网易首页 > 网易房产 > 正文

榜单出炉!绿城/招商/保利,谁是西安楼市销量担当?

0
分享至

“金三银四”落下帷幕,虽然目前摇号项目越来越少,但依然有不少楼盘交出好成绩。

日前,中房指发布2024年1-4月西安房地产企业销售业绩TOP榜,其中绿城中国依旧稳居榜一位置,具体情况往下看!

壹1-4月西安销售业绩TOP10

5月6日,中指研究院发布了《2024年1-4月西安房地产企业销售业绩排行榜》,相比1-3月,TOP10房企中,销售额和销售面积前四均无变化。

2024年1-4月西安房地产企业销售业绩TOP10(数据来源:中指院)

整体来看,1-4月西安商品房意向登记平台共完成128次项目登记,近1.84万套房源入市,较去年同期相比房源数上涨30.66%。

虽然4月西安楼市有所降温,摇号项目数量锐减,但优质房企的销售业绩依然亮眼,其中纯新楼盘供应量持续上升,前四个月就有27个纯新盘上市。

从上榜门槛来看,TOP10上榜门槛为21.8亿元,TOP15中,14家企业销售金额超过10亿,较1-3月增加了1家。其中星河湾集团为新上榜房企,目前在售项目仅有曲江星河湾和秦汉新城星河湾三期;房企中央/国企占大多数。

贰 TOP3房企在售/待售项目

榜单中TOP10房企销售额共计365.5亿元,前三位房企绿城、招商、保利共171.5亿元,占比近五成,这三家房企目前在售/待售新房项目都比较多。

TOP1——绿城中国

绿城中国继续保持榜一位置,总销售额为75.2亿元,根据项目公开信息,目前在售/待售项目主要有:绿城海棠三章、绿城春鸣里、江语云庭,以及港务区两个纯新盘绿城紫棠苑 、绿城桂月云翠。

绿城海棠三章

第一章月映海棠只有30多亩,很快就销售得差不多了,第二章春熙海棠83亩,容积率2.8,户型面积从115㎡到175㎡,依旧是立足刚需和首改的群体。第三章为凤鸣海棠,打造建筑面积约143-239㎡多尺度空间,周边有西安高新区第十五小学、西安高新区第四完全中学、西安高新第一学校。

绿城紫棠苑(纯新盘)

绿城紫棠苑,项目案名延续绿城奥体热销红盘全运村系案名,规划产品为小高层,约143、182㎡改善大平层,330套房源。

项目一路之隔东侧是地铁3号线新筑站,西北侧铁一中陆港小学、铁一中陆港中学,今年还将有王府井购物综合体、水晶汇溪广场、中粮大悦广场等大型商业预计开业。

绿城桂月云翠(纯新盘)

奥体北的绿城桂月云翠,定位成长型未来社区,第四代住宅设计;起步户型面积约104㎡,上车门槛相对较低。

项目一路之隔是与铁一中同属“五大名校”的交大附中托管的陆港第四学校(规划);地铁10号线西堡站(预计今年9月通车),向西有未央湖,浐灞国家湿地公园。

TOP2——招商蛇口

招商蛇口1-4月累计销售额51.2亿元,目前主要在售新房项目为:招商雲山間、招商雲墨、招商天青云麓、招商西安序、招商雲蘭、招商揽阅等项目。

招商天青云麓

项目位于高新CID,未来之瞳以南,纯改善产品,第四代住宅,起步建面约143㎡,宋式园林景观。

南侧有规划的教育用地,向北有高新第十一初级中学、高新三十一小学等。

招商揽阅

招商揽阅项目体量比较大,位于港务区,占地面积215亩(已摘地部分),分3个地块开发。最北边的地块叫做招商揽阅鸿著,中间的地块叫做招商揽阅天成。今年3月份首开推售的是招商揽阅鸿著3栋楼,共计411套房源。

招商揽阅鸿著、招商揽阅天成同为小高层,一个是毛坯交付、一个是精装交付,一个是2T3的100-130㎡户型、一个是143㎡的户型,价差在1000元/㎡左右,预算充足的情况下,建议首先考虑招商揽阅天成。

TOP3——保利发展

今年4月召开的2024陕西保利年度战略暨产品力发布会上,官宣陕西保利推出未央区保利未央璞悦、航天新城保利星河天汇、城南保利咏山和颂、雁南中轴保利天珺,以及天字系高新保利天瓒和青龙寺保利天瑞。

保利未央璞悦项目位于城北未央核芯区域,占地175.919亩,由璞悦皓月园、璞悦鸣涧园、璞悦折桂园三个地块组成,也是保利“悦”系在西安的首映之作,建面约100-170㎡多面积段户型。

保利星河天汇项目位于西安航天基地神舟大道与航拓路十字东北角,是保利在西安航天城的第二个项目,规划8栋住宅,打造第四代住宅产品,面积区间约140-190㎡。

东侧一路之隔紧邻西安市航天城第一中学、西安市航天城第一小学(西校区),东北侧为世子公园,西北侧有航开路口袋公园和明秦宣王墓遗址公园。

周围还有西安地铁4号线飞天路站(约1公里)、富力城黄河小学、西安市人民医院(航天城院区)等配套。

置业建议:

目前的西安新房市场分化十分明显,影响一个项目市场接受度的因素,除了产品本身,还包括板块内的环境、教育配套、市场供应情况等。

同时,开发商也是影响客户认可度的重要因素,首选央国企和稳健型房企;板块方面,高新、港务区依然是2024年楼市最重要的热销板块。

作为购房者,首先需要考量的就是房企稳健性、热门板块核心位置的项目,从中选择符合自身购房需求且高性价楼盘。

相关推荐
热点推荐
曝姆巴佩鼻部骨折将手术!法媒悲观:他已踢完本届欧洲杯最后1战

曝姆巴佩鼻部骨折将手术!法媒悲观:他已踢完本届欧洲杯最后1战

我爱英超
2024-06-18 06:14:21
大使馆车堵路后续:大妈工作照曝光,身份被扒,疑亚太组织秘书长

大使馆车堵路后续:大妈工作照曝光,身份被扒,疑亚太组织秘书长

360度评说
2024-06-18 20:52:21
姚迪:我知道朱婷的水平有多高,相信中国女排会在巴黎大放异彩

姚迪:我知道朱婷的水平有多高,相信中国女排会在巴黎大放异彩

直播吧
2024-06-18 20:45:07
某音网红“璇子baby”被认出疑是出现在探花203期

某音网红“璇子baby”被认出疑是出现在探花203期

挪威森林
2024-06-16 07:25:21
好消息!养老金确定上调3%,这3类人可以上调5%以上

好消息!养老金确定上调3%,这3类人可以上调5%以上

兵哥闲聊
2024-06-18 08:20:44
注销又有新规定!国家新明确:2024年,企业注销要按这个来了!

注销又有新规定!国家新明确:2024年,企业注销要按这个来了!

学税
2024-06-18 14:34:18
形势比人强,瑞士和平峰会在历史上的真正地位

形势比人强,瑞士和平峰会在历史上的真正地位

寰宇大观察
2024-06-17 14:26:21
过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

浮事记
2024-06-03 11:48:21
枢密院十号:中国车出口墨西哥,美国在担心啥?

枢密院十号:中国车出口墨西哥,美国在担心啥?

环球网资讯
2024-06-18 00:02:51
曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

深度知局
2024-05-20 19:25:53
被打出反对标语!女排主力龚翔宇痛哭原因曝光,网友:球迷太过分

被打出反对标语!女排主力龚翔宇痛哭原因曝光,网友:球迷太过分

体坛知识分子
2024-06-18 06:05:02
准备开战了?菲律宾在吕宋岛建反舰导弹基地,黄岩岛仁爱礁危险了

准备开战了?菲律宾在吕宋岛建反舰导弹基地,黄岩岛仁爱礁危险了

说天说地说实事
2024-06-18 12:33:41
世界已经分裂成三大阵营,东大的最佳模式是成为世界独立力量。

世界已经分裂成三大阵营,东大的最佳模式是成为世界独立力量。

星辰故事屋
2024-06-17 20:08:19
一老牌房企几乎全员“原地解散”,监管已介入

一老牌房企几乎全员“原地解散”,监管已介入

南方都市报
2024-06-18 07:00:45
许家印被传因性质相当恶劣,疑似已经判处死刑,同伙已被杀鸡儆猴

许家印被传因性质相当恶劣,疑似已经判处死刑,同伙已被杀鸡儆猴

花哥扒娱乐
2024-06-18 21:33:51
探花翻车名场面:呕吐哥出现,中途被中介闯入价谈不拢等状况百出

探花翻车名场面:呕吐哥出现,中途被中介闯入价谈不拢等状况百出

挪威森林
2024-06-18 07:40:02
中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

天下纵览
2024-04-13 12:39:22
杰伦-布朗:我会把FMVP颁给塔图姆,我对他的无私赞不绝口

杰伦-布朗:我会把FMVP颁给塔图姆,我对他的无私赞不绝口

懂球帝
2024-06-18 15:46:10
“春秋你卖站票得了”,比地铁还挤的廉航座位,逼疯多少打工人?

“春秋你卖站票得了”,比地铁还挤的廉航座位,逼疯多少打工人?

毒sir财经
2024-06-17 23:45:28
浙江省人民检察院依法对吴才平决定逮捕

浙江省人民检察院依法对吴才平决定逮捕

最高人民检察院
2024-06-18 16:01:58
2024-06-19 00:08:49

头条要闻

媒体:回暖的中澳关系就是一面镜子 照出欧盟的愚蠢

头条要闻

媒体:回暖的中澳关系就是一面镜子 照出欧盟的愚蠢

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

艺术
手机
本地
数码
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

iOS17.6:Beta1版本已推送!果粉:直接升iOS18了

本地新闻

我和我的家乡|在鞍山的每一步都有新发现

数码要闻

超薄的兆芯KX-6000G ITX迷你小板发布:四核3.3GHz、高性能GPU三屏输出

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版