提醒！ 3万元可办理公租房？别再被骗了！

2020年4月，董先生联系到在西安从事房产中介生意的王某，希望对方能帮他的外甥办一套公租房，“听说王某此前确实办成过，我便相信了，于是向对方支付了3万元的费用，对方承诺在年底前就可以办好手续并入住公租房，如果办不下来则全额退还费用。”

没想到四年过去了，公租房没办下来，钱也没退，每次联系王某，对方都一拖再拖。

“起初说让我们等等，后来我觉得是被骗了，便联系他退钱。”董先生说，从2021年至2023年底期间，在他多次催促下，陆陆续续退还2万元。今年以来更是将他的电话拉黑，处于失联状态，“这几年，我在网上看到很多不法分子假借办理公租房来骗钱的事情，想提醒广大市民不要上当受骗。”

此前，西安市住建局就曾发布《保障性住房资格申请和房源分配“防诈指南”》，其中写道，目前西安市公共租赁住房供应对象为本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员。然而社会上有不法分子却做起了公租房的生意，通过在共享单车张贴广告、社交平台发布视频、发送短信微信等方式接触客户，对申请西安市公共租赁住房政策进行虚假宣传。一旦轻信这些虚假宣传，以为交了所谓的“代办费”，就能住得进公租房，实则最后都落入不法分子实施诈骗的圈套，发生“房财两空”的悲剧。

公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房。目前我市公共租赁住房供应对象为本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员。

“天下没有免费的午餐”，一旦轻信这些虚假宣传，以为交了所谓的“代办费”，就能住得进公租房，实则最后都落入不法分子实施诈骗的圈套，发生“房财两空”的悲剧。

保障性住房“四大骗局”真相

一、保障性住房申请可以代办

我市保障房从未设置任何委托办理机构，全程不收取任何费用。任何单位、机构、个人在受理保障性住房资格审核业务中收取的任何费用，均为违法行为。

二、可以不通过分配程序，直接获得保障性住房

我市公租房均需通过公开摇号形式进行分配，并与住房保障部门签订配租协议后方可入住。

三、可托“熟人”决定摇号结果

我市保障房首次分配均需通过公开摇号形式进行分配。骗子常常以实际摇号中签的申请人为“实例”，谎称为其“运作”结果。甚至宣称摇号不中也可退费，实则都是骗子通过赌概率的方式诈骗申请人钱财，对未摇号中签的申请人要求退款的诉求则“一拖再拖”，最后“一走了之”，申请人“房财两空”。

四、公租房住满三年、五年后可以购买

我市公租房只租不售，不存在入住后满一定年限可购买产权的相关政策。

西安市住建局提醒，西安市保障房从未设置任何委托办理机构，全程不收取任何费用。任何单位、机构、个人在受理保障性住房资格审核业务中收取的任何费用，均为违法行为。如果接到类似交钱就能办理保障性住房相关业务的信息，千万不要相信，请立即报警，并向市、区住房保障部门反映。