大华锦绣年华（营销中心）

西安【大华锦绣年华】

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区域

三区交汇双轴核芯抢占曲江共建风

雄踞国家级开发区航天新城核芯腹地，同时毗邻定位“千亿级数字文化产业集群园区”的曲江长安共建区，既可享受曲江及航天城醇熟配套资源，又兼得长安、曲江、航天三区融合发展红利。

航天枢纽与城南共未来

作为全国唯一以航天产业为特色的国家级开发区，航天新城毗邻曲江新区，向西直达高新，已发展为全市经济增速TOP2、人均GDP第的开发区，航天基地高精尖产业密布，聚集了8家“国家队”和40多家商业航天企业，京东、荣耀、阿里巴巴等产业园名企总部汇聚，航天城聚势腾飞飞，进阶城南高价值版图。

生态宜居珍壤世界一流康居新城

依托航天、新能源等主导产业奠定发展基础的同时，航天新城实现了人口的导入。教育、交通、公园、商业等城市配套密集落地，在建设国家中心城市的时代步伐之下，正向打造世界一流休闲康居新城的目标迈进。

双线地铁

东长安街、航天东路(约2.5公里直达曲江)等主干道环伺;距地铁15号线韩家湾站(预计2025年通车)直线距离约500米，近邻地铁4号线航天东路站.

商圌环绕

自建3.1万方商业体，近距离星旋广场、佰邻街、壹街区、航天城中心广场、CEC创想中心、星座广场等;规划龙湖创意天街、四海唐乐街、揽月坊、里坊park等潮尚商业体;多元商业集群效应，聚合航天城崭新封面商圈.

优教云集

自建15班公办幼儿园，规划中学;项目周边航天第二小学、航天第四小学，航天城第十学校(九年一贯制)，航天一中、航天二中及航天交大菁英学校(12年一站式教育).

锦绣尊系首映改善造城新样本

2024年，大华锦绣尊系首入西安，以高端序列作品择址观，落子航天新城产业核芯高地，敬献都会升级迭代巨著“大华·锦绣年华”，撰述西安改善造城史。242亩规划体量，配套约6750m的15班幼儿园、中学(代建)，规划约3.1万方商服配套。

全维美好生活圈推动城巿焕新生长

大华·锦绣年华从立项之初，即扎根城市发展的长期价值，以十字街区设计成片开发，推动城市焕新成长，大城有机串联街角公园、街心广场、幼儿园、海派风情漫步商街等配套，构建全维美好生活圈，让城市界面繁华似锦。

海派精致住区美学归心之境

以海派精致主张绘制风范住区，将社区每个触点植入美学与秩序的考量，从铝板玻璃幕墙公建立面到“星级酒店式归家大堂--入户双大堂--电梯外玄关”三重递进式归家礼序，复刻登堂入室的尊荣，集萃奢华酒店设计风格，时刻酝酿生活仪式感。

高定大师会所锦绣层峯之境

精神场域与文化内涵并重，呈敬时代之上的奢居向往。锦绣年华作为锦绣系升级之作，深研菁英名仕社交品味与居住需求，臻筑大师高定双重会所--约2000m四季酒店式私享会所，涵盖茶室、瑜伽室、养心书吧、私宴厅等圈层服务体系，营造静谧奢享场域;楼宇架空层交互式泛会所，为全龄家庭提供乐活空间，构建多元社交休闲场。

迭代空中院墅心灵悅已之境

为航天人居赋新，大华·锦绣年华敬献纯改善四代宅住区，定制自在于心的锦绣空间，户户空中院墅级奢享，提升人与自然的交互性和居住空间的舒适性;部分户型可实现超100%得房率，超越预期的大民度居家空间，更具获得感和延展性。

国家一级物管服务力百强物业

大华服务成立于2000年，拥有首批物业管理企业一级资质，通过三体系认证，中国物业服务百强企业、品牌价值五十强企业、上海市物业协会常务理事单位以及上海市物业服务综合能力五星级企业。

区别于常见的“高挑空、高赠送”四代宅，锦绣年华的所有户型，北向露台均可实现封闭，根据个人喜好实现空间多功能化。更有南向阳台（半赠送）以及飘窗（全赠送）等超高赠送，实际得房率更高。（最大可达108%的使用率）

户型全部均2T2户纯板式设计，业主可私享电梯玄关，电梯厅远离卧室，避免噪音干扰。全系户型大通厅设计，客厅阳台“无柱”一体化，空间尺度感更强。

建面约129㎡户型：

建面约143㎡户型：

建面约178㎡户型：

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