今年9月底,“西安古都核心区”规划发布,全面标识着西安主城进入新的发展时期。无论是新房市场还是二手市场,“重回主城”的趋势已成大势。
不过现实的问题是,二环内二手房除了老破小,很多小区房龄较大,户型、物业、园林、车位等都比较滞后了;而新房在售项目又比较少。
今天要分享的是与兴庆宫一路之隔的兴庆御苑项目,项目目前准现房在售,面积约100-265m²。具体情况如何,一起来看看。
壹
兴庆御苑项目位于咸宁路与经九路黄金十字交汇处西北角,与兴庆宫公园一路之隔,买新区所担心的配套实际落地情况,在这里完全不是问题,学校、公园、商业、交通、医疗等公共配套全都是所见即所得。
教育配套方面,项目自带幼儿园,周边1公里内分布有东关南街小学(名校+)、西安三中二分校(名校+)、西安交通大学(双一流)等多所教育机构,教育氛围浓厚。
公共交通方面,项目近距离有地铁6号线西安交通大学兴庆宫站、长乐门站4号线和平门站;6号线可换乘3号线、5号线,4号线可换乘1号线、2号线、3号线、5号线、14号线,对通勤、日常出行来说完全足够。
项目一路之隔就是兴庆宫公园,占地面积约780亩,其中湖面150亩,绿地面积30.2万平方米,绿地覆盖率近90%。而兴庆御苑临路临公园的高层,可以俯瞰公园景色,是真正的湖景房!
兴庆宫实景图
同时,周边还分布有幸福林带、长乐公园、环城公园等。
商业配套方面,除了正在建设的大唐东市,咸宁国际广场、益田假日世界、华东万悦城、华润万家等商业体汇集于项目周边,日常休闲、购物完全不用担心。 除此之外,全国第二家、西安高端奢华流行代名词的西安SKP距离项目仅约2.5公里。 医疗资源也非常丰富,东邻陕西省第四人民医院,北邻第四军医大学,南有西安市第九医院、武警陕西总队医院等多座三甲医院在其周边,呵护家人健康。 在当代的城市环境中,若想要都市的便捷与繁华,就得舍弃自然的宁静与清新,然而兴庆御苑项目将两者完美融合,做到闹中取静。
贰
除了以上这些交通、学校、商业、公园资源都是实景呈现外,项目的品质、小区环境以及精心打造的产品等,
从社区的整体规划来看,项目楼栋因地制宜,采用围合式的布局,楼与楼之间错落分布,将楼栋、绿化和空间相结合,让楼与楼之间的距离也更加宽阔,实现户户有景。
且围合式布局,中心庭院让楼与楼之间形成一定的私密空间,最大限度保证业主的隐私。
景观打造与兴庆宫同出一源,并在其基础上进行全面升级,以中央景观带为轴,内构沐华苑、沁芳苑 、知趣苑 、叠翠苑、凝翠苑打造“一轴五苑”六重园境天人合一、生生不息的升龙格局,再现1400年前唐玄宗宫苑的尊崇礼遇。
灵动的叠水景观、专属儿童乐园、专为业主打造的户外会客厅、运动健身区等休闲锻炼和供孩子游乐玩耍的场地穿插其间,“进可红尘万丈,退可诗与远方”。 在兴庆御苑的园林里,创新的园林呈现,以大面积景观带和颇具仪式感的礼序置景,形成触目可即的直观体验。
同时项目立足新时代居住体验需求,打造全维度“智慧社区”,借助人脸识别、智慧访客、智能充电桩、智能快递柜、环境监测、电梯控制等多个智慧化系统,为业主带来全新科技居家生活体验,护航品质生活。
兴庆御苑项目为刚需、刚改人群,提供了更多选择空间,项目涵盖一室、两室、三室、四室、五室多种类型,一室、两室产品不仅满足城市纯刚需的置业需求,让刚踏入社会的青年、单身贵族也有房可选,而三室、四室让改善人群拥有更多选择,五室则完美契合三胎政策风口,极为难得。
建筑面积约94.58㎡两室户型,双厅宽景阳台、功能区分布清晰、格局方正,通过缩短房屋进深,增长屋内的开间,契合现代人生活需求,也增强了空间感。
作为室内的延伸空间,阳台早已成为舒适惬意的居家生活不可或缺的一部分,不但可最大限度将阳光、清风引入室内,使得房间内倍显通透,还可在此可摆放茶桌藤椅、种植花草绿植,打造为一处诗意盎然的私家花园。
建筑面积约140.7㎡四室户型,有效划分功能空间,老人颐养、孩子玩乐、休闲互动,全龄共享式家庭方厅,让诗意美景成为生活背景,多重幸福生活于此演绎。
套房主卧空间,打造衣帽、梳妆、卫浴等功能空间。视觉上,飘窗增加了主人的观景面;功能上,增加通风采光面,也扩大了室内的使用空间,阅读、梳妆、休闲,给予居者主人翁精神场景。
写在最后:
兴庆御苑项目单价约1.55万/m²起,100-265m²全面积段产品可供选择,可以拥有主城临湖小区,性价比极高。