2024，新一轮拆迁潮来了！涉及西安多区！

城中村改造不仅会为一个片区带来面貌的焕新升级；也有助于改善居民的整体生活质量。 近些年，西安一直在不断推进城中村改造工作，不少城中村陆续消失在人们视野中，如耳熟能详的东三爻、鱼化寨……

01西八里、土门、田家湾陆续启动

1月30日，西安收到了全国城改政策“大礼包”，显然，城中村改造必将是2024年城市建设的重点工作之一。近期，西安一些拆迁改造项目陆续曝出最新消息。 白杨寨、田家湾：全面摸底

雁塔区人民政府官网截图

1月底，雁塔区发布了《等驾坡街道2023年工作总结及2024年工作计划》，在2023年工作开展情况章节提到了“对白杨寨、田家湾2村进行全面摸底，协调浐灞制定两村3000余亩土地的片区开发建设方案，测算城市更新项目费用，尽最大力量推进，与开发区实现共建共赢。”显然，这两村的拆迁改造工作在持续推进中。 土门新华市场：逐步开展土地移交工作

人民网领导留言板截图

此前，有网友在领导留言板咨询土门新华市场相关事宜。官方于2月18日给出明确回复： 经核实，新华蔬莱批发市场位于西安新华印务有限公司土地范围内，目前，管委会与该公司已签订了《土地收购储备协议》，正按协议约定逐步开展土地移交工作。后续具体拆迁计划请市民关注区域内张贴的政府通知。 很明显，土门新华市场拆迁基本已经确定，只是时间问题。 西八里村征收工作正式官宣 作为西安十大城中村之一，八里村可以说承载了一代人的回忆，网友经常在领导留言板咨询相关事宜。

近期，在西安市雁塔区官方发布的《小寨商圈发展中心2023年工作总结及2024年工作谋划》一文，关于在2024年工作思路中明确提出：西八里片区改造已列入三年滚动计划，深化西八里城市更新、产业策划研究，适时启动征收。

雁塔区人民政府官网截图

02长安、灞桥、雁塔规划明确

2023年底起，西安自然资源和规划局陆续发布城改项目用地规划，涉及浐灞国际港（浐灞）赵村、灞桥区方家村棚改、未央区王家堡城改、雁塔区大寨村城改等。I

此外，长安、雁塔等区在2024年的工作计划中，对今年的城改项目做出明确安排。 1月31日，长安区城中村和棚户区改造事务中心在2023年工作总结及2024年工作计划中明确今年重点工作：

长安区人民政府官网截图

①全力推进西寨村项目安置楼及基础配套设施全面建成并达到交付条件，上塔坡村等项目部分地块安置楼全面建成。

②按照保回迁工作要求，按时启动西寨村等项目回迁安置工作，完成分房选房任务。

③加快完善安置项目各项手续，年底前完成“保回迁”项目土地、施工等手续办理任务。

④在确保安置楼建设稳步推进的前提下，加快推进上塔坡村等6个项目约700亩开发用地出让手续办理。 1月23日，灞桥区官网发布210国道西安过境下大寨至后官寨公路（灞桥段）项目建设土地征收补充预公告。

此次拟征收土地范围：灞桥区红旗街道、狄寨街道、纺织城街道、席王街道、洪庆街道、灞桥街道6个街道22个行政村和灞桥区秦岭保护执法局（1个国有单位），拟征收土地总面积125.8541公顷（含安置用地4.9749公顷），折合约1888亩。 1月17日，雁塔区在2024年政府工作报告中提出，全年征收计划土地800亩、供应土地1500亩。

城改项目方面，将加快东小寨片区、潘家庄、青龙寺组团等10个项目安置楼建设，加快尾留户协议签订，完成东八里、双桥头等5个城改安置项目不动产初始登记。 当然，也有不少村子暂未有拆迁计划，如吉祥村，徐家庄等，作为雁塔区“十四五”城市有机更新计划改造项目，计划实施时间2023-2025年，目前暂未有新进展。

2023年初公开报道的城东片区改造，包含周家坡村、老人仓村、米家崖村、十里铺村、张家湾村、东小寨村等6大行政村，涉及土地超2000亩，但据1月底官方回复，该片区暂未列入拆迁改造计划。