本周西安867套房源意向登记 大户型为主

7月26日-8月1日西安楼市共有9个项目（含重复）867套房源进入了意向登记平台，户型面积主要以大户型改善为主。从登记结果上看，有项目“0”核验，也有项目登记“飘红”。

已经结束登记的项目中，摇号为“0”，其中柏睿小区项目2#楼40套房源，推售的主要为3个面积段，分别是186㎡、189㎡、190㎡，住房整体均价为26589.02元/㎡。由于面积较大，在总价上相对也比较高，最终导致意向登记申请数(含撤销)：52个家庭，开发企业现场核验后仅剩35个家庭。

云水观园项目5#、6#楼，共计推售126套房源，户型面积为131㎡、132㎡以及133㎡，销售均价26503.45元/㎡，整体的意向登记申请数(含撤销)也只有84个家庭，核验之后就更少，只有34个家庭。

白桦林天成9#、10#楼推售136套房源，户型面积117—204㎡，销售均价25263元/㎡，整体的意向登记人数为111个，核验后剩66个家庭。

越秀铁建西派和樾项目6#、8#，推售118套房源，户型面积162-231㎡，住房均价26967.09元/㎡，最后的意向登记人数还不错，为131个家庭，但是在核验之后剩余的人数并不是很多，也没有超过登记房源数。

而曲江新区的九曲松间（一期）项目8#楼、12#楼、17#楼、20#楼推售的48套房源，户型面积313-511㎡，销售均价48623.42元/㎡，该项目整体总价超过千万，最终核验后的人数为“0”。

正在登记的项目中，中铁阅唐府1#楼22套房源，户型面积179.23㎡、184.97㎡，住房均价29069.19元/㎡。中粮悦著云廷项目2#、4#，93套房源，户型面积124㎡、143㎡，住房均价19606.77元/㎡，截至发稿，意向登记同样飘红。未央区璞悦折桂园建设项目6#楼共180套房源，户型面积100㎡、121㎡，住房均价17898元/㎡，该项目登记并不理想。绿城桂月云翠8#、15#楼共104套房源，户型面积103㎡、113㎡、134㎡，住房均价17627.87元/㎡，登记未飘红。

除已经进入到意向登记平台项目外，还有3个项目待登记。分别为中国铁建语澜溪项目1#、2#、润府项目2#、7#、8#楼、山水香堤项目24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#号楼。

另外，本周还有11个项目拿到了预售许可证，其中还没有进入到意向登记平台的有和云府、天瓒小区22号楼、锦泓府澜山等多个项目。

整体来看，市场热度还是不高，但供应量比较大。目前市场的户型面积已经开始逐渐增大，高端改善产品越来越多。