首付100万！2025年在西安买房，有这些选择！

春节假期期间，西安多个楼盘开启“春节不打烊”模式，通过购房优惠、特价房等优惠活动吸引购房人群。

买房在考虑购房需求、配套等同时，首付预算是一个重要参考，前几天给大家分享了不同首付段的新房项目，今天一起来看看，100万及100万+首付，在西安的买房选择（更多项目信息可致电：029-88745366咨询）。

注：

①以上楼盘价格均为备案均价，仅供参考，以实际销售为准；

②所有数据纯手动整理，如有错误、遗漏，欢迎指正；

首付100万，按最新的贷款政策，总价基本在650万左右，在这个价格段的那肯定是改善产品了，据不完全统计，目前西安楼市有17个这样的项目，主要是纯改善甚至终极改善，那产品当然以洋房、大平层为主，主要集中在浐灞和曲江。

除此之外，还有几个2025年将入市的纯新盘，如招商西安玺、金茂璞逸东方和曲江金茂府。

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招商西安玺——港务区“地王”，改善必看

（咨询热线029-88745366）

项目产品规划建面约175-261㎡，容积率2.2，位于奥体核心板块。

近灞河、近长安云、近铁一中陆港小学等，周边配套不错。

曲江板块2025年将有多个新盘入市，如曲江金茂府、金茂璞逸东方、四川邦泰地块。

曲江金茂府（咨询热线029-88745366）东起西安交通大学曲江校区，西至雁翔路，南起雁曲四路，北至西安交通大学曲江校区，项目占地约61.616亩，容积率不大于2.8，项目地块由金茂溢价摘得，楼面地价约12580元/㎡。

金茂璞逸东方（咨询热线029-88745366）西北侧为曲江星河湾二期、南侧为唐顿庄园，项目占地73.719亩，金茂西安第二个璞系产品，规划10栋楼，规划建面约230-330㎡，为第四代科技健康住宅。

项目周边地铁5号线、8号线、曲江第七小学、曲江第三初级中学、曲江创意谷等配套。

四川邦泰地块位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北，面积41.861亩，该地块是四川邦泰溢价摘得。

曲江星河湾（咨询热线029-88745366）——

曲江星河湾总体量186亩，分了两个地块，北地块114亩，南地块71亩。

首先开发的是南地块，规划了7栋楼，毛坯高层将近3万元/㎡、户型面积226㎡起步的情况之下，“两开两罄”表现亮眼，项目加上装修包，均价3.5-3.6万/㎡左右，多数房源总价接近千万。

曲江星河湾二期样板间实景图

曲江星河湾二期，规划12栋纯粹大平层，采用并列式排布，最宽约150米的楼间距，是国内底线标准11倍（不得低于约13米，部分西安高端盘楼距约30米左右），园林景观上也将在一期人工河环绕的“岛屿”水岸园林上进一步实现升级，仅园林面积就达到约27000㎡，除了园林景观，在居住空间、精装用材等方面也都进行了全维度的升级。

大明宫金茂府（咨询热线029-88745366）——

西安二环科技改善住宅，处于大明宫，最大的亮点在于生态+黑科技，金茂独有的12大绿金科技系统，承袭中国金茂的高端品质和绿色科技，注重健康、智能化的高品质改善人群。

项目建面约171-273㎡房源在售，均价约3.1万/㎡。

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