北辰天樾（营销中心）

北辰天樾（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安：北辰天樾

售楼处：029-88745366（营销中心）

售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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项目概况

【项目落位】西安北门户 黄冈泾河学校正对面

【建筑面积】约335200㎡

【占地面积】约142亩

【容积率】约2.5

【绿地率】约35%

【总户数】约2006户

【产品类型】总计25栋、16F小高、22-25F高层、6-11F洋房、梯户比为T2（叠拼）

共筑卓越人生

中国领先的城市综合运营商

卓越集团1996年成立于深圳，现已形成地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大核心板块，业务涵盖住宅开发、商业开发、城市更新、商办管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合等。总资产超3000亿元，资产管理规模超1000亿元，累计开发土地超4200万㎡，资产管理面积达200万㎡，土地储存超6399万㎡（超70%位于大湾区）。注：数据截止至2021年12月31日

全维生活配套

01 泾河门户

泾河新城被定位为“北跨战略核心聚集区”和“制造业新引擎”，是北跨战略核心区域，是西安未来发展中心之一。

四横三纵赋能

四横：高泾大道、泾河大道、沣泾大道、机场高速

三纵：茶马大道、正阳大道、包茂高速

无缝连接主城

位于泾河门户高速路和快速路的第一站，无缝接驳主城、省时高效无拥堵

智轨地铁第1站

雄踞西安地铁系统乐华城站（规划），连通地铁16/17号线通达机场-高陵-渭南等

工作生活两相宜

交通完善，便捷链接主城，省时高效无拥堵，高效融入大西安都市繁华生活圈

02 四大名校

项目优踞中央学府区，2公里名校圈，构筑优质教育资源矩阵，举步尽享一站式“名校+”资源，起步即卓越。

黄冈泾河学校 陕师大附小名校+

泾河新城第三学校与项目直线距离约1.2公里，占地约41.8亩、规划36个教学班1620个学位。陕师大附小名校——陕西省示范小学、西安市一级小学、西安TOP5学校。

03 五大公园

项目周边五大公园围合，形成都市鲜氧“绿肺”，举步即享四季缤纷景致。

泾河国家湿地公园：规划约13000亩，湿地约11000亩，与项目直线距离约40米。

瀛洲公园：与项目直线距离约450米，占地约69.81亩，是历史文化主题公园。

泾河花海：由粉黛乱子草（约120亩）；矮杆向日葵（约700亩）；百日菊（约180亩）三大组团构成。

市政公园：距项目仅一路之隔，占地约50亩，身处阳台即瞰城市自然生态（规划中）。

乐华恒业欢乐世界：占地约6560亩，与项目直线距离约200米，是西北最大的游乐主题公园。

百亩墅质社区

北宸天樾占地约142亩，是区域内为数不多的“高层+小高+洋房+叠拼”全业态超百亩大盘，社区以墅质标准打造，以29项精工细节匠筑品质生活，呵护全龄人居需求，宜居品质不言而喻。

园林景观设计

六大组团邻里花园

项目以风车十字中轴进行空间格局规划，打造五重酒店式尊享归家轴、约500米中央景观轴、约1250㎡主题全龄复合活动场地、约870米微汗有氧健身跑道系统、6大组团17处邻里花园、架空层活动空间。

北宸天樾明星户型

两室两厅一卫 建面约84㎡

三室两厅一卫 建面约98㎡

三室两厅两卫 建面约117㎡

西安：北辰天樾

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