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科技健康之上,又一座全新金茂府在主城卷出新高度!

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卷产品力的战场,这座新的金茂府再登主城!

房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代,好房子只有想不到,没有做不到。在城市何处,如何做好房子?是留给所有开发商的命题。

今年9月底, “西安古都核心区”规划的发布,全面标识着西安主城进入新的发展时期。“城市扩容”的当下,越来越多购房者希望在生活配套成熟、文教商医聚合、路网基建完备的区域开展未来生活。无论是新房市场还是二手市场,“重回主城”的趋势已成大势。

3年沉淀

坚定主城,厚积大城资源

重视主城高改的需求!有人在呼吁,有人在作答。主城核心区的好资产,解决“好不好”问题、直击用户需求的高端改善产品,终于,金茂西安再一次用时间和作品给出了答案。3年1000多个日夜的沉淀,对生活的再3洞察,府系3.0产品进化……这些所有关键词,都让主城二环,至今都在期待一座新的金茂府。

更热望的上新期待:纵览西安,谁是二环主城内第一炙手可热的高改项目?市场连续3年给出的答案都是:大明宫金茂府。从2023年,全年37.95亿封冠克尔瑞《2023年西安高净值客群项目销售榜》、2024年上半年再度拿下主城3w+项目销冠……如果说产品力是大明宫金茂府持续长虹的基石,那么主城高改客户的现实痛点,就是大明宫金茂府热销的深层次原因。

更纯粹的主城价值:大明宫金茂府与大明宫国家遗址公园为邻,正处大明宫中央居住区CLD核心位置,坐享城市中央公园资产。板块内规划超80万方的商业体量,构建出一片紧凑有序、功能丰富、资源富集的黄金发展区,土地价值再焕新。

更升温的主城热度:约5200亩的大明宫国家遗址公园,如今已经才是西安真正意义上的“城市中央公园”。加速兑现中的大明宫商业街区、隋唐长安城遗址博物馆、西安云巅酒店、青啤商业规划、红旗线铁路公园等7大工程,正不断打造出独属于主城更新下,更具改善力的品质生活样板区。其中全速建设中的红旗铁路公园(规划),在大明宫金茂府东侧一线贯穿。主城之上,对望大明宫、坐拥双公园,关于主城生活的一切想象,都在此具象化生动化。


大明宫金茂府项目实拍图

再3升级

从心向新,更懂生活向往

回溯时间,2023年10月,大明宫金茂府就官宣DK259将提前8个月交付,交付时间提前至2024年9月30日。今年8月,大明宫金茂府一期DK259迎来全面交付,实际交付时间又提前了将近40天。大明宫金茂府践行景观先行、验房先行、匠心先行、服务先行、配套先行、圈层先行六大先行理念,不仅体现了金茂西安作为央企的责任担当和匠心实力,更创下高达98.9% 的到访交付率,再创交付样板。

在一期完美交付的基础之上,金茂再三升级,在高改这条赛道上“常做常新”。正如那句“你可以永远相信中国金茂”,这一次大明宫金茂府·三期正式登场,主城也终于迎来了期待中的府系3.0!

大明宫金茂府项目实拍图


大明宫金茂府项目实拍图

府系3.0

科技为先,持续自然生长

从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”,再到3.0“一座自然生长的社区”,金茂府12大科技系统不断升级。大明宫金茂府从“科技一核”“社区五美”“两配套两服务”等维度入手,匠呈更懂西安人的健康科技生活方式。

大明宫金茂府首次将府系3.0产品带至二环主城。以“健康+科技”为产品基底,大明宫金茂府全新的府系3.0产品,通过“一核五美两配套两服务”进行全面迭代,承袭十二大绿金科技,以“五舒健康空间”创领科技核心,将庭院搬移至空中,与大明宫国家遗址公园遥相呼应。不仅筑就立体生态建筑,更以开创者之姿,引领全新居住方式的升级与迭代。已交付的健康会所等空间不断升级兑现,更为三期产品度身定制179m²、 198m²两大“全景舱天幕大宅”户型,重构全龄家庭健康的场景需求。

3期新品

低密珍藏,纯享四代住宅

毫无悬念的是,这次震撼主城的仍是大明宫金茂府;极具悬念的是,这次大明宫金茂府,要如何超越自己塑造的产品力丰碑?

纯小高低密社区W型楼栋布局:容积率约2.5的主城纯小高社区,融合于自然谧境,还原生活最本初的向往。社区楼栋总体规划呈十字双轴中心对称,错落有致,无遮挡,实现中庭景观最大化,并提升整个社区的居住尊崇感与舒适性;楼间距最大约为55m,无界景观视野,滋养健康心情。

第四代住宅 岛院新生:大明宫金茂府全新四代低密豪宅,将地面庭院概念融入高层建筑之中,奇偶错层露台设计,拥有院落式独立花园,打造“城市森林花园住宅”,并采用造价较高的玻璃、金属的曲屏、玻璃护栏设计,提升采光效果,又兼具生活私密性。

公建化立面 晶面钻感:立面设计延续了金茂府系的中轴对称仪式感,古建筑飘檐元素、曲幕艺术立面多维度诠释东方美学;公建化幕墙,极致窗墙比,凝练极简钻石光感艺术,焕新城市界面。

高级色彩 国际审美:建筑材质上以米色石材为主,体现温馨感与质感;辅以香槟金色铝板,低调奢华。圆弧形工艺细节的运用突显形体上的视觉重点,虚实有致,层次清晰,在阳光的照射下,熠熠生辉,彰显国际化现代生活格调。


大明宫金茂府项目实拍图


大明宫金茂府项目实拍图

大明宫金茂府3年,是主城价值越发珍贵的3年;大明宫金茂府的3年,也是三期开发之下,交付口碑与市场口碑双赢的3年。2022年震撼入市,2023年热领全城,2024年再三升级,随着一、二期产品的售罄,大明宫金茂府不断上演“有一种热销叫金茂府”的现象。如今,市场对于项目的关注,早已不满足于极致的交付,而是面向未来,不断引领全城的产品力更新。我们有理由相信,未来5-8年,主城可能都不会出现同等定位的社区,大明宫金茂府的业主圈基本就是西安高端购买力的集合体。大明宫金茂府·三期的面市,必将引起感叹:“终于有开发商,正视主城的高改需求了!”

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