龙湖未来之瞳云河颂：高新 CID 核心区顶奢豪宅标杆，定义第四代住宅新高度

一、占位高新CID核芯，坐拥未来之瞳世界级规划

作为西安 “双中心” 建设的核心承载区，高新 CID正以对标 “大西安陆家嘴” 的姿态崛起。龙湖未来之瞳云河颂择址 CID 核芯 “瞳西生态公园住区”，距未来之瞳超高层集群仅300米，步行700米可达瞳湖及丝路大剧院，占据城市级地标资源。

未来之瞳规划499米超高层、湿地花园、国际音乐厅等顶级配套，建成后将汇聚80余家百强企业、30万高端人才，成为西安面向世界的窗口。项目紧邻3.4万方中央公园与城市创新公园，形成 “双公园环绕” 的稀缺生态格局，堪称 “城市绿肺中的顶奢住区”。

高新三期未来之瞳核芯区配套

二、顶奢产品力革新：第四代住宅与安缦美学的极致融合

作为龙湖三大高端产品系之一，云河颂以 “隐奢” 为核，将第四代住宅理念与国际大师设计结合，打造空中院落大宅。

1、建筑美学：特邀基准方中薄光剑团队，汲取 “湾流 G800” 客机曲线美学，采用铝板与超白玻璃幕墙，南立面玻璃占比达95%，窗地比超25%，搭配6.3米挑高空中庭院，实现 “户户有私园，层层观景” 的立体居住体验。

2、安缦式隐奢社区：借鉴全球最贵酒店安缦的 “隐逸哲学”，打造1100㎡归家大堂，融合太行山石皮景墙、夫妻松、汉白玉 “云河印” 雕塑等非遗工艺，营造 “出则繁华，入则悠然” 的礼序归家体验。社区会所升级至1350㎡，涵盖恒温泳池、私宴厅、禅意茶室等九大功能，定义塔尖圈层社交场。

3、户型设计：主力建面182-249㎡纯改善户型，全系 T2纯板楼，户户三面采光，北向露台与明卫设计提升空间通透感，精装交付引入爱马仕合作艺术家定制软装，每处细节皆显奢石、金属与原木的质感碰撞。

云河颂249㎡环幕端厅户型

三、全维高端配套：重构顶豪生活半径

云河颂以 “5分钟生活圈” 为标准，聚合城市级顶配资源：

1、商业地标：189亿永安渠商旅文化街区举步可达，规划引入 SKP、华润万象城、兰桂坊等高端商业，打造 “西安版太古里”；社区自建高端商业玫瑰 ONE 已签约，预计2025年开业。

2、交通枢纽：地铁12号线（成业大道站）直线400米，无缝连接高铁南站与机场；云巴二期 “未来之瞳站” 近在咫尺，17.4公里云轨串联 CID 全域，实现高效通勤。

3、教育医疗：2公里内规划11所高新系中小学，已建成高新一中实验中学、31小等名校；国际医学中心（JCI 认证）与西安市第一医院新院区（三甲）护航健康，稀缺医疗资源触手可及。

4、生态休闲：下楼即享中央公园绿轴，周末可至仪祉湖、永安渠水系公园漫步，城市繁华与自然静谧自由切换。

四、龙湖品牌背书：稳健交付与顶奢服务双重保障

作为行业 “六边形战士”，龙湖以四大优势筑牢顶豪价值根基：

1、稳健安全：多元化布局商业、物业、智慧营造等五大航道，2024年经营性收入267.1亿元，现金流稳定，交付无忧。

2、品质标杆：31年匠造经验，21项国家级工程奖项，园林景观 “五维体系” 引领行业，二手房溢价率超周边30%，品质即是硬通货。

3、服务至上：国家一级物业 “善待你一生” 理念贯穿始终，定制 “无触归家” 系统（人脸识别、电梯自动候梯），24小时管家服务，更有专属会所运营团队提供圈层活动定制。

纯粹圈层：180㎡起步纯改善社区，过滤高端客群，与城市塔尖为邻，实现 “百万买宅，千万买邻” 的圈层价值。

云河颂WELL金级认证会所

结语：收藏未来之瞳，即是收藏城市顶级资产

在改善住宅同质化的当下，龙湖未来之瞳云河颂以 “地段稀缺性 + 产品创新性 + 服务极致性”，成为高新 CID 顶奢市场的 “现象级” 作品。无论是占位未来之瞳核芯的地标属性，还是第四代住宅与安缦美学的产品突破，亦或是龙湖品牌的稳健兑现力，皆印证其 “城市恒产” 的收藏价值。

对于追求极致生活品质与资产配置的高净值人群而言，云河颂不仅是一套居所，更是一张对话世界的圈层入场券。

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