陕西省
“五一”小长假前夕楼市利好消息不断，去库存、暂停供地、取消公摊……高层罕见表态，各城纷纷行动，楼市一夜春风来！
作为开发商推售的重要节点，今年五一的西安楼市可以说是群雄混战，根据目前看到的宣传战报，成交最高的是：绿城西北区域五一5天销售6.17亿，仅绿城海棠三章一个项目成交1.98亿！
开发商海报
一起来看看究竟有多火？
壹 多重优惠枪客
今年“五一”小长假期间，西安不少开发商都给出了假期专属的促销，且力度较大。
公众号截图
除传统的到访礼、“一口价”特惠房源、老带新、认购送装修/家电等活动外，部分楼盘还推出直播间特惠、赠送物业费、分期首付等活动。
政策利好、优惠叠加，吸引了不少购房者，假期期间看房人气明显升温了，成交也上来了，从各大楼盘成交喜报来看，成绩都不错。
中建轨交山海境项目五一期间成交1.1亿；绿城海棠三章1.98亿；未央城建绿城桂语未央五一期间累计到访600组。
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保利阅云台项目五一期间来访1128组、成交56套；华发利君都荟城央五一期间到访526组，许愿客户133组。
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陕建雁南云境、朗诗百贤庭、鼎诚御峰里、绿地海珀未泱、领航悦峯、保利云谷天汇、万科东望等多个楼盘假期到访量攀升，售楼处看房人气火热。
朋友圈截图
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从售楼部现场看，各大开发商给出的系列限时优惠，着实诚意满满，让很多有意向的购房者心动，看房的人也是络绎不绝，甚至有置业顾问感慨，5月5日满座的售楼部是五一期间客户最少的一天！
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五一期间，各个项目拿出了颇具诚意的优惠政策，但错过这个村就没这个店，不少项目也在假期最后一天宣布节后收回优惠或上调优惠。
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不得不说，这次五一黄金周，西安楼市真的火起来了！
贰 买房时机到了？
新房的“花式促销”带来的不仅仅是人气和到访，更有客户首次来访即成交。
这些人气较高、卖的好的项目，有一些共同点：
1、开发商折扣力度给力，价格基本降到位，性价比较高的活动房源在成交上占明显优势。
这类楼盘成交好说明，购房者购买力还是在的，只要价格达到心理价位。
2、越来越多的购房者在乎眼见为实的安心，实景呈现、准现房项目，在优惠的基础上给了购房者更多的安全感，促成了最后的成交。
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3、近期政策面利好消息不断：
重磅会议定调房地产开启“化库存”，明确提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。
自然资源部：控制土地供应，要求各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。
总体上来看，从现在开始，房地产市场将进入新一轮的去库存阶段，同时新一轮救市潮正在开启，预期会有更多城市跟进。
对于买房人来说，现在既是挑战也是机遇。楼盘优惠折扣力度较大的时期，还是要把握当下，自己看中的，选好的房子，大力度折扣就是你出手的理由；但绝不可单纯因为优惠力度大而买。
本文来源：网易房产西安
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