颐合苑（营销中心）

西安【颐合苑】

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【项目概况】：

总占地面积：约18亩

总建筑面积：约4.5万㎡

绿化率：35%

容积率：2.5

楼栋：3栋

层高：16-17层

建筑面积：约109-137㎡

【项目优势】

现代精奢——慢生活花园住区

颐合苑续写【颐合】系品牌住宅，以低密、低容、纯粹的板式小高层，打造浐灞生态人居新界面，以一座美而精的城市新品，谨献青年人喜爱的颐然生活。

年轻聚场——当代青年归心之所

颐合苑，更加注重社区与居者的互动关系，提供和营造了多重丰富的社交空间，提倡活力、时尚、动感、有爱、协作、互助的年轻生活主张，谨献同频时代的年轻人聚场。

全龄场景——谨献自在、惬意社区时光

由奥雅股份操刀，以“MICRO GARDEN & SLOW LIFE"为核心理念，以自然、时尚、惬意、精致为景观精神，在考量建筑与自然平衡的基础上，打造“4大主题花园、9大功能场景”的全龄化景观，形成“三季有花，四季有景”的生态园林，让每一个家庭成员，都能在这里收获属于自己的美好时光

精工匠心——兑现有生命的质感生活

品质呈现上，颐合苑从“归家礼序”、“精匠细节”、“品牌臻选”等维度出发全方位升级，从公区打造到户内升级再到工艺/材料/品牌的选择及人性化细节的考虑，都做到了精工匠心的落地，以强大的品牌内核谨献高阶的品质生活，给予居者持久安心的守护。

【区域优势】：

项目位居浐灞国际港核芯位置，作为区域

高质量发展示范区、西安城市新中心“核心区”和灞河重点板块风貌管控区，汇聚浐灞国际港生态、人文、产业、对外开放等超级资源，于区域热土之上，坐享城市新中心发展红利。

3条地铁线路——便捷出行，轻松悦享

⻄安地铁10号线、14号线、19号线（规划中），三条地铁线路环绕，绿⾊出⾏，极速抵达 ，三环、绕城、北⾠⽴交等城市⼲道环伺 ，便捷出⾏，轻松悦享。

8大文旅地标汇聚——光阴入画，岁月成诗

5公里内聚合了华夏文旅、西安奥体中心、长安云、长安乐、长安书院、西安国际会展中心、丝路国际文化艺术中心、保利大剧院八大文旅地标。文化、体育、旅游资源丰盛，尽享缤纷高阶生活。

一河五园环绕——世间温柔，风轻云淡

距离广运潭公园及灞河仅800米，西安浐灞国家湿地公园、世博园、广运潭公园、桃花潭公园、滋水公园5大公园萦绕，打造西安生态宜居区。

7大商业荟萃——饮茶颂书，岁月欢喜

周边商业体林立，距离龙湖天街约2公里、砂之船奥特莱斯约4公里。熙地港、大融城、浐灞印象城、王府井国际港购物中心（建设中）、华润万象城（建设中）等商业资源领航，繁华生活轻松拥享。

高端酒店&住宅集结——所向由心，进阶自由

5公里内聚集凯悦、华邑、喜来登、艾美、华海等酒店，塔尖人物、高端圈层双荟萃。同时项目周边高阶住区云集，招商西安序位于项目东南侧，自然界·河山、源邸壹号等也位列左右，高奢生活举步超越。

颐合著品——践行美好生活愿景

项目主力户型主要为110㎡、131㎡、137㎡。

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