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鸿瑞新玺(营销中心)

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西安【鸿瑞新玺】(营销中心)户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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开发商:中国鸿·瑞生活

占地:约31.39亩

户数:441户

容积率:2.5

产品:一共5栋楼,3栋2T4总高26层的高层,2栋2T4户总高17层的小高层

建面:约109-118平第四代住宅

【33载笃行不怠 高品质生活方式服务商】

鸿瑞集团成立于1991年,总部位于西安曲江,是一家以聚合资源为基础、以美好生活为核心、以未来投资为引领的多元化企业集团。深入精研西安本土人居生活诉求,致力成为高品质生活方式服务商。

【4大产业布局 雄厚资本实力】

鸿瑞集团拥有多家控股子公司,产业版图遍布三秦,辐射全国,聚焦“资源开发、地产运营、金融投资、乡村振兴”四大领域,形成了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得了客户的高度认可。

项目择址高新西软件新城畔,占位西融大通道——大寨路西段,优享高新一二期醇熟生活圈,坐拥城市产业能级跃升红利,近揽沣东腹地十里沣河文旅生态,于此掌握城市发展先机。

区域汇聚前沿科技产业集群、总部企业、高端住宅、“高新系名校+”等优质资源,打造城市价值新高地。

约20m地铁口:王寺站就在家门口,沣东科统板块、高新核芯、软新各大产业园区等轻松抵达,上班路省下更多心力。

7大地铁换乘站:8号环线、西户线、2/3/4/6/16号线随心换乘,畅达高新、曲江和城南等核心区。

接驳西安东站:地铁5号线是西安地铁第二条东西走向的主骨架线,直达全国特大型铁路综合交通枢纽之一——西安东站,加速辐射蓝田、商洛、山阳等城市。

高新云巴西晁站(距项目3km):联通丝路软件城、丝路科学城两大高能级片区,途经高新国际会议中心、华为研究所、出口加工B区、比亚迪等70余处产业及居住区。

周边汇聚沣东吾悦广场、沣东自贸新天地、华润万象城、汉唐新都汇、启航时代广场、宜家;近享科技路商圈(大茂城、华润万家、方圆荟、都市印象solo街区),吃喝玩乐购一应俱全,满足一站式消费需求。

诗经里/沣东水镇、欢乐谷-玛雅海滩、沣东农博园/梅园、沣东石刻博物馆/国艺馆、沣东荷苑、丝路欢乐世界、望周OCAT西安馆、西安国际足球中心等多元文旅配套环伺。

高新第四初级中学、高新一中沣东中学、沣东第六初级中学、沣东实验小学、沣东第六小学、沣东第一学校、高新十八小、高新十九小等优教资源,筑梦孩子向上人生。

项目北侧将建设镐京一路规划学校(暂定名),该校为九年一贯制,将采用“名校+”办学模式,计划25年3月动工,26年9月开学。

西电集团医院(沣东院区)、西安医学院第一附属医院沣东院区(在建)、陕西省中医医院沣东医院(在建)、沣东新城泰和医院、启迪儿童医院、高新医院、安琪儿妇产医院等三甲医疗,为健康保驾护航。

鸿瑞新玺以第四代建筑“城市森林”概念为蓝本,将“花园”融入建筑中,每一层都是森林,每一户都有院子,缔造出一个充满生机的绿色生态住区。

【百变露台N种生活享法】

可以是家的场景延伸,侍花弄草、瑜伽休闲……也可以是聚会欢乐场,星空派对、露天观影……日出、晚霞、星光,一切关于美好的生活场景都能在这里尽情上演。

【极简艺术 当代立面美学】

鸿瑞新玺承袭西安“千年文脉”的文化特质,将中轴美感的传统神韵与现代建筑的时尚美学结合,奢华却不张扬;同时,以舒展的横向线条为肌理,不仅增强了建筑的韵律美感,更拉伸出更极致视野与采光。

【双入户大堂 尊崇归家礼序】

鸿瑞新玺将美好初心倾注于生活的每一个维度,以考究用材、前沿理念,对“大门、入户大堂、楼道走廊”等公共空间精雕细琢,为业主打造步步尊崇的归家动线和惬意从容的归家环境。

【低密园林 写意生态舒居】

项目匠心打造容积率2.5低密生态住区,以更高的绿地率、更舒适的楼间距,让景观服务于建筑,让风景装点生活,呈现自然舒适的极致生活场。

【主题乐园 铺陈美好画卷】

项目注重居者场景体验,从孩童奔跑欢笑、到青年阳光乐活,再到长者闲适颐乐,满足不同家庭的休闲需求,让可感可触的美好生活在斑斓的自然时光中舒缓铺展。

【1:1.38车位配比 归家有位更从容】

鸿瑞新玺倾力打造舒适优质的人居环境,以1:1.38最高车位配比,远超国家配比标准,为居者打造省时省事停车空间,畅享自由出行,让生活更加美好从容。

【美学街区 沉浸都会IN生活】

项目聚焦商业街区和邻里中心,将多元业态组合、多维度沉浸式体验的消费、娱乐、休闲场景融入社区商业生活,打造吃喝玩乐购一刻钟便捷畅享的潮聚地。

【绿城物业 让生活更有温度】

鸿瑞新玺引入绿城物业,以“安保、维保、环保、绿保”打造安心的四保人居环境;以“康乐、学乐、欢乐、寿乐”营造四乐生活,定制涵盖业主全生命周期的温情呵护。

【安心好房 大西安置业优选】

项目突破千篇一律的装修风格,以“毛坯交付”满足购房者的个性追求,项目五证齐全,预计2026年8月31日交付,是置业者的安心之选。

户型鉴赏

【鸿瑞新玺】售楼处TEL:029-88745366【售楼中心】

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