约112㎡户型图

建面约128㎡户型图

建面约143㎡户型图

【泰发祥时光雅境】售楼处TEL：029-88745366【售楼中心】

售楼处：029-88745366（营销中心）

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