金辉望雲峯尚（营销中心）

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金辉全新产品系“望雲”系。规划了7栋2T2、2T4的17F低密小高产品，打造主城极为罕见地纯小高低密社区，总户数432户，产品面积为建面约100㎡、116㎡、130㎡、143㎡的三室/四室。纯小高社区不仅居住舒适感要更高，同时保值性也强。

总户数：432户

交付标准：毛坯交付

产品类型：纯17F低密品质住区

产品面积：约100-143㎡三室/四室

价格：1.49万元/㎡起

项目地址：西安地铁1号线枣园站北约200米（枣园北路西侧）

莲湖区聚焦古都核心功能承载区定位，在植根历史的基础上，确定了“三轴、三带、四片、四心”的城市空间结构，以打造“国际化大都市核心城区”为目标，探索迭代发展的全新路径。预计到2035年，将全面建成品质、活力、韧性、多元的国家中心城市典范城区。

地铁1号线枣园站，串联地铁2/3/4/6号线等多条线路，即刻畅达全城

12年全龄优教圈| 紧邻2所幼儿园，一路之隔莲湖区第二学校

30余万平米综合性商业太奥广场、20余万平米公园式商业街区老城根G-Park，2大商圈环伺

西安冶金医院、中航工业西安医院、西安医学院第一附属医院，全方位守护家人健康

北邻约4.8平方公里的汉长安城未央宫国家遗址公园

2轴1环2庭7境 画境美学园林

两轴| 约145M礼遇归家轴&约130M奢华品质轴；

两庭| 云潮雅庭&日光门厅2大奢雅社区入口；

七境| 立体环绕水院、午后茶咖庭院、儿童乐园、林荫归家中轴、疗愈花园、自然冥想纯林、林下漫享平台。

国家一级资质物业

金辉物业，国家一级资质物业管理企业、中国物业服务百强企业，服务覆盖全国34城，高标准的服务水准和人文关怀，为居者带来归心生活体验。

金辉地产自2006年进驻西安以来，持续布局曲江、高新等城市核芯区，打造高品质住宅项目，引领高阶人居风向。18载深耕，21盘匠心精筑，金辉更懂西安人居需求及向往。

从公示的价格来看，首开的5、7#楼，均价分别为1.67万元/㎡、1.64万元/㎡。建面约100㎡的单套总价大约在160万这个级别，按照15％的首付比例，首付约20万出头；建面约116㎡的单套总价大约在200万左右，按照15％的首付比例，首付款约30万上下；建面约130㎡的单套总价大约在230万这个级别，首付款约在34万左右。

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