陕西省
从拿地到成功取得预售证并完成价格公示，仅用 30天 时间，再度彰显保利地产高效卓越的运营实力。作为保利【和著系】在西安的首次亮相，云谷和著通过超越第四代产品的创新设计与规划，吸引了众多置业者的目光，迅速成为市场关注的焦点。
一、极速取证楼栋与价格解读
此次取证的 5#、6#、10#、11#四栋楼，备案均价约为 1.8万元/㎡，结合西安市普遍适用的五个点优惠政策，开盘成交价格预计在 1.6万元/㎡ - 2万元/㎡ 之间，各楼栋特色鲜明，满足不同购房需求。
1. 6#楼：景观核心楼王，品质卓越
作为项目的明星楼栋，6#楼位于万平景观中庭核心位置，采用 2梯2户 的 143㎡小高层设计，在保障居住私密性的同时，也将景观视野最大化。预估成交均价 1.83万元/㎡，堪称社区内的标杆产品，适合追求极致品质的购房者。
2. 10#楼：天瓒全景舱户型的“ 平替”之选
10#楼以 2梯3户 的小高层格局，优化了户型设计，同时保留了全景舱户型的部分优势，空间利用率高且更具性价比。预估成交均价 1.76万元/㎡，是追求实用与舒适并存的购房者优质选择。
3. 11#楼：采光与视野的完美结合
11#楼以高层建筑优势，充分发挥采光与视野效果，让居住者在日常生活中随时享受阳光与风景。预估成交均价 1.63万元/㎡，为追求视野开阔与居住舒适度的客户提供了高性价比选择。
二、新烟火社区：为年轻一代量身打造的生活方式
保利云谷和著不仅是一个住宅项目，更是对年轻化生活方式的重新定义。 以“南洋小资社区”理念为核心，云谷和著在社区公共空间的打造上充满前瞻性，融合社交、健康、家庭等多种场景，焕新了西安社区生活的想象力。
1. 全龄化、多功能社区配套
项目规划了占地 万平的大中庭，配套 约600米健身绿道 和 约500㎡儿童活动空间，将自然与人文完美融合。不论是家庭生活还是健康运动，居者都能找到属于自己的生活节奏。同时，社区还创新性引入 日咖夜酒、潮玩手办 等新潮生活方式，为年轻人打造一个兼具烟火气息与现代感的理想栖居地。
2. 定制化主题会所，提升社区价值
社区内的 1500㎡主题定制泛会所，集互动儿童区、顶配健身房、社交空间等功能于一体，为全年龄段居民提供了丰富多元的生活场景。这里不仅是生活的延展，更是社交与情感的连接，进一步提升了社区的整体居住价值。
三、无界园林：诗意人居与轻奢质感的完美碰撞
保利云谷和著在园林设计上秉承 “一轴两环” 的空间理念，通过 “六大烟火场景” 构筑出一个诗意而富有温度的栖居地。
1. 轻奢质感与自然交融
园林景观大面积采用奢石铺装，辅以体块造型和精心挑选的名品树种，形成自然生态的氛围；结合 中庭飞瀑跌水景观，打造了层次丰富、动静结合的视觉体验，为居者提供一处远离都市喧嚣的静谧港湾。
2. 以人文为核，打造烟火场景
从亲子互动到自然漫步，再到社交休闲，云谷和著的园林设计将人文美学融入生活场景，让居者在每一处细节中感受到温暖与关怀。这里，不仅是建筑与自然的融合，更是对人性化关怀的深度诠释。
四、高新置业新起点，样板间即将开放
目前，项目户型与价格信息已全面释出， 临时接待中心设在保利云谷天汇售楼处，据悉样板间预计于 12月中旬开放。
本文来源：网易房产西安
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樊彬彬_xa240109b
