“高新一小/一中”落地未央？官方回应……

提到西安教育强区，首先想到的一定是高新，而北郊甚至被戏称“教育荒漠”，虽然实际并不至此，但北郊的教育相比其他区域名校确实少一些。

近一段时间，网传未央区将引入高新一小、一中，实际情况如何呢？

壹 未央将引入高新一中/一小？

据网传消息称：“高新一小名校”即将落地未央区，根据曝光信息学校位置为团结村片区中小学位置，为九年一贯制学校，2023年年底该项目总承包招标工作已完成！

近日，有网友在领导留言板咨询：团结片区学校为高新一小一中挂牌学校，是否真实，或者正在商议。学校具体地址位于西安市未央区团结片区，御井路和凤城九路交叉口西南角。

人民网领导留言板截图

未央区政府回复表示：您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。团结片区学校目前正在建设，该校办学模式尚未确定。感谢您对未央教育的关注。

关于团结片区中小学项目，2023年就发布了总承包资格预审公告，从公告内容看；学校位置和网传将挂牌高新一小/一中的位置相同，也有置业顾问表示，“很有可能”！

西安市公共资源交易中心官网截图

根据目前公开信息，该学校为九年一贯制学校，其中小学36班，初中18班。净用地约99.95亩，总建筑面积约63237平方米（地上面积50253平方米，地下面积12984平方米）。主要建设内容包括新建教学楼、实验楼、辅助教学楼、综合楼、行政办公楼、报告厅、学生餐厅、风雨操场、门房、地下建筑、室外体育活动场地、智慧校园教育教学设备及其他附属设施等。

西安市公共资源交易中心官网截图

开学时间，根据官方回复：计划2024年秋季开学前投入使用。

人民网留言板截图

团结片区中小学项目周边还有西航一中，西航四校，西安高级中学，崇文路小学，西安未央新华小学，西安第17中学，高新一小/一中如果能够落地团结片区，很大程度上可以提升该区域的基础教育水平。

贰 团结片区

地处北辰路沿线的团结片区，作为主城之中最后一处可以大面积成团开发的区域，整体开发空间达7380亩；规划有约230米超高层地标建筑、甲级写字楼、未央金融中心、星级酒店、会议中心等超百万方体量的中央商务区，整体规划堪称高量级。

团结村板块包括安置、商务、教育、医养等多组团，总建筑面积达到77万㎡的38栋安置楼项目已于2023年7月起陆续实现交付。

新建中小学校以及未央金融服务中心、未央区养老院项目计划2024年交付；同年还有龙湖商业落地西安的首个轻资产项目未央天街，该天街总投资10亿元，建筑面积约14万㎡，将打造集购物、餐饮、亲子、娱乐的全业态一站式消费体验地。

龙湖未央天街效果图

片区内目前在售/待售项目主要有保利未央璞悦、未央城建绿城桂语未央、璟辰里。

保利未央璞悦

保利未央璞悦项目位于未央区太华北路与凤城八路交汇处以北，是保利全国市场上第一座真正意义上“璞悦”，总占地约175亩，总建面约57.48万方，规划产品建筑面积约100-170㎡，预计四月下旬实景样板间正式对外开放。

保利未央璞悦整体规划图

未央城建绿城桂语未央

未央城建绿城桂语未央规划11栋楼，为2T3/2T2，户型建面约118㎡、128㎡、143㎡、176㎡，购房者可选空间较大，配建近一万方体量商业配套，其中商业盒子约占3000方。

项目效果图

首开为9#、10#楼，产品建面约118㎡、128㎡、143㎡，均价17059元/㎡，层高约3.1米，居住舒适度更高，现余少量房源，首付40万起。

璟辰里

3月初，《未央区璟辰里建设项目资格预审公告》发布，璟辰里项目一期建设10#、11#楼2幢高层住宅和12#楼幼儿园；二期建设1#、4#、5#及6#楼4幢高层住宅楼；2#、3#、7#、8#及9#楼5幢小高层住宅楼；S1、S2及S3沿街商业。

该项目所在地块楼面价约7359元/㎡，周边二手房主要有万科幸福臻园（约20367元/㎡）、万科幸福里（约17976元/㎡）、恒大帝景（约17216元/㎡）、碧桂园珑悦（约20640元/㎡）等。

写在最后：

按照官方回复，团结片区中小学项目将于今年9月投用，坊间传言的签约五大名校之一的高新一小/一中是否成真，应该很快就会有结果，我们也将持续关注，第一时间带来最新消息。