南洋公馆（营销中心）

南洋公馆（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安：南洋公馆

售楼处：029-88745366（营销中心）

售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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品牌|沣东地产

著品|第四代环河纯粹小高层

择址|交大创新港内、交大创新港医院东侧(5号线创新港东站向北约500米)

规制|第四代环河纯粹小高层

占地115.8亩，总建面24.6万方

容积率2.2，绿化率35%

14-17F小高层，22栋

125m、143m、168m、200m

毛坯交付

项目位置

创新港占地面积约5000亩，是西安交通大学的“二次西迁”，也是“打破围墙办大学”的示范。在这所没有围墙的大学里，38个校企深度融合创新联合体成为引领西部发展的“智慧引擎”。南洋公馆位于创新港东北角，坐拥创新港交大附中、附小优质双学区教育师资

10分钟醇熟生活圈资源集萃

创新港西安交通大学附属中学、创新港西安交通大学附属小学。

新渭沙湿地公园、涝渭湿地公园、咸阳湖二期湿地公园三大公园环伺，渭河、新河、沙河三水交汇，地理位置极其优越，半岛级270°环河瞰园视野，超百米无遮挡视觉通廊，极致开。

西安交通大学附属创新港医院

西兴高速与连霍高速快速辐射;近临地铁五号线-创新港东站

中国西部科技创新港(交大创新港)、秦创原总窗口、西工大翱翔小镇、西安理工大学科创城、西部云谷、爱生无人机产业化示范基地、三一西安产业园、伟星新材西安工业园。

第四代住宅森境小高层

通透-美学立面 极简轻盈

第四代住宅超流体美学立面，流畅弧面如曲水流动，艺术典雅的基础上，赋予建筑灵动之意，光影之下，呈现建筑柔和立体的特质。

低密-户户露台 纯粹小高

22栋14-17层纯粹小高层，最低实际得房率约87.9%起;约7.3827.15㎡空中露台，约6.3-6.6米露台挑高揽尽河园风光。

舒适-臻稀户型 品质奢境

建面约125-200m大三室/大四室，围合纯粹改善圈层;酒店式归家大堂、首层及地下车库单元归家大堂营造精装入户仪式，就品质生活新高度。

享受-多元配套 全龄住区

规划全龄健康休闲运动空间、慢跑道等多元运动场域;架空层承载亲子阅读、社交会客场景;社区配备AED设备为家人贴心护航。

景观-自然园境 阔境舒居

2.2低容阔境，多重景观节点、景观轴带灵动布局，营造步移景异园林场景，外有公园内有景，实现户户推窗见景。

户型图

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