天地源永安观棠（营销中心）

西安【天地源永安观棠】

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【品牌】上市国企天地源

【占地面积】约69亩，共计953户

【容积率】约2.8

【绿化率】35%

【序列】天地源自然系

【合著】方纵设计、山水比德

【服务】天地源一级物业

【空间】建筑面积约110-143㎡ 环幕四代宅

【配置】13栋高层、4栋商业配套

天地源永安观棠项目坐落于高新区纬三十路与创智二路交会处西北角，占地面积约69亩，总建筑面积涵盖953户高品质住宅。项目以约2.8的容积率，打造低密度、高舒适度的居住环境，同时拥有高达35%的绿化率，让自然与建筑和谐共生。作为天地源自然系升级力作，永安观棠不仅承载着对美好生活的向往，更致力于成为新升代无界住区的典范。

在商业配套方面，天地源永安观棠项目坐拥未来之瞳商圈、软件新城商圈、都市之门商圈三大商圈资源，形成强大的商业辐射力。项目紧邻永安渠商旅文化街区，已签约高新玫瑰ONE、华润万象城、兰桂坊、万汇广场等知名商业品牌，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐体验。

天地源永安观棠项目周边道路已建成，交通网络四通八达。项目距离未来之瞳约10分钟车程，邻近在建的地铁15号线及高新云巴线路，未来出行将更加便捷。

高新系“名校+”聚集，基础教育最优生态圈，北侧毗邻规划中的中小学教育用地；

天地源永安观棠项目精心打造建筑面积约108-143㎡的环幕四代宅，以生命之树为设计灵感，融合美学与功能，实现“空间拓展”和“得房率”的极致优化。项目采用越级配置的私属云岛花园，让每一户都能享受到自然与建筑的完美融合。同时，项目提供三房首置、四室轻改等多种空间序列，满足不同家庭结构的需求，重塑新升代人居理念。

天地源永安观棠项目通过“两轴一环三庭四境”的景观结构，将“度假感”、“无龄界”、“原森态”的理念贯穿于整个社区，为业主提供贴近自然的居住环境。

项目由方纵设计和山水比德联合打造，以第四代建筑蓝本为基础，融合生命之树的设计灵感，形成公建化立面线条与错层露台的设计，创造出独一无二的建筑美学。这种设计不仅颠覆了传统立面的平铺直叙，更在统一序列审美中彰显了自然律动。

【户型鉴赏】

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