奥体规格之上，定义先锋生活标准！

一个时代的人居经典，总是与一个时代的发展，密不可分。

拥有敏锐眼光的开发商，总是能够捕捉到时代的精神，和人居的向往，打造出超越标准的作品。

乘势全运会经济发展，西安奥体仅用5年时间便登上了世界舞台。与此同时，奥体板块也引领了西安楼市量价风向标，在区域发展须与产品适配的逻辑下，人居规划和产品设计也步步进阶，区域需要更具话语权的开发商和经得起时间考验的作品。

中粮奥体5年深耕 为城市创造奥体价值

中粮，国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，连续28年入围世界500强。大悦城控股，作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，依托品牌产业聚合能力，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈，以战略使命入驻西安，以城市发展担当奥体。

大悦城控股立足于奥体核芯板块，以领航者姿态助推区域发展，致献的三个城市封面级作品，深得市场青睐。奥体顶流红盘中粮·奥体壹号，实现11开11罄，目前一期、二期均已实现高质量交付；第四代品质住宅中粮·悦著云轩，首开至清盘仅三个月，3开3罄，非凡成绩领跑市场；奥体首排商办中粮·大悦广场，约21万方都会综合体助推奥体商圈能级跃升，去年至今年热销领跑，是板块内当之无愧的流量红盘。

中粮·奥体壹号实景图

中粮·大悦广场效果图

奥体向北跃进 板块价值日益攀升

随着奥体CBD中央商务区超规格兑现，70万人口的奥体造城全速推进，以公建为主体的奥体中心无法已完成产城人三位结合，奥体板块土地“一席难求”，向北扩容成为大势所趋，西安规模宏大的城市“北跨”战略磅礴启幕。

奥体场馆实景图

优势资源开始向北聚集，总投资305亿元的渭河南岸企业总部聚集区，基础设施及配套项目在去年已开工建设；五大名校优质教育版图之上，签约交大名校，陆港第七小学、陆港第四学校（在建）在侧；三甲级医院-交大一附院国际陆港医院已建成，门诊部已投入使用；以及三条地铁线路：3号线、10号线（在建）、7号线（规划）环绕，链接全城各热点板块，高效出行。重点项目的布局，是“北跨”战略之下，浐灞国际港“重心北移”的必然趋势。

交大陆港第四学校规划效果图

交大一附院国际陆港医院效果图

地铁三号线实景图

政策规划的导向，产业项目的带动、区域配套的先行落地，再结合奥体核心板块开发渐趋饱和，宅地供应越来越少，拥有大片待开发土地资源的秦汉大道以北片区，无疑成为接下来的热点区域。以大美生态为底蕴，学校、医院、轨交等全维资源倾注而入，其战略地位与价值不言而喻，这样一片热土自然不缺少各方关注，尤其对城市发展嗅觉灵敏的开发商更是扎堆进驻。

灞河幸福岸线实景图

当各家房企都以奥体板块作为展示人居新品的“秀场”，产品竞技的模式也随之从户型、园林、社区等硬件的比拼，进入生活方式、功能配套和持续营造等软件服务的较量，在所有佼佼者之中，中粮悦著·云朗无疑是最领悟奥体来龙去脉的那一个。

奥体跃升芯 首座先锋主义住区

除了强大的品牌实力外，产品本身才是项目最大的亮点。中粮悦著·云朗与奥体北进，同步跃升。以央企中粮的运营能力，再度引领奥体的发展热潮，擎筑奥体北核芯首座先锋主义住区。以先锋主义的产品探索，从六重至美园境、先锋美学立面、邻里共享空间、类小高住区等层面实现多维度的迭代升级，为城市的先锋家庭，构筑生活的高光享受。

中粮 悦著·云朗效果图

当繁华成为城市CBD的底色，松弛和度假感便成为了一种珍贵的存在。项目在园林打造上，铺陈“双轴·双环·六境”的景观空间体系，让业主每天开启漫游生活。

百米城市界面恢弘铺展，酒店式精奢入口，旋涡水景、太湖石动静相映，盈满归家尊崇礼遇。风景礼序轴、典雅迎宾轴南北贯穿，健康运动环、风景社交环围合其中。漂浮园林台地、隐奢下沉庭院、百米超长艺术林园、交互式风景会客厅、全龄活力乐园等主题场景串联，无论晨起还是日暮，伴随着微风与花香，让散步、慢跑、遛弯更具度假意境，拥抱度假般的松弛感。

中粮 悦著·云朗效果图

除了六重园林臻境以外，项目更对业主的生活方式做了融合创新。中粮悦著·云朗始终将社区生活品质放在首位，不惜成本增加邻里共享空间，为业主带来共享2.0生活模式。项目以“共享”为关键词，从视觉焦点、人流动线、空间关系、社群营造等维度，规划打造仪式感前厅、水吧休闲治谈区、家庭聚厅、亲子多功能活动区、健身区、社区图书馆等沉浸式空间，为业主提供舒适、愉悦的休闲娱乐体验。

中粮 悦著·云朗效果图

项目建筑立面融汇东方美学与现代技艺，塑新第四代住宅的独有气质，通过横向线条融合光影切角构筑公建化立面，精细勾勒建筑的轮廓，诠释时尚现代的设计风格；灰色背景基调融合香槟金及米白色线条，营造流畅感和未来感建筑美学。

中粮 悦著·云朗效果图

项目占地约54亩，社区以2栋高层+7栋小高为规划，打造类小高社区方有的先锋居住模式。建筑面积约100-143㎡先锋户型，为业主创造潮流、礼序、享受、服务的高光生活。

建面约116㎡户型 ：南向三面宽设计，奢享超大采光面；约7.1米南向宽幕阳台，连接客厅与次卧，展开全家庭艺趣多元的生活场景；玄关处预留嵌入式冰箱位，延伸先锋生活动线；套房式主卧布局、配备独立卫浴，专属尊崇私密领地，演绎先锋优雅日常。

中粮 悦著·云朗样板间实拍图

建面约130㎡户型 ：南向三面宽设计，南向双卧+约5.8m大横厅，IMAX巨幕阳光面宽，延伸无界视野；LDKG一体化空间，让家庭多元生活场景灵活组合；3＋1高拓展空间，演绎生活无穷想象；约6米挑高种植平台，让先锋家庭与自然更亲近。

中粮 悦著·云朗样板间实拍图

建面约143㎡户型 ：整体南向采光面约15.6米，四开间朝南，盛载三世同堂的阖家时光；奢适主卧臻配衣帽间、独立卫浴，营造尊崇生活仪式感；入户储藏间布局，打造独立式先锋收纳系统；约6米空中生态种植平台，品茗赏景、娱乐游戏、露天烧烤party，定义先锋生活的第三空间。

中粮 悦著·云朗样板间实拍图

所有美好的事物，都值得去等待，当下奥体北核芯价值井喷的市场，真正值得买的好房子更不能错过。而中粮悦著·云朗从对城市资源的极致拥有，到对居住空间的尺度高定，都标定了奥体正芯改善人居的价值高度，必然是购房优选之一。项目首批次开盘前，定存可享开盘99折优惠，感兴趣的小伙伴一定不要错过！