网易首页 > 网易房产 > 正文

略有降温!长安中央公园旁约73亩住宅用地拟出让!

0
分享至

日前,继浐灞生态区公布2024第二批次18宗960亩拟出让土地之后,长安区也公示了第二批次拟出让地块,共2宗73.1925亩。

根据公示内容,拟出让2宗地块均位于长安中央公园旁,长安中央公园是长安区的一地标公园,建成于2021年,南起学府大街,北至西部大道,平均宽度约100米,总长约3km,总占地面积约407亩。

周边二手房价格普遍不是很高,基本在1-1.9万/㎡左右。

宗地CA01-6-50位于西安市长安区韦曲街道西部大道以南,靖宁路以东,宗地面积为2.8165公顷(折合42.2475亩),容积率≤3.48,绿化率不小于38.6%,建筑密度不大于23.66%。

宗地东侧紧邻长安中央公园,一公园之隔为西北大学附属小学(橡树湾分校),东北侧不远为清凉山森林公园,北侧不远处为欧亚学院,名校、生态优势明显。

CA01-6-58宗地位于西安市长安区韦曲街道清凉街以南,广场北路以西,宗地面积2.0630公顷(折合30.945亩),容积率≤3.95,绿化率不小于39.29%,建筑密度不大于18.45%。

该宗地2023年西安第三批集中供地时曾出现过,但并未实际供应。

值得注意的是,在目前西安住宅容积率普遍为2.5-2.8的今天,长安区两宗地块容积率均超过3。

本次公示2宗拟出让地块,从位置上看均位于西部大道沿线,长安中央公园旁。

近两年,西部大道沿线因宜家荟聚的开业、西北首家山姆会员店的签约、中粮大悦城商业配套(规划中)等商业项目的扎堆,知名房企的纷纷进驻,土地市场供应充足,新房市场也疯狂内卷。

目前区域内在售/待售的新房项目主要有:中粮大悦未来城、陕建雁南云境、泰发祥和悦雅境、龙湖君成序。

陕建雁南云境

项目位于雁塔区西部大道以南、茅坡路以西、是陕建雁南朗境北侧地块;总占地137亩,容积率2.8,规划18栋楼,户型面积约112、130、143、175㎡。

南面近邻陕师大系小学、中学学校,1公里范围内有西安荟聚(4月18日开业)、山姆西安店(待建)、雁南公园。

龙湖君成序

项目位于西部大道中段南侧,近邻长安区政府;由君昱&同润达旗下合资公司嘉睿置业开发,龙湖龙智造代建项目。

项目总占地57.173亩地块,规划10栋住宅,其中9栋20-33F高层,1栋17F小高层,绿化率约38%,容积率3.31,打造建面约112、128、143㎡。

周边居住项目集中,居住氛围和配套相对成熟,东侧有长安中央公园(1.5公里)、清凉山公园(1.8公里),西侧有雁南公园(1.5公里),西安荟聚商业(1公里),南侧有长安第四小学(0.8公里)。

中粮大悦未来城

项目为央企中粮开发的近千亩大盘,位于西部大道与广场北路十字东南角向东400米,首创西安三进式的台地景观园林,营造出“游山穿林”的台地花园归家体验。

项目北侧一路之隔就是清凉山公园,近邻地铁2号线凤栖原站,规划配建大型商业综合体。目前项目代建的小学、中学,均以签约交大系名校+。

泰发祥和悦雅境

项目位于西部大道以南,樱花二路以北,毛破路以东,总占地40172㎡,共9栋楼,户型面积分别为116㎡、133㎡、143㎡,均价约1.8万/㎡。

西侧一路之隔是陕师大实验小学、雁塔第四中学,南侧地铁15号线在建,约1公里范围内有1700亩雁南公园、樱花广场、樱花山下等。

相关推荐
热点推荐
事态升级!举报公婆上亿财产不明,家属曝内幕,官方属实摊上事了

事态升级!举报公婆上亿财产不明,家属曝内幕,官方属实摊上事了

今日美食分享
2024-07-20 10:03:11
一组数据让西方开始慌了:若中国愿意,可能让美军连仗都没法打?

一组数据让西方开始慌了:若中国愿意,可能让美军连仗都没法打?

口说名人堂
2024-07-19 22:30:02
宗馥莉很聪明,你搞事,我直接撒手不干了,看谁在火上烤!

宗馥莉很聪明,你搞事,我直接撒手不干了,看谁在火上烤!

人情皆文史
2024-07-19 01:17:37
趣谈中国区划调整方案

趣谈中国区划调整方案

朗威游戏说
2024-07-21 12:32:12
加盟仅半年!官方:拉基蒂奇与利雅得青年人解约,自由身离队

加盟仅半年!官方:拉基蒂奇与利雅得青年人解约,自由身离队

直播吧
2024-07-21 05:58:10
李紫阳回忆父亲李先念时坦言:他晚年一直耿耿于怀两件事

李紫阳回忆父亲李先念时坦言:他晚年一直耿耿于怀两件事

历史伟人录
2024-07-21 09:37:45
陌生人给的东西千万不要接!人家给我爸点了根烟,在家硬扛了七天

陌生人给的东西千万不要接!人家给我爸点了根烟,在家硬扛了七天

奇特短尾矮袋鼠
2024-07-14 21:14:15
F1匈牙利:维斯塔潘排位赛不敌迈凯伦,怒喷红牛:有些人要醒醒

F1匈牙利:维斯塔潘排位赛不敌迈凯伦,怒喷红牛:有些人要醒醒

体育妞世界
2024-07-21 16:12:49
顶薪,又是顶薪!同届四人签顶薪!就杰伦格林没有,他可是榜眼呀

顶薪,又是顶薪!同届四人签顶薪!就杰伦格林没有,他可是榜眼呀

鬼魅突破上篮
2024-07-21 17:21:55
董卿早年旧照被曝光,圆脸加大龅牙让人震惊,反而是老了才漂亮!

董卿早年旧照被曝光,圆脸加大龅牙让人震惊,反而是老了才漂亮!

木子爱娱乐大号
2024-07-19 17:26:08
滕嗨挖到宝?曼联不用买后腰:20岁天才横空出世!卡胖接班人诞生

滕嗨挖到宝?曼联不用买后腰:20岁天才横空出世!卡胖接班人诞生

贝塔说体育
2024-07-21 13:24:42
8元一斤回收,转手卖35元,一年净赚40万的冷门生意

8元一斤回收,转手卖35元,一年净赚40万的冷门生意

李舟
2024-07-20 18:06:23
乱了!乱了!奥运会可能要开不了了!法国这次真搞砸了?

乱了!乱了!奥运会可能要开不了了!法国这次真搞砸了?

蒋飞Talk
2024-07-15 18:05:48
郎平重新出山!签约新球队,亮相签约仪式,聘书颁发现场震撼!

郎平重新出山!签约新球队,亮相签约仪式,聘书颁发现场震撼!

战争编年史
2024-07-21 15:55:16
阿斯:卢宁放弃两周假期提前回到皇马,他希望尽快确定自己的未来

阿斯:卢宁放弃两周假期提前回到皇马,他希望尽快确定自己的未来

直播吧
2024-07-21 09:31:13
重磅!第65届国际数学奥林匹克IMO中国获唯一满分!5金1银获亚军

重磅!第65届国际数学奥林匹克IMO中国获唯一满分!5金1银获亚军

户外阿毽
2024-07-21 02:35:18
《歌手》总决赛:那英王菲强强联手,王心凌未到场,孙楠竟找了她

《歌手》总决赛:那英王菲强强联手,王心凌未到场,孙楠竟找了她

世鑫的笔记
2024-07-20 16:51:58
生命到了最后,坚持抢救意义何在?医生呼吁:请还死亡以尊严

生命到了最后,坚持抢救意义何在?医生呼吁:请还死亡以尊严

快乐的小大夫
2024-07-21 12:32:37
山东文科19万人落榜,录取率仅20%,理科生躺赢!真相到底是什么

山东文科19万人落榜,录取率仅20%,理科生躺赢!真相到底是什么

影像温度
2024-07-21 14:01:32
华为Mate 70惊喜即将呈现:下半年新机要杀疯了!

华为Mate 70惊喜即将呈现:下半年新机要杀疯了!

明美无限
2024-07-20 11:45:59
2024-07-21 19:02:44

头条要闻

19岁女孩落水金沙江失踪10天 同行者:她曾呼喊"救命"

头条要闻

19岁女孩落水金沙江失踪10天 同行者:她曾呼喊"救命"

财经要闻

中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定

体育要闻

挺结实!运动员花样测试奥运村纸板床

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

家居
房产
旅游
公开课
军事航空

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

旅游要闻

奥运期间中国游客激增,巴黎酒店价格涨45%

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

以色列证实空袭也门荷台达

无障碍浏览 进入关怀版