滨江翡翠城（营销中心）

西安【滨江翡翠城】（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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滨江翡翠城占地976亩，滨江锦樾占地163亩项目内配建幼儿园3所、小学1所，在项目北侧划拨土地配建九年一贯制学校1所，两所学校均为公办学校，并使用高新一中泾河学校品牌(最终名称以教育主管部门审批为准);

项目北侧毗邻约20万方和悦里商业广场，是集五星级酒店、甲级写字楼、大型商业购物中心、主题特色美食街、文化艺术街区等综合性的区域商业集群;

南侧毗邻泾河及泾河农业湿地公园。中国西安·西咸新区·泾河北岸(正阳大道东)

区位图

绿化率：35%

容积率：2.69

占地面积：684714 ㎡

建筑面积：2000000 ㎡

总户数：13000户

车位比：1:1.0

物业费：高层1.5洋房1.8

建面约98/116/128㎡峯面美学迭新，启幕人居新著

效果图

区域进阶——焕新城市面貌

【大西安北跨核心——泾河新城】

项目择址北城核芯，正阳中轴之上，发展利好不断兑现，价值高地备受市场热捧。产业落位：院士谷、西北安全应急产业园、丝路国际水务科创园项目、中车株洲所产业基地、法士特等产业巨擘强势聚引，同时规划百亿茯茶产业链，发展区域特色经济增长体系；

招商引资：2022年上半年累计招商引资总投资额高达128.8亿，产业带动经济，前景无限可期；

双地铁：2号线三期（规划中）、10号线一期；

一智轨：规划泾河智轨（西安北站-茯茶镇），崇文小镇这一站离项目约500米；

三横：沣泾大道、兰池大道、泾高城市干道（即将开通）；

三纵：正阳大道、茶马大道、秦汉大道；

三高速：西安外环高速、延西高速、西铜高速

社区巴士：项目配套专属社区业主巴士，便捷15分钟交通圈。

大城配套：共享滨江·翡翠城和悦里20万㎡商业综合体、繁华社区邻里底商等吃、喝、玩、乐、逛全维生活配套，打造全景都会生活版图；

商业文娱：泾河之贝体育中心、静安荟奥特莱斯、乐华欢乐世界、泾河新城文化艺术中心（建设中）、西咸新区康养服务中心（建设中）；

名胜景区：茯茶小镇、汉阳陵遗址公园、崇文塔、农业湿地公园等景区。

医疗配套：周边西安交通大学第五附属医院、泾河新城第一人民医院、泾阳医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院环伺。

【自持优教资源】滨江·锦樾共享泾河新城滨江翡翠城学校（已开工建设），该校为九年一贯制公办学校，预计2024年竣工交付使用，可提供小学、初中学位共2850个。

项目自持一所幼儿园（规划中），同时共享滨江翡翠城两所幼儿园（规划中），一所六年制小学（规划中）。

户型图

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