中国铁建西派天著（营销中心）

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TOD大城旗舰·西安首个海洋度假式生活领域

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【项目档案】

项目名称：中国铁建·西派天著

项目地址：西安·曲江大明宫·地铁8/10号线井上村站

占地面积：住宅约108亩/商业约36亩

建筑面积：住宅约27万方

绿地率：35%

容积率：2.8

总户数：1160户

地下车位：约2128个

户型面积：建面约143/175/225m²

【西派天著·五大必买理由】

央企大品牌：国企巨匠 铁建西安·超强兑现

醇熟大区位：曲江大明宫·7大工程·重构版图

生活新范式：TOD复合聚场·多元生活方式

纯粹大圈层：TOD大城旗舰·海洋度假式领域

品质大空间：品质产品·无界空间·阔绰领域

醇熟大区位

【曲江大明宫|世界看见的城市封面】

约500亩井上TOD

约8公里红旗线铁路公园

约20万方大明宫购物中心

约353亩大明宫商业街区

约226米西安云端酒店

约30亿隋唐遗址博物馆

约280亩啤酒厂改造工程

【四大国际级配套|缔造主城C位】

交通C位：双地铁上盖（8/10号线）+3大主干道（北二环、景云路、北辰快速干道）+6条地铁线路（2/3/4/8/10/7号线）；

生态C位：约5300亩大明宫国家遗址公园、约8公里红旗线铁路公园、3个城市口袋公园；

商业C位：大明宫万达商圈（万达广场、四海唐人街）、凤八商圈（熙地港、大融城）、太华路商圈（大华1935、大明宫家居钻石店）及西派城TOD商圈；

教育C位：规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学用地。

央企大品牌

中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称CRCC），2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186），中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第43位、连续18年跻身世界500强。

十多年来集团公司产品系日益完备，打造三大板块（住宅板块、商业板块及片区开发板块），其中住宅板块三大产品系（西派系、语系、国悦系），而“西派系”，也是公司旗下最高端的TOP系产品，经过十二年的匠心积淀，连续多年荣膺“年度中国房地产产品品牌价值TOP10，目前已在全国12座城市贡献了48座西派作品。

【TOD一体化复合生活】

双轨双环·地铁真上盖：地铁8号线、北二环两条重量级交通方式，构筑TOD高效时间无界生活。

复合业态·多元缤纷生活：约6.4万方TOD商务办公配套、约1.6万方TOD商业街区，约27万方品质住宅，多元业态组合，满足全龄生活。

【超艺术】西安首个海洋美学艺术馆、首个海洋主题商业街区、首个沉浸式森海艺术度假社区，构筑TOD大城旗舰，西安首个海洋度假式生活领域。

【超链接】2号楼社交属性架空层、8号楼全龄运动泛会所、9号楼艺术泛会所，从邻里知己到层峰会晤，满足塔尖人群社交日常。

【超活力】约500米沉浸式智慧健康跑道、约1000m²森系儿童探索乐园、匹克球运动场所，容纳家庭全龄段的运动需求。

【超雅韵】酒店式归家社区大门、质感单元楼栋大堂到地库光厅，让回家的每一步都充满生活的仪式感。

【超美学】樽系美学雅奢立面，焕新城市天际想象。

品质空间

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