陕西省
不同于江海之浩瀚奔放，不似河流之汹涌澎湃，湖的静谧自然，处变不惊，成为名门贵胄们偏爱湖居的首要原因。
从美国西雅图华盛顿湖区、英国昆布兰湖区、深圳香蜜湖区、北京红螺湖区、南京玄武湖、杭州西子湖等等，无数豪宅产品，都在向湖边涌来，这些稀缺湖居土地，成为顶级富豪们的置业首选。
“心藏湖岸”成为一个阶层的符号；依湖而居，是城市中难得的奢享，更是一座城市的生活信仰！
壹 南曲江池，北未央湖
布局加速，蝶变在即
放眼西安，曲江南湖畔碧波茵照下诞生的“豪宅圈”趋近饱和；浐灞三角洲凭借绿色长廊、生态氧吧的高定位引得改善群起；专注区域面貌重塑的未央湖板块再次翻红……
未央湖板块作为城北首批别墅区，一度被称之为“南有曲江池，北有未央湖”，近年来，未央湖板块凭借优越的生态资源、快速发展的交通配套、众多品牌房企不断入驻，2021年更是出现了“过万”的楼面价。
未央湖实拍图
2024年，未央湖板块更是北官方列入城市发展重点板块，规划能级的提升，未央湖板块一跃成为西安楼市“新贵”，受到越来越多购房者的关注。
从位置来看，未央湖板块地处灞渭三角洲区域，西侧有高铁新城、南侧有未央大学城、东侧有奥体中心、浐灞国家湿地公园、北侧有渭河生态水资源，承担了板块间协同、互补等综合功能。尤其是随着经开2.0迈入高铁新城时代、浐灞国际港成立，未央湖板块的“板块衔接”地位愈发重要。
近一段时间，西安接连发布了多个核心区国土空间规划，无论是“古都核心区”还是西安首次提及的工业高质量发展区，未央核心片区都是重中之重，未央湖也将成为西安北部最优生态生活发展区，侧重低密生态居住圈的打造。
也因此，未央湖板块不仅当下有价值支撑，未来也不缺想象空间。
贰 精雕细琢 全方位的优秀
诚然，相比于曲江，未央湖湖岸价值开发正处于起步期。但实探区域发展现状后，也不由得感慨，这里可谓发生了翻天覆地的变化，而这种改变对未央湖板块而言，才刚刚开始！
未央湖实景图
——绝美湖境，慢享诗意栖居
远洋万和雲著与未央湖一路之隔，把占地约850亩的未央湖公园，当作私家窗景！远处的高楼，近处的未央湖，彼此配合着，织构了一幅自然与繁华兼得的画卷，为室内提供了天然的背景板。
未央湖公园是西北地区最早开发的人工湖项目，水域面积约480亩，试想一下，驻足窗前，缕缕清风拂过，夹杂着芳草的气息；窗外花木繁茂，静而唯美；一清茶，一本爱读的书，陪伴自己度过周末的舒适时光……
向北约2公里是渭河；向东约2公里是占地面积约8700亩浐灞湿地公园，其中已建成水域面积2400余亩；周边还有幸福河生态公园和西安市天玑湖，都是日常、周末休闲娱乐的好去处。
浐灞湿地公园实拍图
浐灞湿地公园实拍图
置身其中，既可随清风赏落英缤纷、消散身心压力，又能聆听湖水与虫鸣的细语，带孩子走进自然课堂，享受柔软而静好的时光。
——立体交通，无缝串联各区
已正式开通运行的地铁10号线未央湖站距离项目约1000米，景家堡站约1400米。
地铁10号线未央湖站实景图
地铁10号线景家堡站实景图
换乘地铁14号线（西安工大·武德站）可抵达西安北站、机场、奥体板块等，8号线开通后还可在井上村站换乘。
——商业、教育“两手抓”
教育配套方面，社区规划一所幼儿园，现在的营销中心就是后期幼儿园所在地，旁边还有一所未央湖爱多幼儿园。
距离项目约2公里有长庆未央湖学校（初中）、未央区第一学校（学区以交房后当年学区划分政策为准）。
这里要着重介绍一下未央区第一学校，作为西航二中教育集团旗下的九年一贯制公办学校，注重培养学生的综合素质。
商业配套同样便捷，近享润家购物广场、茂享荟；周边还有砂之船奥莱、熙地港、龙湖未央天街（即将开业），满足全龄段人群的娱乐购物需求。
龙湖未央天街（即将开业）效果图
如果说城市湖居已经足够可贵，那进一步，选择自由；退一步，心意自由，是【远洋万和雲著】的最大敬意！
叁“限量版”大平层
重塑高端湖居定义
在这样一个本就价值无比珍贵的资源优势中，远洋万和雲著的开发商远洋集团，有着全国一线知名豪宅开发经验的顶级豪宅品牌，其开发的产品涉猎顶级豪宅较多，如北京远洋LAVIE是中国顶级别墅项目、北京远洋源山春秋国际大师TOP级作品、上海东滩花园约2000亩低密纯墅、北京国誉万和城京西高净值改善居所。
远洋集团实力更是不容小觑，从集团主要股东构成看，主要为中国人寿保险股份有限公司和大家人寿保险股份有限公司，央资背景加持下，更加稳健。
本次择址未央湖板块，并非只是塑造塔尖资产，更结合城市塔尖人群的生活习惯和诉求，经过反复研究和推翻重来，塑造出能够匹配城市价值和土地价值的全新一线精装湖居绿奢改善大宅——远洋万和雲著！
远洋万和雲著效果图
远洋万和云著承袭远洋高端品系「万和系」首入西安。设计上，从未央湖、浐灞湿地公园中寻找灵感，以in park，park in为规划理念，打造三级公园系统，让城市公园、中轴景观公园、宅间口袋公园无界相融，打造符合当代人居绿奢健康的顶流社区。
项目秉持远洋集团“建筑·健康”理念，从5大健康维度出发（园区健康、楼体健康、室内健康、文化健康和选址健康），将健康理念巧妙融入产品的细节中。
远洋集团官网截图
优质的居住环境是健康生活的先天保障，远洋万和雲著景观规划对标长乐未央中轴布局，以“山水林”构建TOP湖居健康式园林，形成依湖见山、未央镜水、林荫归家、康养乐园、花园入户五重奢境。营造内外皆景、四季鲜氧的园林环境，让业主在绿意盎然中畅享健康人生。
远洋万和雲著效果图
同时，社区内下沉式会所已实景呈现，霞光浮岛式设计，透过顶部的天光之境感受着光影流转的高级感，肉眼可见经费在疯狂燃烧！
远洋万和雲著下沉式会所实景图
会所内健身房、恒温泳池、书吧等功能空间均已开业运营，谁看了不说一句细节满满！在行业大变局的当下，更显难能可贵。
恒温泳池实景图
书吧实景图
健身房实景图
远洋万和雲著项目共8幢14-16F精装瞰湖小高层，中轴对称布局。户型上，整个社区建面约143㎡起步，1梯1户、层高约3.1米，高得房率，配有顶底跃产品，户型设计采用大横厅风格，南北双阳台也是亮点之一。整体居住体验很不错。
远洋万和雲著效果图
建面约143㎡四室为起步户型，入户电梯间+玄关，整体方正通透，动线顺畅，大面宽短进深，横厅面宽约7.1m，面积约38㎡，南北双阳台设计，敞亮的格局横向拉伸视野，让人一眼惊艳。
远洋万和雲著面积约143㎡户型图
独立的入户前厅，可以作为收纳空间，放置鞋柜等。南向面宽约13.9米，大横厅约7.1米，与转角开窗的阳台相连，使整个公区更显空阔。用餐、休闲都可享受窗外景致。
与客厅相对的书房，关上门是独立空间；打开门，与活动区相连，可静可动。
建面约143㎡户型样板间实拍图
建面约170㎡四室，同样的“双玄关”设计，在具有140㎡户型同样的优点之外，兼顾各个功能空间的舒适感，空间尺度进一步放大。
约55㎡宽厅，面宽约7.2m，不含阳台进深7.6m，南北双阳台设计。
远洋万和雲著面积约170㎡户型图
尤其是主卧，按照五星级酒店卫生间打造的奢阔主卧套间，在保证空间感的同时，做到了真正的南北通透，有利于空气流通，整体采光和通风性都相对更佳，连浴缸都给你准备好了……
建面约170㎡户型样板间实拍图
城市高端湖居，是心灵富足的生活方式，更是人生品阶与影响力的代言！远洋万和雲著大平层户型的开阔与坦荡，为生活带来质的飞跃，实地看过之后，很难不被打动！
更难得的是，如今的西安楼市，精装盘已经十分稀缺——
现场可见的装标有：品牌钢木入户门、洁具、全屋智能系统、全屋新风+中央空调+地暖、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸汽烤箱等。
未来交付之时，除了常规的地砖、壁纸，还有陶瓷岩板电视背景墙、净水器，细节上也比较人性化，厨房燃气泄漏报警装置、可视对讲、紧急报警按钮、智能灯光控制等……无一不体现出远洋万和雲著项目对建筑健康生活的诠释。
更值得一提的是，目前项目在售的五栋楼均已封顶，从一纸蓝图，到建筑逐渐清晰；让每一位购房者都能买的安心和放心。
远洋万和雲著项目实拍图
写在最后：
远洋万和雲著通过臻致产品打造，将景观、生态、空间、美学、细节、精工的融合，演绎中国人的奢居生活，以宽境丈量品质生活尺度，为城市高阶人士带来全新生活体验。
远洋万和雲著这般价格优势明显，并且还是高标精装的项目，在现如今的西安楼市，真是凤毛麟角。
项目目前建面约143-220㎡精装墅质大平层，超大赠送顶底跃火热销售中，更多信息可直接咨询。
项目地址：未央区环湖西路与环湖北路交汇处
咨询热线：029-86612990
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
樊彬彬_xa240109b
