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楼市新信号!这些重磅数据你读懂了吗?

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年后,各家房企陆续发布2023年年报,79家香港上市房企中,仅4家归母净利润超百亿,分别是华润置地、中国海外发展、龙湖集团及万科企业。

部分龙头房企保持营收与净利润“双增”,尤以国/央企业绩稳健,房企之间尤其是国/央企和民企之间,差距越来越大。

具体情况如何呢?

壹 华润373.04亿 稳坐利润王

据乐居财经研究院发布的《2023年内房股净利榜》显示,截至3月31日,已发布年报的79家在港上市内资房企,净利润累计为-1103.91亿元,平均净亏损13.97亿元。

新晋“利润王”华润置地以净利润373.04亿元从2022年的第三名跃居榜首;

中国海外发展净利270.47亿元,从2022年的第四名跻身前三强,位列第二;

万科企业实现净利润204.56亿元,从2022年榜首下滑排在第三位。

此外,龙湖集团、绿城中国、建发国际集团、越秀地产、合生创展集团、美的置业、中国海外宏洋集团分列净利榜第四至十位。

其中龙湖集团作为民企“优等生”,净利润和归母净利润均进入前五名;2023年销售额1735亿,稳居行业前10,各项财务指标也保持健康状态。

但有人欢喜有人忧,比如金地集团,2023年营收和净利润全面下跌,其中归母净利润8.88亿元,同比下降85.48%;雅居乐集团2023年营收实现433.1亿,净亏损127.77亿。

作为购房者,需要考虑的则是,买房时如何选择一家靠谱的开发商!

贰 

目前西安新房市场上,利润榜单前十的房企开发的项目也不少,如华润、中海、绿城、龙湖、保利、越秀、建发。

越秀地产2023年进驻西安,目前有位于高新CID的越秀铁建西派天悦(在售)和越秀铁建西派樽樾(纯新盘)。

越秀铁建西派天悦项目起步建面约143㎡,2T2户纯板楼,改善品质让社区更加纯粹。

配套方面,东侧有约200亩永安渠公园;南侧一路之隔是“新罗酒店”;东侧地铁6号线仁村站和国际医学中心,北侧地铁15号线在建。

越秀铁建西派樽樾(楼面价14650元/㎡)位于招商云墨(备案均价27350元/㎡)项目西北侧,项目旁有高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学。

建发首次出现在西安市场是在3月22日高新丝路软件城两宗地块竞拍中,最终这两宗地块由中海和保利溢价竞得。

优质房企,带给买房人的不仅仅是高品质产品,更是交付的安全感。据最新整理的西安2024年预计交付项目,不但有多次延期项目如:正荣紫阙台、金科博翠天宸、世贸璀璨倾城,也有摇号热盘如:天地源云水天境、融创时代奥城,还有在售新房如:远洋未央华府、中国铁建西派城、上实启元等。

写在最后:市场大浪淘沙,能留下来的都是优中更优,作为购房者,你在买房时会如何选择,欢迎评论区留言讨论!

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