“多校划片”真的要来？西安高价“学区房”还能买吗？

距离新一年度的学区划分越来越近，大家对相关话题关注度都很高。

近期，关于“多校划片”又有消息传出。具体情况如何，一起来看看！

壹 

起因是，网上流传的一则关于征求《汉滨区中心城区义务教育招生入学政策优化调整方案》意见建议的函，对学区优化调整方案做了部分变动。

根据文件内容：中心城区所有小学学区按原学区划分方案维持不变，待新增小学后适时优化调整，初中学区根据初中资源变化情况，适当优化调整。

尤其是，安康中学教育集团初中部和汉滨初中教育集团校本部，将采取“多校划片、随机派位”方式招生。

当然最终是否能够落地还要以官方发布消息为准，但是如果真的安康执行该政策，一定程度上起到了风向标的作用。

2023年陕西省教育厅《关于做好2023年普通中小学招生入学工作的通知》中指出“根据教育资源分布情况，实行单校或多校划片”，2022年政策中关于学区划分的表述为“教育资源不够均衡的区域，慎重稳妥实行多校划片”。

最终2023年学区划分政策公布后，通知中提到的“多校划片”并未实施。

那么，今年西安是否会真正落地该政策呢？

贰

多校划片简单从字面理解，就是一个房子对应多所学校，小臂原来单校划片概念下的“学区”，范围更大了，且这些学校的教学质量强弱搭配，最后孩子能读哪所，靠摇号时的运气。

该政策主旨在于解决教育资源配置不均衡、对择名校动机或者需求强烈的区域起到缓解作用。

按目前西安的现状，今年有概率部分区域会实行多校划片，比如已经三次预警的经开区。

多校划片前提是教育资源的饱和度，而经开区从2023年9月第一次预警后，经开区官方分别在2023年12月和今年3月发布了关于学位预警的消息。

作为片区内唯一优质的教育，如果落户人口仍持续增长，不排除有新的政策干预。

2023年10月，就有家长就这一问题进行咨询，官方当时给出的回复是：

经开区对全区近3年入学人口数量进行了摸底，对比全区学校义务教育学位供给情况并及时发布预警信息。凡是已经预警的学校，按照摸底数据参考学位供给，学位已经饱和；因社会人员流动及购房落户因素众多，义务教育招生当年如学位供给不足，学校将对学区内已登记的户房一致适龄儿童按照落户时间进行排序，按照学位供给进行录取，凡未被录取的适龄儿童，教育体育局将按照相对就近原则结合周边学校学位供给进行有序分流。

这时候很多人可能要问，学区房还能买吗？

首先可以明确，“多校划片”肯定会对学区房有影响，对于拥有“名校优势”的优质学区房而言，“多校划片”将消除优质学校对应的固定学区，很大程度上在“去名校化”，自然会影响到单校划片区优质学区房的价格。

因此对于购房者而言，尤其是短期内没有学区需求的购房者，买房时眼光要更长远一些，不能只看单独某个名校的学区房，而应选择“优质教育”资源相对均衡的片区。