世纪澜庭（营销中心）

西安【世纪澜庭】

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【项目基础信息】

【项目区域】：秦汉新城兰池大道与秦宫三路交汇处

【地铁线路】：14号线

【开发商】：甘肃新世纪投资控股集团

【在售面积】：107-117-133-143-171-191-223-240㎡（1楼带花园送地下负一底跃）

【顶楼有复式送露台】

【在售价位】：【平层】13000-14000元/㎡

【顶底跃】16000-17000元/㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【 公摊 】:17%-22%

【 总高 】：12层

【 层高 】：3.1

【 梯户比】:1T2/1T1

【物业公司】：新世纪物业服务集团

【 物业费 】：2.2元/m²/月

【 车位比 】：1:1.8

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：预计2024.12.31

【产权年限】：70

【 总户数 】：815

【西安北跨第一站 科创产业赋能】

“北跨”第一站秦汉新城，东西南北分别与西安高陵、咸阳主城、西安经开及空港新城、泾河新城相连，是贯穿西咸新区南北、连接西安与咸阳的关键板块，也是渭河南北两岸联动呼应、跨河融合、产业互补的关键一环。

同时秦汉新城是距离西安最近的城市低密板块，受益于文保战略，板块内河流、湿地、森林覆盖，形成城市中稀缺的绿色生态资源。而世纪澜庭紧邻兰池大道，作为秦汉管委会所在的综合服务核心区，排布了各大开发商打造的别墅、大平层等低密高端社区，渭河湿地公园举步可达。

区域内名校汇聚，清华附中秦汉学校、星河湾西交康桥小学、秦汉新城立德思小学、兰池学校、渭柳小学等均已建成开学。

兰池大道、渭河横桥、秦汉立交在侧。距离地铁14号线秦宫站1.5公里，地铁16号线（在建）、规划地铁12/14/17/18号线，形成TOD生活模式。近邻西安北站、西安咸阳国际机场，两大陆、空枢纽，规划秦汉商务区客运站。

空军军医大学新校区、陕西省人民医院西咸院区、西安市儿童医院、西安市红会医院，3-6公里内三甲重点医疗汇聚，放眼西北少有的优质医疗资源，守护全家庭的健康之本。

项目遵循中国传统府邸建筑最高规制打造国风宅院，以中轴对称阵列式布局，规划四大中央景观节点，将山水画卷融入园林，归家大堂、中央景观、庭院入户三重归家礼序，再现中国传统文化精髓，建立均衡、对称、进退有矩的礼序世界观。

【重现秦汉苑林生活书院文化】

一馆两园

秦汉书馆——社区尊崇服务体验，打造书香门第的服务配套功能区。

丰园——超大尺度礼仪式景观园林。

知园——序列式开放社区交流空间。

三堂六苑

流杯堂——高规格的行政会客吧，建立文人风雅的高价值精神坐标。

见书堂——诗意的茶座式图书馆，打造都市中闹中取静的禅意清凉地。

贤至堂——圈层社交沙龙，全龄意趣空间，知识、爱好和信息在此交流。

六苑赋予不同主题，全区共享，创建复合式“新型邻里”的生活模式，带来丰富的居住生活体验。

【户型鉴赏】

【世纪澜庭】售楼处TEL：029-88745366【售楼中心】

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