主城罕见86㎡爆款小户 今年买·今年住，低门槛疯狂圈粉

随着大西安城市日新月异的蓬勃向新，人们对于生活亦不断向高品质、高格调趋近。青年，是事业中敢于拼搏的社会中坚，是走在时代前沿不断向上的“后浪”，更是对未来对梦想无限热爱的“城市追梦人”。对于奔赴城市追梦的有为青年而言，对居住的要求势必会更上一层阶梯。

对于城市青年来说，租房是他们认识一座城的最初方式，但是想要在这座城市里找到“归属感”，买房置业成为他们的必选项。当楼市回归人居本位，只有深度调研居者的真实需求，并为其带来品质上的升级，才有机会引领下一个人居时代。

雲玥府，优踞浐灞国际港腹地，洞悉当代置业需求，建面约86㎡爆款三室，全能小户热势上新，低门槛助力轻松安家，启幕主城大配套生活时代，助力城市青年进阶都会理想生活。

有为青年

价格是第一关注

如今社会，生存成本越来越高，工作压力越来越大，每个人都不愿意背上高昂的房贷。雲玥府，由陕西交控集团与陕建地产集团，双国企联袂匠筑。深入洞察青年置业需求，在前期热销罄城的情况下，1#楼建面约86㎡全能小户应市压轴加推，只此一栋，低首付、低总价，向广泛西安青年发出亲民“入场券”。

青年首次置业，区域潜力必须重点关注。好的发展区域可以享受城市发展带来的优质资源，也为今后的置换提供保障。同时对于资产有限的青年，价格是首要因素。低门槛入主国港，能有效缓解购房者的经济压力，相同地段以更低的成本去享受同样丰富的城市资源，完美契合城市青年现实主义生活与浪漫主义理想。

西安浐灞国际港，在“国际会展+自贸经济”金字招牌下，手握“生态+文化+旅游+港口”特色王牌，不断书写时代的壮丽篇章。看那如长龙般的中欧班列，再续千年丝绸之路驼铃传奇。2024年7月10日，《西安城市高质量发展示范区详细规划管控一张图公示》通过官方平台发布，西安浐灞国际港升级城市发展示范区。未来，这里将成为西安城市新中心、对外开放和国际交流中心、新质生产力承接区，区域价值不断攀升。

生活配套

对奋斗青年很重要

居住之所以矜贵，很大程度是在于生活时间成本的优化，青年群体们事业刚起步，他们要求高效率的生活。在快节奏的生活中，交通至关正要，出门地铁，让出行更加便利。雲玥府，毗邻地铁3号线（已开通）、14号线（已开通），双地铁线纵贯全城，让出行不再焦虑，快速抵达你想去的地方。同时，地铁与奥体大道、秦汉大道、绕城高速等形成立体交通出行体系，快速到达高铁北站、机场，无论是通勤还是出游，都能轻松出行自在随心。

繁华的商圈，是城市生活的灵魂。雲玥府，周围环聚四大商圈，砂之船奥莱（已建成）、华润万象城市综合体（在建中）、水晶·汇溪广场（在建中），填补周边商业空白，美食娱乐购物休闲等一应俱全，满足您高品质生活所需；已签约的“王府井国际港丝路购物中心”也正在加速建设过程之中，未来无论是购物、美食、娱乐，还是文化活动，都能轻松触及。在这里，繁华与宁静共存，缤纷与安逸同在。雲玥府臻品小户，以低总价助力您安家四大商圈里，住进主城繁华芯。

当然，小户型也注重生活的品质。城市公园在侧，鲜氧萦绕，推窗即可览景。在这里，每一天都是一次与自然的亲密接触，每一次呼吸都是对健康的呵护。奥体公园、浐灞湿地公园、世博园，三大城市公园让日常生活有了更多休闲场景，慢跑、瑜伽、散步等，释放活力，拥抱自然。

孩子，是一个家庭的未来。不少家长为了给孩子更好的教育资源，不惜几经搬家、穿城接送，耗费不少精力与财力。雲玥府，项目自建品牌幼儿园，出了家门进校门。项目直线距离陕师大陆港小学约1.2千米、直线距离陕师大陆港中学800米，家门口的好学校。同时，小区东侧另有政府规划教育用地，周边教育资源丰富，为您的孩子打开未来的大门。

国企现房 今年买·今年住

低门槛入主国港芯

无美好不青春，无论时代潮流如何翻滚，青年对于家的渴望与归属始终不变。雲玥府，浐灞国际港主城之上，难得臻品小户。项目总占地约90亩，容积率约2.5左右，绿地率35%。项目共15栋品质住宅，由8栋高层7栋小高层组成，是陕建“府”系产品的上乘之作。

社区一环双庭四园，四季有景步移景异。景观水系、迎宾树阵、缤纷花木、林间语境等打造城市低密舒居空间，童话森林、乐龄中心建设全龄段健康运动设施，满足社区幼老中青全家庭运动所需。多重红利和醇熟资源加持，潮流生活一站近享，以精致生活空间营造潮流、舒适、健康的生活场景。

建面约86㎡全能小户，只此一栋，卖一套少一套，低总价轻松上车国港！实景现房，今年买今年住，国企品质眼见为实。买房就买国企现房，抓住机会赶紧抢购！