爆料丨陕师大双名校旁，首付约35万起！还有看房补贴！

近两年，西部大道板块在西安市场的关注度越来越高，中粮、陕建、泰发祥等多个知名品牌房企陆续进驻，产品也多种多样，洋房、高层、小高……

当下买新房，大家首选都是央企、国企，陕建雁南云境项目是国有企业陕建集团旗下的地产公司陕建地产集团打造，为陕建雁南朗境项目升级产品。

陕建雁南云境项目相比雁南朗境，全新升级的产品设计和景观规划，规划18栋住宅，主打第四代住宅，户型面积约112、130、135、143、175㎡三室/四室。

户型设计上也做了全新升级，全明通透，多面宽朝南，光幕宽厅＋跑道式大阳台，酒店式主卧套房等，在满足功能性的前提下，空间更加灵动。

建面约112㎡户型，可在两室和三室切换，明厅入户，一体化客餐厅，卧室均好性强，既实用又显档次。

建面约143㎡户型则可以在四室与三居之间变换，让户型具有成长性，满足家庭不同阶段需求。

建面约175㎡户型，端厅+超大的餐客厅，270°转角落地窗等深度改善元素十分惊艳。

客厅、三个卧室等主要起居空间全部南向，占据最大幅度的南向资源

入住后的物业服务则由绿城华美物业提供，由陕建地产集团和绿城服务集团控股，搭载陕建地产集团“向善而建”的企业哲学与绿城服务的“真诚、善意、精致、完美”核心价值观。

项目所在的西部大道板块身处雁塔核芯兼顾高新，东向电视塔商圈，南向大学城商圈，西接高新商务区，北临中央居住区，优势十分明显。

教育方面，陕师大系“双名校”。陕西师范大学雁塔第一实验小学，设教学班36个班，已于2023年9月正式开学；陕师大附中规划教学班42个班，今年秋季开学投用（具体以交房后当年学区划分政策为准）。

交通方面，西安地铁15号线在建中，此外还有西安地铁四期二次环评公示的地铁7号线，建成通车后，将弥补该板块目前地铁方面的短板。

商业方面，总投资额43亿元的西安荟聚约800米，已于4月18日开业，沃尔玛旗下山姆会员店西北首店正式签约；项目周边还有阳光天地购物中心、万科广场等大型商业。

生态方面，距西安绕城南线最大的城市公园——约1700亩雁南公园直线距离约900米；距离长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的网红公园——长安公园直线距离约3公里。

据悉，项目目前建面约112-175㎡户型在售，均价20632.95元/㎡，优惠政策为3个99折。