陕西省
4月15日上午，西安市高新区在丝路创智谷召开2024年土地资源分享会。
由高新管委会提供现场实拍图
本次共推介29宗地块，涉及丝路软件城、中央创新区、长安园和国际社区4个板块。
壹29宗地块共2173亩
推介会主要针对于高新区现状、未来发展规划、产业配套优势、高新土地资源等进行了集中解读和推介，多家知名房企及区内企业参会。
由高新管委会提供现场实拍图
本次推介的29宗地块中，丝路软件城11宗地块，中央创新区9宗地块、长安园4宗、国际社区5宗，具体明细如下：
由网易房产西安制表
丝路软件城
GX3-33-32地块位于丝路软件城科技一路以南，鱼化三路以西。
地块南侧紧邻鱼化寨街口袋公园，西侧为高新区第十二小学，周边还有西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校、西安外事学院南校区、鱼化湖公园等。
目前地块周边仅有待入市的高科枫林九里檀阅里项目。
GX3-33-39地块位于丝路软件城鱼化寨街以南，鱼化一路以西。
地块东侧紧邻西安外事学院南校区和鱼化湖公园，1公里内分布有高新区第十二小学、西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校等。
地块北侧约1公里为科技西路和地铁3号线丈八北路站，地块东侧紧邻高新一期核心区，周边在售新房项目有高科枫林九里境阅里，均价约2.5万/㎡，绿城海棠三章均价约2.5万/㎡。
中央创新区
GX3-17-13、14两宗地块相邻，位于丝路科学城星虹二路以东，祝仁路南北两侧。
地块北侧紧邻在建地铁15号线(一期)祝村站，东距地铁6号线郭杜西站约1公里；地块东侧500米为高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学；南侧为永安渠海绵城市生态公园。
周边有碧桂园高新云墅、中天新希望未来印、中海学仕里、中建悦庐（均价27618元/㎡）、招商云墨（均价27350元/㎡）等项目在建，还有纯新盘越秀铁建西派樽樾项目待入市。
GX3-17-15、16为两宗地块相邻，位于丝路科学城星虹二路以东，振业路南北两侧。
地块300米内规划4所学校，东侧500米为高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学。地块周边有龙湖高新云河颂、天地源永安华府、紫薇云上、中建悦庐、中海学仕里等多个优质楼盘。
东侧400米为永安渠海绵城市生态公园，再往东还有大仁遗址公园，东侧800米为主干道西太路和地铁6号线西安国际医学中心站。
目前未来之瞳以北区域开发接近饱和，因此该地块较为稀缺，周边在售新房项目天地源永安华府均价27085元/㎡，紫薇云上均价28011元/㎡。
国际社区
GX3-44-22、23为两宗相邻地块，位于丝路科学城灵秀一路以西，灵韵二路以南，两宗地规划容积率仅1.5，不出意外会是高端纯改善产品。
地块南侧与西安梁家滩国际学校一路之隔，北侧紧邻高新区第二十四小学、高新区第七初级中学，周边分布有在建的生态改善住宅紫薇国际生态城和天地源龙湖春江天境，大型商业中心首创奥特莱斯有效弥补区域商业配套空缺；西侧紧邻沣河梁家滩运动公园。
目前周边在售新房项目主要是：紫薇国际生态城均价21341元/㎡，天地源龙湖春江天境均价19460元/㎡。
贰 高新实现全区“名校+”
据本次推介会高新管委会官方信息：2023年，高新区国内生产总值达到3332.55亿元，同比增长8.1%，工业产值超3800亿元，规模以上工业增加值增速同比增长16.1%，服务业增加值超1900亿元，同比增长5.2%。
培育形成以光电子信息、智能制造、生物医药、汽车、新材料、新能源等为主导的“55611”现代产业体系。
由网易房产西安现场实拍
教育资源上，通过组建最强的办学团队、输出最强的办学模式，注入最强的办学动能，打造全市最强教育矩阵，实现了全区范围内“名校+”工程的全覆盖，并入选全国12个基础教育综合改革试验区之一。
2023年，全区新建、改扩建学校20所，新增学位7400个，优质教育资源总量进一步扩大。
由网易房产西安现场实拍
交通方面，不但有已经开通运营的地铁3号线、6号线，地铁8号线、15号线加速建设中，远期规划有地铁11号线、12号线。此外，贯穿南北的有轨电车试验线即将投入运营。
房产开发方面，2023年，高新区在房地产市场整体下行的趋势下稳中有升，全年累计成交住宅用地16宗，1109亩，在全市溢价成交的15宗里高新区占11宗，全年商品住宅供应量233.23万㎡。
审批服务方面，高新区承诺项目从拿地到预售6个月内完成审批，2023年更是实现了平均4个月左右取得预售证的高效，尤其是龙湖青云阙昱府项目，仅用时88天实现了开盘，刷新了“高新速度”。
同时，本次分享会还邀请了房企代表招商蛇口西安公司总经理李丹谊、绿城中国西北区域公司总经理何电波、越秀地产股份西安公司总经理李旭东和企业代表比亚迪陕西省总经理刘振宇、和利时集团党委副书记吴光学发言，他们不约而同对高新速度、高新服务和高新建设给予肯定，并表示愿意继续深耕高新。
由高新管委会提供现场实拍图
由高新管委会提供现场实拍图
写在最后：
丝路科学城与丝路软件城作为高新区两大产业集聚区，形成了统筹联动、产城融合的功能布局体系，也是本次高新区土地资源分享会的重点。
本次分享会推介的29宗地块，最终花落谁家？我们会实时关注！
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
王乙淇_xian240313
