官方确认，港务区交大名校+投用时间有变！

据2024年西安市政府工作报告内容，2024年将新建、改扩建中小学14所，新增学位2.1万个，其中不乏铁一/交大/陕师大等名校+建成投入使用。

壹 陆港第四学校延期一年

对看中学校的购房者而言，更会格外关注周边新建学校尤其是名校+的建设进度。

日前，有家长咨询，陆港第四学校什么时候能开学？

官方回复表示：根据西安国际港务区陆港第四学校工程建设计划和周边教育入学需求情况，该校计划在2025年9月投入使用。

据官方信息，陆港第四学校”是2023年国际港集中签约的重点项目之一。预计总投资8.4亿，共设小学48个教学班、初中48个教学班。公开资料显示，预计可提供小学学位2160个、初中学位2400个。

按原计划是将于2024年9月建成投用，之后移交西安交通大学附属中学进行管理，但从最新官方回复可见，该校投用时间比原计划推迟了一年。

除了陆港第四学校，在2023年2月，西安交大还与陆港第七小学签署全委托合作办学协议，该学校已开学投用。

此外港务区今年9月预计有陆港五小 (签约铁一中)和浐灞第四初级中学（西安市83中托管）开学投用。

贰 

无独有偶，延期投用的还有秦汉新城的秦汉第三小学，而预计今年投用的陆港第五小学，其实是从原计划的2023年延后到了今年9月。

从政策上来说，其实一直要弱化学校和楼盘的关联度的，怕的就是过度炒作学校，因为新学校投用后的学区划分会有和预期不符的概率，此外被广大购房者忽略的重要一点是，新建学校存在潜在的推迟投用风险。

如果购房者在买房之初，对这个学校抱有很大的期待，尤其是卡着时间点买房，那么延期交付开学，会让孩子在幼升小、小升初的时候无法上这个学校。

后续学校开学想再转回来也不容易，一般来说新建学校都是从一年级开始招生，鲜有新建学校开学就有高年级。你想在家门口上学这件事，可能就因为交付延期这件事而成为泡影。

比如前文咨询学校什么时候能开学的业主，已交房且落户，如果是按照原建设计划，那么今年就上不了这个学校，学校明年开学后想转回来也有难度。

从地图上看，除了招商城市主场，目前在售的项目中，距离陆港第四学校最近的就是东西两侧的招商揽阅和绿城拾光屿。

这两个项目都是今年新入市的，绿城西安拾光屿首批次预计2026年9月交房，而招商揽阅首批次预计交房时间是2026年3月20日。

招商揽阅今日首开，主推建面约100-130㎡房源，还有首开优惠，均价17580.62元/㎡。

绿城拾光屿在售房源面积约109-143㎡，均价约1.8万/㎡。

今年9月将投用的陆港第五小学则临近华润港悦城和润玺臺，港悦城从户型和价格上来说，更适合预算有限的购房者，面积约84-133㎡，价格区间13056-15671元/㎡；润玺臺建面126-165㎡户型在售，均价17083元/㎡。

写在最后：

港务区目前已经集齐了五大名校，房价也是水涨船高，购房者在买房时需要综合考虑，尤其是对于规划和在建这类配套，还是要以实际落地为准。

同时需要强调的是，学区是一年一划分，而新房是不参与学区划分的，周边如果有新建学校可以作为参考因素，但也要做好不在学区内的预案。